Impasse des Huarts, Verlinghem
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone AZone agricole. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier23 habitants8 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 02Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 82 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 780 €/m²
- Fourchette basse
- 2 290 €/m²
- Fourchette haute
- 5 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 050 et 4 580 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2022 | 9 Impasse des Huarts | Dépendance, Maison9 Impasse des Huarts · 324 m² · 2 787 €/m² | 324 m² | 903 000 € | 2 787 € |
| 16/04/2021 | 7 Impasse des Huarts | Maison7 Impasse des Huarts · 377 m² | 377 m² | 100 000 € | — |
| 17/03/2021 | 3 Impasse des Huarts | Maison3 Impasse des Huarts · 274 m² · 2 906 €/m² | 274 m² | 796 200 € | 2 906 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2021 | 5 Impasse des Huarts | Local industriel, commercial ou assimilé5 Impasse des Huarts · 3 900 m² · 77 €/m² | 3 900 m² | 300 000 € | 77 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
AZone agricole
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 138 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,3 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 207 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- OAP Thématique Hemicycle : Le Vert Galant
- Stationnement : Règles de stationnement S6 (Non constructible cf. réglement)
- OAP Thématique TVB : Zonage A favorisant la fonctionnalité écologique du territoire
- Hauteur : Non constructible (cf. règlement)
Informations8
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie ferrée / Catégorie 2
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Annexe sanitaire : Assainissement non-collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2021 | Permis de construire05961121S0017 | Chemin des Huarts | D 977, D 983 | 715 m² | 25 475 m² | autorisé | particulier |
| 17/10/2016 | Permis de construire05961116S0008 | Chemin des Huarts | D 685 | 319 m² | 1 817 m² | terminé | particulier |
| 01/07/2016 | Déclaration préalable05961116S0023 | 5 Impasse des Huarts | D 1350 | 9 m² | 14 911 m² | autorisé | BOUYGUES TELECOM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Impasse des Huarts 59237 Verlinghem | 441,5 m² | — | D | D |
| maison, 9 Impasse des Huarts 59237 Verlinghem | 296,8 m² | 1900 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SARL Brame | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants238 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 540 m, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 730 m, une école à 670 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 890 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 840 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 670 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 2,5 km |