Rue Jules Ferry, Wahagnies

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Prix dans la rue1 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAZone urbaine centrale mixte correspondant au centre ancien Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire44 sociétés ou organismesdans la voie Quartier189 habitants89,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 108 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 740 €/m²

L'estimation 1 740Wahagnies 2 121en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 18 % en dessous de Wahagnies et 10 % en dessous du Nord.

Fourchette basse: 1 060 €/m²
Fourchette haute: 2 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 2 110 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 002 €2 ventes
20221 709 €2 ventes
20231 764 €4 ventes
20241 530 €1 vente
2025aucune vente
Estimation1 740 €estimé

9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 478 Rue Jules Ferry le 17/05/2024 : 112 m² pour 171 400 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/05/2024	478 Rue Jules Ferry	Maison, Dépendance478 Rue Jules Ferry · 112 m² · 1 530 €/m²	112 m²	171 400 €	1 530 €
14/06/2023	106 Rue Jules Ferry	Maison, Dépendance106 Rue Jules Ferry · 138 m² · 2 411 €/m²	138 m²	332 700 €	2 411 €
25/04/2023	418 Rue Jules Ferry	Maison418 Rue Jules Ferry · 72 m² · 2 069 €/m²	72 m²	149 000 €	2 069 €
19/04/2023	386 Rue Jules Ferry	Maison, Dépendance386 Rue Jules Ferry · 72 m² · 1 458 €/m²	72 m²	105 000 €	1 458 €
31/03/2023	383 Rue Jules Ferry	Maison383 Rue Jules Ferry · 76 m² · 1 309 €/m²	76 m²	99 500 €	1 309 €

Afficher les 6 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/12/2025	46 Rue Jules Ferry	Vente46 Rue Jules Ferry · 392 m²	392 m² de terrain	30 000 €	—
11/09/2025	Rue Jules Ferry	VenteRue Jules Ferry · 695 m²	695 m² de terrain	1 €	—
29/09/2022	418 Rue Jules Ferry	Maison418 Rue Jules Ferry · 72 m² · 1 111 €/m²	72 m²	80 000 €	1 111 €
09/09/2022	302 Rue Jules Ferry	Maison, Dépendance302 Rue Jules Ferry · 72 m² · 2 306 €/m²	72 m²	166 000 €	2 306 €
06/12/2021	318 Rue Jules Ferry	Maison318 Rue Jules Ferry · 81 m² · 2 498 €/m²	81 m²	202 350 €	2 498 €
21/06/2021	75 Rue Jules Ferry	Maison75 Rue Jules Ferry · 55 m² · 1 506 €/m²	55 m²	82 850 €	1 506 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2024

UAZone urbaine centrale mixte correspondant au centre ancien

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2013La commune en a 122 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 51,9 m · 3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 213 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

zone de production importante

Informations2

PM1 Plans de prévention des risques naturels : PPRN Ruissellement - Wahagnies Ostricourt
Zones exposées au phénomène de retrait gonflement des argiles

Servitudes d'utilité publique1

PPRN Ruissellement - Wahagnies Ostricourt

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/09/2025	Permis de construire0596302500011	Rue Jules Ferry	AK 137	2 logements, 148 m²	392 m²	terminé	particulier
26/04/2024	Permis de construire0596302400003	Rue Jules Ferry	AK 137	1 logement, 66 m²	392 m²	annulé	particulier
10/01/2019	Permis de construire05963018B0014	146 Rue Jules Ferry	AI 386	1 logement, 102 m²	1 015 m²	commencé	particulier
04/01/2018	Déclaration préalable05963017B0026	75 Rue Jules Ferry	AI 448	1 logement	252 m²	terminé	particulier
18/10/2013	Permis de construire05963013B0004	Rue Jules Ferry	AI 404	1 logement	200 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2024
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPR Wahagnies-Ostricourtnaturel
PPRT TITANOBEL OSTRICOURTtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 5E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Rue Jules Ferry 59261 Wahagnies	78,9 m²	—	D	D
immeuble, 67 Rue Jules Ferry 59261 Wahagnies	—	—	D	D
maison, Rue Jules Ferry 59261 Wahagnies	64 m²	—	E	E
appartement, 10 Rue Jules Ferry 59261 Wahagnies	31,6 m²	1930	D	B
maison, 196 Rue Jules Ferry 59261 Wahagnies	104 m²	—	E	E
appartement, 50 Rue Jules Ferry 59261 Wahagnies	55,8 m²	—	C	C
appartement, 1 Rue Jules Ferry 59261 Wahagnies	72,6 m²	—	E	E
appartement, 79 Rue Jules Ferry 59261 Wahagnies	48,8 m²	—	C	C
maison, 332 Rue Jules Ferry 59261 Wahagnies	98,3 m²	—	D	D
maison, 383 Rue Jules Ferry 59261 Wahagnies	84,8 m²	1930	C	B
appartement, 65 Rue Jules Ferry 59261 Wahagnies	50,3 m²	1990	D	D
appartement, 37 Rue Jules Ferry 59261 Wahagnies	68,8 m²	1994	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 44

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
2 bis	La Place	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	Commune de Wahagnies	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9	Commune de Wahagnies	Commune	propriétaire	1 local
10	Lacama	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	La Place	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
27	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher les 34 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
33	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	7 locaux
33 bis	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	6 locaux
35	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
37	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	6 locaux
44	Commune de Wahagnies	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
46	Commune de Wahagnies	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
47	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
50	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	38 locaux
55	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	4 locaux
57	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
59	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
61	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
63	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
65	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
67	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
69	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
71 bis	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
71	Commune de Wahagnies	Commune	propriétaire	1 local
72	Commune de Wahagnies	Commune	propriétaire	2 locaux
73	Belmonte	Société civile	propriétaire	2 locaux
79	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	8 locaux
95	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
103	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
109	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
121	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
127	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
131	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
135	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
219	Commune de Wahagnies	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
343	Commune de Wahagnies	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
485	Commune de Wahagnies	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
489	Commune de Wahagnies	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
493	Commune de Wahagnies	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
495	Commune de Wahagnies	Commune	propriétaire	1 local
497	Commune de Wahagnies	Commune	propriétaire	1 local
499	Commune de Wahagnies	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants18978 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 738 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires89,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19453,8 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,1 %29,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,8 km
Supérette ou épicerie	1	80 m
Boulangerie	2	140 m
Boucherie	—	1,0 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	3,6 km
Restaurant	3	240 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	1,9 km
Bureau ou relais de poste	1	160 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	170 m
Pharmacie	1	390 m
Dentiste	—	2,0 km
Kinésithérapeute	2	230 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	3,4 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,1 km
École maternelle ou élémentaire	2	90 m
Collège	—	3,0 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	1	290 m
Stade ou terrain de sport	1	330 m
Cinéma	—	3,3 km
Bibliothèque	1	150 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	220 m
Police ou gendarmerie	—	1,8 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École élémentaire Jules Ferrypublic80 m
École maternelle Suzanne Buissonpublic120 m
IME Institut Médico-PROfessionnel - Association Les Papillons Blancs (UDAPEI du Nord de Maubeuge) de WAHAGNIESprivé360 m

Entreprises domiciliées à 200 m90

La Postetransport
Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
Commune de Wahagniesadministration publique
Fondation pour Une Ia Ethique Dans le Soin Psychiqueautres services
Association la Cuisine des Moussonsautres services
Collectif des Entrepreneurs de Wahagniesautres services

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.