Rue du 8 Mai 1945, Wallers
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Prix dans la rue1 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbUBb=zones urbaines périphériques se caractérisant par une vocation à dominante d'habitat, par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées (dispositions spécifiques relatives à la hauteur des constructions). La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier82 habitants78,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Wallers et 8 % en dessous du Nord.
1 770 €/m²
L'estimation 1 770Wallers 1 859en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 080 €/m²
- Fourchette haute
- 2 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 2 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 563 €1 vente
- 20221 356 €1 vente
- 20231 429 €2 ventes
- 20241 654 €1 vente
- 20251 554 €3 ventes
- Estimation1 770 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue du 8 Mai 1945 le 30/08/2025 : 93 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2025 | 25 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Maison25 Rue du 8 Mai 1945 · 93 m² · 968 €/m² | 93 m² | 90 000 € | 968 € |
| 15/07/2025 | 21 Rue du 8 Mai 1945 | Maison21 Rue du 8 Mai 1945 · 91 m² · 1 841 €/m² | 91 m² | 167 500 € | 1 841 € |
| 11/04/2025 | 32 Rue du 8 Mai 1945 | Maison32 Rue du 8 Mai 1945 · 81 m² · 1 554 €/m² | 81 m² | 125 900 € | 1 554 € |
| 25/04/2024 | 26 Rue du 8 Mai 1945 | Maison26 Rue du 8 Mai 1945 · 81 m² · 1 654 €/m² | 81 m² | 134 000 € | 1 654 € |
| 29/11/2023 | 18 Rue du 8 Mai 1945 | Maison18 Rue du 8 Mai 1945 · 100 m² · 1 190 €/m² | 100 m² | 119 000 € | 1 190 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2023 | 20 Rue du 8 Mai 1945 | Maison20 Rue du 8 Mai 1945 · 81 m² · 1 667 €/m² | 81 m² | 135 000 € | 1 667 € |
| 09/08/2022 | 40 Rue du 8 Mai 1945 | Maison40 Rue du 8 Mai 1945 · 90 m² · 1 356 €/m² | 90 m² | 122 000 € | 1 356 € |
| 09/08/2021 | 7 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Maison7 Rue du 8 Mai 1945 · 81 m² · 1 563 €/m² | 81 m² | 126 600 € | 1 563 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2024
UBbUBb=zones urbaines périphériques se caractérisant par une vocation à dominante d'habitat, par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées (dispositions spécifiques relatives à la hauteur des constructions)
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,3 m · 2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 239 kWh/an1 342 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue du 8 Mai 1945 59135 Wallers | 78,5 m² | 1960 | C | C |
| maison, 21 Rue du 8 Mai 1945 59135 Wallers | 94,6 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue du 8 Mai 1945 59135 Wallers | 79,9 m² | 1948 | E | E |
| maison, 30 Rue du 8 Mai 1945 59135 Wallers | 104 m² | — | C | A |
| maison, 32 Rue du 8 Mai 1945 59135 Wallers | 80 m² | — | F | F |
| maison, 26 Rue du 8 Mai 1945 59135 Wallers | 80,5 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue du 8 Mai 1945 59135 Wallers | 104 m² | 1948 | E | E |
| maison, 13 Rue du 8 Mai 1945 59135 Wallers | 120 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue du 8 Mai 1945 59135 Wallers | 81,6 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue du 8 Mai 1945 59135 Wallers | 81,6 m² | 1948 | F | F |
| maison, 40 Rue du 8 Mai 1945 59135 Wallers | 67 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | Van-Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8232 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 527 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,3 %Des logements autour de la rue
Maisons93,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,6 %17,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 2 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 5,0 km |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 1 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | 960 m |
| Lycée | — | 4,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 5,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Saint Joseph350 m
Entreprises domiciliées à 200 m43
- Multifluid Servicesconstruction
- JDH (JDH)immobilier
- Ba Immoimmobilier
- Ergogeneactivités scientifiques et techniques
- Eisenimmobilier
- Leboucq (Leboucq)construction