Rue Anatole France, Wahagnies
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Prix dans la rue2 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine centrale mixte correspondant au centre ancienRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier89 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 76 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Wahagnies et 5 % au-dessus du Nord.
2 030 €/m²
L'estimation 2 030Wahagnies 2 121en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 2 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 156 €6 ventes
- 20222 653 €3 ventes
- 20231 820 €3 ventes
- 20241 250 €3 ventes
- 20251 934 €4 ventes
- Estimation2 030 €estimé
19 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Rue Anatole France le 30/09/2025 : 122 m² pour 195 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 47 Rue Anatole France | Maison, Dépendance47 Rue Anatole France · 122 m² · 1 600 €/m² | 122 m² | 195 200 € | 1 600 € |
| 15/09/2025 | 24 Rue Anatole France | Maison, Dépendance24 Rue Anatole France · 113 m² · 2 322 €/m² | 113 m² | 262 400 € | 2 322 € |
| 25/02/2025 | 15 Rue Anatole France | Maison15 Rue Anatole France · 106 m² · 1 887 €/m² | 106 m² | 200 000 € | 1 887 € |
| 07/01/2025 | 104 Rue Anatole France | Maison104 Rue Anatole France · 53 m² · 1 981 €/m² | 53 m² | 105 000 € | 1 981 € |
| 30/12/2024 | 78 Rue Anatole France | Maison78 Rue Anatole France · 52 m² · 1 250 €/m² | 52 m² | 65 000 € | 1 250 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | Rue Anatole France | VenteRue Anatole France · 1 071 m² | 1 071 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 27/02/2024 | 11 Rue Anatole France | Maison, Dépendance11 Rue Anatole France · 83 m² · 2 290 €/m² | 83 m² | 190 070 € | 2 290 € |
| 29/01/2024 | 39 Rue Anatole France | Dépendance, Maison39 Rue Anatole France · 114 m² · 965 €/m² | 114 m² | 110 000 € | 965 € |
| 11/12/2023 | 72 Rue Anatole France | Maison72 Rue Anatole France · 40 m² · 3 765 €/m² | 40 m² | 150 600 € | 3 765 € |
| 10/11/2023 | 20 Rue Anatole France | Maison20 Rue Anatole France · 133 m² · 1 421 €/m² | 133 m² | 189 000 € | 1 421 € |
| 24/05/2023 | 22 Rue Anatole France | Maison22 Rue Anatole France · 164 m² · 1 820 €/m² | 164 m² | 298 500 € | 1 820 € |
| 08/12/2022 | 50 Rue Anatole France | Vente50 Rue Anatole France · 551 m² | 551 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 13/06/2022 | 94 Rue Anatole France | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison94 Rue Anatole France · 160 m² | 160 m² | 389 000 € | — |
| 10/06/2022 | 37 Rue Anatole France | Dépendance, Maison37 Rue Anatole France · 60 m² · 3 454 €/m² | 60 m² | 207 250 € | 3 454 € |
| 02/06/2022 | 48 Rue Anatole France | Dépendance, Maison48 Rue Anatole France · 75 m² · 2 653 €/m² | 75 m² | 199 000 € | 2 653 € |
| 08/03/2022 | 102 Rue Anatole France | Maison102 Rue Anatole France · 60 m² · 2 100 €/m² | 60 m² | 126 000 € | 2 100 € |
| 22/12/2021 | 72 Rue Anatole France | Maison72 Rue Anatole France · 40 m² · 3 688 €/m² | 40 m² | 147 500 € | 3 688 € |
| 26/08/2021 | 18 Rue Anatole France | Vente18 Rue Anatole France · 1 064 m² | 1 064 m² de terrain | 106 000 € | — |
| 30/07/2021 | 50 Rue Anatole France | Maison, Dépendance50 Rue Anatole France · 84 m² · 2 203 €/m² | 84 m² | 185 050 € | 2 203 € |
| 23/06/2021 | 51 Rue Anatole France | Maison51 Rue Anatole France · 170 m² · 969 €/m² | 170 m² | 164 800 € | 969 € |
| 20/04/2021 | 53 Rue Anatole France | Maison53 Rue Anatole France · 50 m² · 2 289 €/m² | 50 m² | 114 450 € | 2 289 € |
| 10/04/2021 | 84 Rue Anatole France | Maison84 Rue Anatole France · 120 m² · 1 825 €/m² | 120 m² | 219 000 € | 1 825 € |
| 05/02/2021 | 77 Rue Anatole France | Maison77 Rue Anatole France · 48 m² · 2 109 €/m² | 48 m² | 101 250 € | 2 109 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2024
UAZone urbaine centrale mixte correspondant au centre ancien
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 122 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,1 m · 1,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 213 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- zone de production importante
Informations1
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PPRN Ruissellement - Wahagnies Ostricourt
Servitudes d'utilité publique1
- PPRN Ruissellement - Wahagnies Ostricourt
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2022 | Permis de construire0596302200006 | 72 Rue Anatole France | AD 128, AD 129, AD 130 | 18 logements, 1 223 m² | 2 884 m² | autorisé | CELIA |
| 10/11/2022 | Permis de construire0596302200006 | 72 Rue Anatole France | AD 128, AD 129, AD 130 | 1 223 m² | 2 884 m² | autorisé | CELIA |
| 05/05/2022 | Permis de construire0596302100036 | 18 Rue Anatole France | AD 90, AD 91 | 3 logements, 305 m² | 1 064 m² | terminé | SCI NOHAT |
| 24/01/2017 | Permis de construire05963016B0016 | 70 Rue Anatole France | AD 270, AD 271, AD 272 | 1 logement | 517 m² | terminé | SCI DUCORNETZ DOLHANT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPR Wahagnies-Ostricourtnaturel
- PPRT TITANOBEL OSTRICOURTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 84 Rue Anatole France 59261 Wahagnies | 121,9 m² | 1902 | D | D |
| maison, 35 Rue Anatole France 59261 Wahagnies | 119 m² | — | C | B |
| maison, 16b Rue Anatole France 59261 Wahagnies | 113,4 m² | — | E | E |
| maison, 32 Rue Anatole France 59261 Wahagnies | 108,4 m² | — | C | A |
| maison, 49 Rue Anatole France 59261 Wahagnies | 100,4 m² | — | C | C |
| maison, 55 Rue Anatole France 59261 Wahagnies | 155 m² | — | D | C |
| maison, 47 Rue Anatole France 59261 Wahagnies | 106,6 m² | — | C | C |
| maison, 53 Rue Anatole France 59261 Wahagnies | 77,2 m² | — | C | A |
| maison, Rue Anatole France 59261 Wahagnies | 92,1 m² | — | C | A |
| maison, 24 Rue Anatole France 59261 Wahagnies | 112,9 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue Anatole France 59261 Wahagnies | 74 m² | — | D | B |
| maison, 35 Rue Anatole France 59261 Wahagnies | 176,9 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 A | SCI Nohat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 bis | SCI Nohat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI Nohat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Pekim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SARL Pan Wahagnies | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 67 | Bourwal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 68 | Lesbeaufs | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Ducornetz Dolhant | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 104 | Commune de Wahagnies | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 108 | Hansart CD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5008 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8936 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 213 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %13,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 1 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 120 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- IME Institut Médico-PROfessionnel - Association Les Papillons Blancs (UDAPEI du Nord de Maubeuge) de WAHAGNIESprivé250 m
Entreprises domiciliées à 200 m95
- Soins Modernes des Arbres (Smda)services administratifs
- Lesbeaufsimmobilier
- Cafe de la Placehébergement et restauration
- H.M.Hfinance et assurance
- DR. Simon Decquesanté et action sociale
- Velo, Loisirs, Culture (VLC)autres services