Rue Henri Ghesquière, Wahagnies
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Prix dans la rue2 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine mixte correspondant aux extensions périphériques. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier57 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 36 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Wahagnies et 28 % au-dessus du Nord.
2 460 €/m²
L'estimation 2 460Wahagnies 2 121en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 573 €1 vente
- 20222 294 €3 ventes
- 20231 786 €2 ventes
- 20243 600 €1 vente
- 20252 809 €2 ventes
- Estimation2 460 €estimé
9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 535 Rue Henri Ghesquière le 31/03/2025 : 69 m² pour 204 470 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 535 Rue Henri Ghesquière | Dépendance, Maison535 Rue Henri Ghesquière · 69 m² · 2 963 €/m² | 69 m² | 204 470 € | 2 963 € |
| 16/01/2025 | 262 Rue Henri Ghesquière | Dépendance, Maison262 Rue Henri Ghesquière · 114 m² · 2 654 €/m² | 114 m² | 302 600 € | 2 654 € |
| 26/07/2024 | 556 Rue Henri Ghesquière | Maison556 Rue Henri Ghesquière · 50 m² · 3 600 €/m² | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
| 22/12/2023 | 255 Rue Henri Ghesquière | Dépendance, Maison255 Rue Henri Ghesquière · 88 m² · 1 364 €/m² | 88 m² | 120 000 € | 1 364 € |
| 24/07/2023 | 119 Rue Henri Ghesquière | Maison119 Rue Henri Ghesquière · 112 m² · 2 207 €/m² | 112 m² | 247 200 € | 2 207 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | Rue Henri Ghesquière | VenteRue Henri Ghesquière · 1 900 m² | 1 900 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 16/12/2024 | Rue Henri Ghesquière | VenteRue Henri Ghesquière · 4 394 m² | 4 394 m² de terrain | 131 800 € | — |
| 08/06/2022 | 278 Rue Henri Ghesquière | Maison278 Rue Henri Ghesquière · 109 m² · 2 294 €/m² | 109 m² | 250 000 € | 2 294 € |
| 07/06/2022 | 216 Rue Henri Ghesquière | Maison, Dépendance216 Rue Henri Ghesquière · 58 m² · 1 897 €/m² | 58 m² | 110 000 € | 1 897 € |
| 15/04/2022 | 87 Rue Henri Ghesquière | Dépendance, Maison87 Rue Henri Ghesquière · 97 m² · 3 722 €/m² | 97 m² | 361 000 € | 3 722 € |
| 29/11/2021 | Rue Henri Ghesquière | VenteRue Henri Ghesquière · 182 m² | 182 m² de terrain | 1 € | — |
| 15/01/2021 | 306 Rue Henri Ghesquière | Maison306 Rue Henri Ghesquière · 82 m² · 3 573 €/m² | 82 m² | 293 000 € | 3 573 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2024
UBZone urbaine mixte correspondant aux extensions périphériques
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 122 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,2 m · 1,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 214 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- zone de production importante
Informations2
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PPRN Ruissellement - Wahagnies Ostricourt
- Zones exposées au phénomène de retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique1
- PPRN Ruissellement - Wahagnies Ostricourt
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Permis de construire0596302500008 | Rue Henri Ghesquiere | AB 110, AB 111 | 450 m² | 3 628 m² | commencé | PAYS BOIS |
| 01/09/2025 | Permis de construire0596302500007 | Rue Henri Ghesquiere | AB 111, AB 194 | 631 m² | 1 800 m² | commencé | LUMANEOR |
| 12/07/2021 | Permis de construire0596302100020 | Rue Henri Ghesquiere | AB 81 P | 1 logement, 117 m² | 743 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2024
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPR Wahagnies-Ostricourtnaturel
- PPRT TITANOBEL OSTRICOURTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 317 Rue Henri Ghesquière 59261 Wahagnies | 165,5 m² | — | D | D |
| maison, 866 Rue Henri Ghesquière 59261 Wahagnies | 184,6 m² | — | D | C |
| maison, 466 Rue Henri Ghesquière 59261 Wahagnies | 110,2 m² | — | D | C |
| maison, 273 Rue Henri Ghesquière 59261 Wahagnies | 74 m² | — | D | B |
| maison, 444 Rue Henri Ghesquière 59261 Wahagnies | 113,5 m² | — | G | G |
| maison, 281 Rue Henri Ghesquière 59261 Wahagnies | 81 m² | — | D | C |
| maison, 273 Rue Henri Ghesquière 59261 Wahagnies | 74 m² | — | G | C |
| maison, 546 Rue Henri Ghesquière 59261 Wahagnies | 127 m² | — | B | A |
| maison, 170 Rue Henri Ghesquière 59261 Wahagnies | 81 m² | 1983 | D | D |
| maison, 178 Rue Henri Ghesquière 59261 Wahagnies | 81 m² | 1983 | D | D |
| maison, 164 Rue Henri Ghesquière 59261 Wahagnies | 89 m² | 1983 | D | D |
| maison, 535 Rue Henri Ghesquière 59261 Wahagnies | 82 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 bis | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 ter | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI de la Vincourt | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Mlca | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | P L I | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 140 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 148 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 164 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 170 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 178 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 185 | SCI les Annelles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 226 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 232 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 273 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 340 | SCI MTZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 546 | Pejj | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5717 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 287 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31 %7,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | 1 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 3,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 500 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Suzanne Buissonpublic320 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic330 m