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Aucadastre

Rue de Lambersart, Verlinghem

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Prix dans la rue3 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricoleDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier4 habitants2 ménages autour de la rueAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille D 01Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 145 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 810 €/m²

L'estimation 3 810Verlinghem 3 848en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Verlinghem et 98 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
2 330 €/m²
Fourchette haute
5 560 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 060 et 4 620 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 470 €2 ventes
  2. 20223 792 €4 ventes
  3. 20234 978 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 447 €3 ventes
  6. Estimation3 810 €estimé

10 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue de Lambersart le 17/10/2025 : 69 m² pour 237 850 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/10/202521 Rue de LambersartMaison, Dépendance21 Rue de Lambersart · 69 m² · 3 447 €/m²69 m²237 850 €3 447 €
13/03/20257 Rue de LambersartMaison, Dépendance7 Rue de Lambersart · 69 m² · 2 899 €/m²69 m²200 000 €2 899 €
26/02/202545 Rue de LambersartDépendance, Maison45 Rue de Lambersart · 75 m² · 3 833 €/m²75 m²287 500 €3 833 €
27/09/202335 Rue de LambersartAppartement35 Rue de Lambersart · 78 m²78 m²91 356,3 €—
23/08/202323 Rue de LambersartDépendance, Maison23 Rue de Lambersart · 69 m² · 4 978 €/m²69 m²343 500 €4 978 €
Afficher les 9 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/04/2023Rue de LambersartVenteRue de Lambersart · 6 678 m²6 678 m² de terrain4,9 €—
26/10/202217 Rue de LambersartDépendance, Maison17 Rue de Lambersart · 69 m² · 3 928 €/m²69 m²271 000 €3 928 €
19/09/202213 Rue de LambersartMaison, Dépendance13 Rue de Lambersart · 69 m² · 3 478 €/m²69 m²240 000 €3 478 €
13/07/202221 Rue de LambersartDépendance, Maison21 Rue de Lambersart · 69 m² · 3 656 €/m²69 m²252 250 €3 656 €
02/05/202223 Rue de LambersartDépendance, Maison23 Rue de Lambersart · 69 m² · 4 652 €/m²69 m²321 000 €4 652 €
15/04/2022Rue de LambersartVenteRue de Lambersart · 16 m²16 m² de terrain32 €—
25/11/2021Rue de LambersartVenteRue de Lambersart · 934 m²934 m² de terrain66 053 €—
22/10/202127 Rue de LambersartDépendance, Maison27 Rue de Lambersart · 95 m² · 6 474 €/m²95 m²615 000 €6 474 €
30/08/2021Rue de LambersartMaison, DépendanceRue de Lambersart · 100 m² · 2 465 €/m²100 m²246 460 €2 465 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

AZone agricole

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2013La commune en a 138 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
24,4 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 208 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • OAP Thématique TVB : Zonage A favorisant la fonctionnalité écologique du territoire
  • Hauteur : Non constructible (cf. règlement)
  • OAP Thématique Hemicycle : Le Vert Galant
  • Stationnement : Règles de stationnement S6 (Non constructible cf. réglement)

Informations8

  • PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • Annexe sanitaire : Assainissement non-collectif
  • T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
  • Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/01/2024Permis de construire05961123S001135b Rue de LambersartD 218, D 219, D 2262 002 m²55 347 m²commencéparticulier
27/08/2019Déclaration préalable05961119S0027Rue de LambersartD 110323 m²6 876 m²autoriséparticulier
28/03/2019Permis de construire05961119S000124 Rue de LambersartD 812, D 1641, D 16491 logement, 360 m²3 702 m²terminéparticulier
12/10/2018Permis de construire05961118S001320 Rue de LambersartD 738, D 882, D 12391 logement, 204 m²3 235 m²terminéCOROS
14/03/2017Permis de construire05961116S001835 Rue de LambersartD 13792 logements5 307 m²commencéparticulier
18/08/2016Permis de construire05961116S000635 Rue de LambersartD 1380, D 1383, D 1407414 m²4 244 m²terminéparticulier
14/04/2014Permis de construire05961114B0004Rue de LambersartD 14411 logement, 113 m²360 m²terminéparticulier
11/03/2014Permis de construire05961114B000112 Rue de LambersartD 1273539 m²36 652 m²autoriséparticulier
15/07/2013Permis de construire05961113B0007Rue de LambersartD 14601 logement, 100 m²248 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 11 Rue de Lambersart 59237 Verlinghem82,2 m²—DB
maison, 26 Rue de Lambersart 59237 Verlinghem118,5 m²2000DD
maison, 7 Rue de Lambersart 59237 Verlinghem68,5 m²—DD
maison, 25 Rue de Lambersart 59237 Verlinghem108,3 m²—FC
maison, 21 Rue de Lambersart 59237 Verlinghem69,9 m²—FC
maison, 28 Rue de Lambersart 59237 Verlinghem121,2 m²1999DD
appartement, 35 Rue de Lambersart 59237 Verlinghem46,5 m²1970DB
maison, 7 Rue de Lambersart 59237 Verlinghem68,5 m²—EE
maison, 33b Rue de Lambersart 59237 Verlinghem173 m²—DB
maison, 45 Rue de Lambersart 59237 Verlinghem100,9 m²1958ED
appartement, 2a Rue de Lambersart 59237 Verlinghem69 m²1930DB
maison, 13 Rue de Lambersart 59237 Verlinghem86,5 m²1965ED

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2 AJliSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2 bisLeleuSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2LeleuSociété civile immobilièrepropriétaire3 parcelles non bâties
2Pharmann 2Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
20CorentinSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
20 bisCorosSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants42 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 800 m, une pharmacie à 600 m, une crèche à 740 m, une école à 740 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,0 km
Supérette ou épicerie—2,1 km
Boulangerie—1,4 km
Boucherie—2,6 km
Poissonnerie—4,7 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant—720 m
Librairie ou presse—2,1 km
Banque—2,0 km
Bureau ou relais de poste—630 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—800 m
Pharmacie—600 m
Dentiste—590 m
Kinésithérapeute—890 m
Laboratoire d'analyses—2,1 km
Centre ou maison de santé—2,2 km
Urgences—3,3 km
Hôpital ou clinique—2,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—740 m
École maternelle ou élémentaire—740 m
Collège—1,8 km
Lycée—2,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,3 km
Gymnase—820 m
Stade ou terrain de sport—870 m
Cinéma—2,8 km
Bibliothèque—3,2 km
Conservatoire—4,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—770 m
Police ou gendarmerie—3,6 km
France Services—3,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m6

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.