Rue Jean Jaurès, Wahagnies
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Prix dans la rue1 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine centrale mixte correspondant au centre ancien. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier161 habitants64,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 43 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Wahagnies et 2 % en dessous du Nord.
1 890 €/m²
L'estimation 1 890Wahagnies 2 121en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 2 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 043 €2 ventes
- 20221 427 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 951 €4 ventes
- 20251 282 €1 vente
- Estimation1 890 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Jean Jaurès le 23/07/2025 : 124 m² pour 159 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 2 Rue Jean Jaurès | Maison2 Rue Jean Jaurès · 124 m² · 1 282 €/m² | 124 m² | 159 000 € | 1 282 € |
| 23/08/2024 | 24 Rue Jean Jaurès | Maison24 Rue Jean Jaurès · 106 m² · 2 170 €/m² | 106 m² | 230 000 € | 2 170 € |
| 20/08/2024 | 35 Rue Jean Jaurès | Maison35 Rue Jean Jaurès · 91 m² · 1 187 €/m² | 91 m² | 108 000 € | 1 187 € |
| 30/07/2024 | 49 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Maison49 Rue Jean Jaurès · 71 m² · 1 732 €/m² | 71 m² | 123 000 € | 1 732 € |
| 03/07/2024 | 26 Rue Jean Jaurès | Maison, Dépendance26 Rue Jean Jaurès · 119 m² · 2 266 €/m² | 119 m² | 269 700 € | 2 266 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2022 | 47 Rue Jean Jaurès | Maison, Dépendance47 Rue Jean Jaurès · 100 m² · 1 427 €/m² | 100 m² | 142 700 € | 1 427 € |
| 27/07/2021 | 26 Rue Jean Jaurès | Maison, Dépendance26 Rue Jean Jaurès · 80 m² · 1 663 €/m² | 80 m² | 133 000 € | 1 663 € |
| 15/06/2021 | 21 Rue Jean Jaurès | Maison21 Rue Jean Jaurès · 97 m² · 2 423 €/m² | 97 m² | 235 000 € | 2 423 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2024
UAZone urbaine centrale mixte correspondant au centre ancien
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 122 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,1 m · 3,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 213 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- zone de production importante
Informations2
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PPRN Ruissellement - Wahagnies Ostricourt
- Zones exposées au phénomène de retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique1
- PPRN Ruissellement - Wahagnies Ostricourt
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2018 | Permis de construire05963017B0016 | Rue Jean Jaures | AI 423 | 1 logement, 169 m² | 454 m² | commencé | particulier |
| 22/10/2015 | Permis de construire05963015B0007 | Rue Jean Jaures | AC 112 | 1 logement, 104 m² | 875 m² | terminé | particulier |
| 28/04/2015 | Permis de construire05963015B0001 | 26 Rue Jean Jaures | AJ 542, AJ 537 | 1 logement, 142 m² | 304 m² | commencé | particulier |
| 11/03/2013 | Permis d'aménager05963012B0001 | 26 Rue Jean Jaures | AI 422, AI 423 | — | — | terminé | VL HABITAT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2024
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPR Wahagnies-Ostricourtnaturel
- PPRT TITANOBEL OSTRICOURTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Jean Jaurès 59261 Wahagnies | 134,8 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue Jean Jaurès 59261 Wahagnies | 155,6 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Jean Jaurès 59261 Wahagnies | 57,7 m² | — | F | C |
| maison, 2bis Rue Jean Jaurès 59261 Wahagnies | 108 m² | — | G | G |
| appartement, 16 Rue Jean Jaurès 59261 Wahagnies | 64,9 m² | — | E | B |
| maison, 35 Rue Jean Jaurès 59261 Wahagnies | 88 m² | — | E | E |
| maison, 26bis Rue Jean Jaurès 59261 Wahagnies | 140 m² | — | B | A |
| appartement, 13 Rue Jean Jaurès 59261 Wahagnies | 52,9 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 13 Rue Jean Jaurès 59261 Wahagnies | 56,4 m² | 1949 | D | B |
| maison, 24 Rue Jean Jaurès 59261 Wahagnies | 115 m² | — | D | D |
| maison, 49 Rue Jean Jaurès 59261 Wahagnies | 107,1 m² | — | F | F |
| appartement, 13c Rue Jean Jaurès 59261 Wahagnies | 48,7 m² | 2000 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Dol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | G F V P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 A | G F V P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 bis | G F V P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 quinquies | G F V P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | VL Habitat | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 34 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 34 4 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 40 | Association Diocesaine Lille | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Pilot | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16162 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 083 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social25,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,7 %Des logements autour de la rue
Maisons79 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %8,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 110 m |
| Boulangerie | 2 | 110 m |
| Boucherie | — | 850 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 3 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 100 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Jules Ferrypublic260 m
- École maternelle Suzanne Buissonpublic290 m
- IME Institut Médico-PROfessionnel - Association Les Papillons Blancs (UDAPEI du Nord de Maubeuge) de WAHAGNIESprivé380 m
Entreprises domiciliées à 200 m158
- La Postetransport
- Commune de Wahagniesadministration publique
- Ctre Com Action Sociale de Wahagniessanté et action sociale
- Entraide Populaire et Sociale Wahagniesautres services
- Lucciahébergement et restauration
- Plouv Holdingfinance et assurance