Groupe Marcel Bertrand, Wahagnies
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Prix dans la rue2 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine centrale mixte correspondant au centre ancienRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier189 habitants89,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 108 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Wahagnies et 11 % au-dessus du Nord.
2 130 €/m²
L'estimation 2 130Wahagnies 2 121en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 3 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 247 €2 ventes
- 20222 489 €6 ventes
- 20232 621 €1 vente
- 20242 458 €2 ventes
- 20252 075 €5 ventes
- Estimation2 130 €estimé
16 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 56 Groupe Marcel Bertrand le 22/07/2025 : 134 m² pour 231 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 56 Groupe Marcel Bertrand | Dépendance, Maison56 Groupe Marcel Bertrand · 134 m² · 1 728 €/m² | 134 m² | 231 500 € | 1 728 € |
| 26/06/2025 | 33 Groupe Marcel Bertrand | Maison33 Groupe Marcel Bertrand · 90 m² · 2 090 €/m² | 90 m² | 188 100 € | 2 090 € |
| 04/06/2025 | 21 Groupe Marcel Bertrand | Maison21 Groupe Marcel Bertrand · 58 m² · 1 759 €/m² | 58 m² | 102 000 € | 1 759 € |
| 03/06/2025 | 55 Groupe Marcel Bertrand | Maison55 Groupe Marcel Bertrand · 58 m² · 2 812 €/m² | 58 m² | 163 100 € | 2 812 € |
| 30/05/2025 | 32 Groupe Marcel Bertrand | Dépendance, Maison32 Groupe Marcel Bertrand · 80 m² · 2 075 €/m² | 80 m² | 166 000 € | 2 075 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 3 Groupe Marcel Bertrand | Maison3 Groupe Marcel Bertrand · 72 m² · 2 639 €/m² | 72 m² | 190 000 € | 2 639 € |
| 30/07/2024 | 60 Groupe Marcel Bertrand | Dépendance60 Groupe Marcel Bertrand · 17 m² | 17 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 04/01/2024 | 36 Groupe Marcel Bertrand | Maison36 Groupe Marcel Bertrand · 58 m² · 2 276 €/m² | 58 m² | 132 000 € | 2 276 € |
| 19/12/2023 | 36 Groupe Marcel Bertrand | Maison36 Groupe Marcel Bertrand · 58 m² · 2 621 €/m² | 58 m² | 152 000 € | 2 621 € |
| 03/01/2023 | 41 Groupe Marcel Bertrand | Dépendance41 Groupe Marcel Bertrand · 17 m² | 17 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 20/12/2022 | 58 Groupe Marcel Bertrand | Dépendance, Maison58 Groupe Marcel Bertrand · 58 m² · 1 888 €/m² | 58 m² | 109 500 € | 1 888 € |
| 08/12/2022 | Groupe Marcel Bertrand | DépendanceGroupe Marcel Bertrand · 17 m² | 17 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 15/09/2022 | 44 Groupe Marcel Bertrand | Maison44 Groupe Marcel Bertrand · 58 m² · 2 672 €/m² | 58 m² | 155 000 € | 2 672 € |
| 09/09/2022 | Groupe Marcel Bertrand | Maison, DépendanceGroupe Marcel Bertrand · 72 m² · 2 306 €/m² | 72 m² | 166 000 € | 2 306 € |
| 29/07/2022 | 33 Groupe Marcel Bertrand | Maison33 Groupe Marcel Bertrand · 90 m² · 522 €/m² | 90 m² | 47 000 € | 522 € |
| 28/04/2022 | 49 Groupe Marcel Bertrand | Dépendance, Maison49 Groupe Marcel Bertrand · 58 m² · 3 539 €/m² | 58 m² | 205 250 € | 3 539 € |
| 03/01/2022 | 24 Groupe Marcel Bertrand | Dépendance, Maison24 Groupe Marcel Bertrand · 58 m² · 2 931 €/m² | 58 m² | 170 000 € | 2 931 € |
| 14/09/2021 | 54 Groupe Marcel Bertrand | Maison54 Groupe Marcel Bertrand · 70 m² · 1 959 €/m² | 70 m² | 137 100 € | 1 959 € |
| 30/08/2021 | 46 Groupe Marcel Bertrand | Maison, Dépendance46 Groupe Marcel Bertrand · 58 m² · 2 534 €/m² | 58 m² | 147 000 € | 2 534 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2024
UAZone urbaine centrale mixte correspondant au centre ancien
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,4 m · 3,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 213 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- zone de production importante
Informations2
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PPRN Ruissellement - Wahagnies Ostricourt
- Zones exposées au phénomène de retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique1
- PPRN Ruissellement - Wahagnies Ostricourt
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPR Wahagnies-Ostricourtnaturel
- PPRT TITANOBEL OSTRICOURTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 60 Groupe Marcel Bertrand 59261 Wahagnies | 93,1 m² | — | D | D |
| maison, 42 Groupe Marcel Bertrand 59261 Wahagnies | 85,6 m² | — | F | F |
| maison, 21 Groupe Marcel Bertrand 59261 Wahagnies | 81,5 m² | 1960 | C | A |
| maison, 2 Groupe Marcel Bertrand 59261 Wahagnies | 49,3 m² | — | G | C |
| maison, 48 Groupe Marcel Bertrand 59261 Wahagnies | 89 m² | — | D | D |
| maison, 55 Groupe Marcel Bertrand 59261 Wahagnies | 104,7 m² | — | E | D |
| maison, 32 Groupe Marcel Bertrand 59261 Wahagnies | 96,3 m² | 1967 | F | F |
| maison, 56 Groupe Marcel Bertrand 59261 Wahagnies | 116 m² | — | D | D |
| maison, 56 Groupe Marcel Bertrand 59261 Wahagnies | 116 m² | — | D | D |
| maison, 33 Groupe Marcel Bertrand 59261 Wahagnies | 78 m² | 1960 | D | D |
| maison, 32 Groupe Marcel Bertrand 59261 Wahagnies | 96,3 m² | 1967 | E | E |
| maison, 53 Groupe Marcel Bertrand 59261 Wahagnies | 83,1 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18978 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 738 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %29,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 180 m |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | 3 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 990 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 80 m |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École élémentaire Jules Ferrypublic
- École maternelle Suzanne Buissonpublic
- IME Institut Médico-PROfessionnel - Association Les Papillons Blancs (UDAPEI du Nord de Maubeuge) de WAHAGNIESprivé