Rue Simone Veil, Wahagnies
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Prix dans la rue2 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine mixte correspondant aux extensions périphériquesRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier89 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 76 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de Wahagnies et 29 % au-dessus du Nord.
2 490 €/m²
L'estimation 2 490Wahagnies 2 121en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 3 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 413 €1 vente
- 20232 701 €1 vente
- 20242 401 €1 vente
- 20252 875 €4 ventes
- Estimation2 490 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 217 Rue Simone Veil le 09/07/2025 : 116 m² pour 345 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 217 Rue Simone Veil | Maison217 Rue Simone Veil · 116 m² · 2 974 €/m² | 116 m² | 345 000 € | 2 974 € |
| 31/05/2025 | 305 Rue Simone Veil | Maison305 Rue Simone Veil · 84 m² · 3 356 €/m² | 84 m² | 281 900 € | 3 356 € |
| 28/05/2025 | 222 Rue Simone Veil | Maison222 Rue Simone Veil · 168 m² · 2 454 €/m² | 168 m² | 412 200 € | 2 454 € |
| 13/03/2025 | 402 Rue Simone Veil | Maison402 Rue Simone Veil · 138 m² · 2 775 €/m² | 138 m² | 383 000 € | 2 775 € |
| 26/06/2024 | 448 Rue Simone Veil | Maison448 Rue Simone Veil · 110 m² · 2 401 €/m² | 110 m² | 264 100 € | 2 401 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2023 | 372 Rue Simone Veil | Maison372 Rue Simone Veil · 111 m² · 2 701 €/m² | 111 m² | 299 800 € | 2 701 € |
| 18/11/2022 | 270 Rue Simone Veil | Maison270 Rue Simone Veil · 127 m² · 3 413 €/m² | 127 m² | 433 500 € | 3 413 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2024
UBZone urbaine mixte correspondant aux extensions périphériques
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,3 m · 1,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 213 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- zone de production importante
Informations1
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PPRN Ruissellement - Wahagnies Ostricourt
Servitudes d'utilité publique1
- PPRN Ruissellement - Wahagnies Ostricourt
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPR Wahagnies-Ostricourtnaturel
- PPRT TITANOBEL OSTRICOURTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 402 Rue Simone Veil 59261 Wahagnies | 88,8 m² | — | D | D |
| maison, 217 Rue Simone Veil 59261 Wahagnies | 111 m² | — | A | A |
| maison, 305 Rue Simone Veil 59261 Wahagnies | 84,4 m² | 2018 | B | B |
| maison, 238 Rue Simone Veil 59261 Wahagnies | 101,5 m² | 2016 | C | C |
| maison, 448 Rue Simone Veil 59261 Wahagnies | 108,6 m² | — | A | A |
| maison, 222 Rue Simone Veil 59261 Wahagnies | 168 m² | — | A | A |
| maison, 270 Rue Simone Veil 59261 Wahagnies | 130 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 362 | SARL Pan Wahagnies | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8936 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 213 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %13,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 5 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 2 | 460 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 1 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 720 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 920 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- IME Institut Médico-PROfessionnel - Association Les Papillons Blancs (UDAPEI du Nord de Maubeuge) de WAHAGNIESprivé320 m