Rue de Pérenchies, Verlinghem
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Prix dans la rue4 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVD1.2Villes et villages durables - CentralitésAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier152 habitants76,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 03Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 118 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Verlinghem et 108 % au-dessus du Nord.
4 000 €/m²
L'estimation 4 000Verlinghem 3 848en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 450 €/m²
- Fourchette haute
- 5 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 220 et 4 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 971 €3 ventes
- 20224 139 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 146 €2 ventes
- 20254 108 €7 ventes
- Estimation4 000 €estimé
13 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue de Pérenchies le 06/10/2025 : 106 m² pour 354 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 23 Rue de Pérenchies | Maison23 Rue de Pérenchies · 106 m² · 3 343 €/m² | 106 m² | 354 350 € | 3 343 € |
| 25/07/2025 | Rue de Pérenchies | MaisonRue de Pérenchies · 80 m² · 3 959 €/m² | 80 m² | 316 700 € | 3 959 € |
| 10/07/2025 | 42 Rue de Pérenchies | Maison42 Rue de Pérenchies · 271 m² · 4 108 €/m² | 271 m² | 1 113 350 € | 4 108 € |
| 19/05/2025 | 22 Rue de Pérenchies | Maison22 Rue de Pérenchies · 116 m² · 9 109 €/m² | 116 m² | 1 056 647 € | 9 109 € |
| 04/03/2025 | 19 Rue de Pérenchies | Maison19 Rue de Pérenchies · 149 m² · 4 532 €/m² | 149 m² | 675 200 € | 4 532 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 4 Rue de Pérenchies | Maison4 Rue de Pérenchies · 135 m² · 3 609 €/m² | 135 m² | 487 219 € | 3 609 € |
| 06/01/2025 | 22 Rue de Pérenchies | Maison22 Rue de Pérenchies · 116 m² · 7 155 €/m² | 116 m² | 830 000 € | 7 155 € |
| 22/11/2024 | 4 Rue de Pérenchies | Maison4 Rue de Pérenchies · 136 m² · 2 904 €/m² | 136 m² | 395 000 € | 2 904 € |
| 18/06/2024 | Rue de Pérenchies | MaisonRue de Pérenchies · 95 m² · 3 388 €/m² | 95 m² | 321 820 € | 3 388 € |
| 08/12/2022 | 9 Rue de Pérenchies | Maison, Dépendance9 Rue de Pérenchies · 101 m² · 4 139 €/m² | 101 m² | 418 000 € | 4 139 € |
| 17/10/2022 | 31 Rue de Pérenchies | Local industriel, commercial ou assimilé31 Rue de Pérenchies · 680 m² · 618 €/m² | 680 m² | 420 000 € | 618 € |
| 10/11/2021 | Rue de Pérenchies | VenteRue de Pérenchies · 419 m² | 419 m² de terrain | 175 200 € | — |
| 27/09/2021 | 15 Rue de Pérenchies | Dépendance, Maison15 Rue de Pérenchies · 102 m² · 2 971 €/m² | 102 m² | 303 000 € | 2 971 € |
| 23/09/2021 | 5 Rue de Pérenchies | Maison5 Rue de Pérenchies · 80 m² · 5 538 €/m² | 80 m² | 443 000 € | 5 538 € |
| 18/03/2021 | 41 Rue de Pérenchies | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé41 Rue de Pérenchies · 210 m² | 210 m² | 392 000 € | — |
| 11/02/2021 | 30 Rue de Pérenchies | Maison30 Rue de Pérenchies · 131 m² · 2 351 €/m² | 131 m² | 308 000 € | 2 351 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVD1.2Villes et villages durables - Centralités
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2015La commune en a 138 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,5 m · 1,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 220 kWh/an1 334 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
Informations10
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Monuments historiques protégés1
- Fontaine Saint-Chrysole
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2023 | Permis de construire05961123S0002 | 22 Rue de Perenchies | A 1035 | 10 logements, 1 322 m² | 2 532 m² | autorisé | LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE |
| 01/10/2021 | Permis de construire05961121S0014 | 62 B Route de Perenchies | A 1396, A 1399, A 1395 | 5 logements, 65 m² | 7 725 m² | terminé | LELONG-LEROY |
| 28/07/2020 | Permis de construire05961120S0006 | 64 Rue de Perenchies | A 1395, A 1424, A 1425 | 1 016 m² | 16 326 m² | terminé | particulier |
| 12/12/2019 | Permis de construire05961119S0009 | Rue de Perenchies | D 1668, 0D 597 | 1 logement, 128 m² | 563 m² | terminé | particulier |
| 09/05/2019 | Permis d'aménager05961119S0001 | Rue de Perenchies | D 437, D 597 | — | 2 578 m² | terminé | particulier |
| 15/09/2017 | Permis de démolir05961117S0001 | 68 Rue de Perenchies | A 548, A 1416, A 1417 | — | 1 565 m² | autorisé | SIVU DE LOMPRET-PERENCHIES-VERLINGHEM |
| 07/10/2016 | Permis de construire05961116S0012 | 10 Rue de Perenchies | A 424, A 1029 | 1 logement, 169 m² | 525 m² | terminé | particulier |
| 28/08/2015 | Permis de démolir05961115S0001 | 62 Rue de Perenchies | A 1395 | — | 7 096 m² | autorisé | SARL FRANCIS LELONG |
| 13/02/2015 | Permis de construire05961114B0015 | Rue de Perenchies | D 1555 | 1 logement, 101 m² | 455 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 46 Rue de Pérenchies 59237 Verlinghem | 66,6 m² | 1930 | E | E |
| maison, 9 Rue de Pérenchies 59237 Verlinghem | 159,5 m² | 1927 | D | B |
| maison, 32 Rue de Pérenchies 59237 Verlinghem | 76,5 m² | 1935 | F | F |
| maison, 23d Rue de Pérenchies 59237 Verlinghem | 107,1 m² | 1985 | D | C |
| maison, 38 Rue de Pérenchies 59237 Verlinghem | 135,8 m² | — | E | E |
| maison, Rue de Pérenchies 59237 Verlinghem | 181 m² | — | D | D |
| maison, 4b Rue de Pérenchies 59237 Verlinghem | 128 m² | 2005 | D | B |
| maison, 42 Rue de Pérenchies 59237 Verlinghem | 334 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue de Pérenchies 59237 Verlinghem | 130 m² | — | E | D |
| maison, 7 Rue de Pérenchies 59237 Verlinghem | 55 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue de Pérenchies 59237 Verlinghem | 93 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 7 Rue de Pérenchies 59237 Verlinghem | 79 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI 4 CV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Verlane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 quater | SCI Kine Verlinghem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 quinquies | JFL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | DANS7HOME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Auxaco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | SCI C M N | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Pharmann 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 bis | SCI Rictelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | SCI au Cheval Blanc | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Tack Family | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 57 | SCI Ferme des Templiers | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 bis | Lelong-Leroy | Exploitation agricole à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 quater | Lelong-Leroy | Exploitation agricole à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Sivu de Lompret-Perenchies-Verlinghem | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Syndicat Intercommunal de Lompret Perenchies Verlinghem | Collectivité territoriale | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15260 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 807 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,7 %Des logements autour de la rue
Maisons98,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,9 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | — | 1,8 km |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 1 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 100 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | 4 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 50 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | 1 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 3,3 km |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 90 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Gutenbergpublic50 m
- École primaire privée Sainte Marie210 m