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Rue Victor Hugo, Wallers

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Prix dans la rue2 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbUBb=zones urbaines périphériques se caractérisant par une vocation à dominante d'habitat, par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées (dispositions spécifiques relatives à la hauteur des constructions)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier21 habitants7 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AO 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 070 €/m²

L'estimation 2 070Wallers 1 859en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus de Wallers et 7 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
1 270 €/m²
Fourchette haute
3 030 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 510 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 006 €2 ventes
  2. 20222 037 €7 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 176 €1 vente
  5. 20252 178 €1 vente
  6. Estimation2 070 €estimé

11 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Victor Hugo le 29/04/2025 : 66 m² pour 143 750 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/04/2025Rue Victor HugoMaisonRue Victor Hugo · 66 m² · 2 178 €/m²66 m²143 750 €2 178 €
15/05/202452 Rue Victor HugoDépendance, Maison52 Rue Victor Hugo · 136 m² · 1 176 €/m²136 m²160 000 €1 176 €
28/07/202229 Rue Victor HugoMaison, Dépendance29 Rue Victor Hugo · 93 m² · 2 903 €/m²93 m²270 000 €2 903 €
27/07/202240 Rue Victor HugoMaison40 Rue Victor Hugo · 87 m² · 1 954 €/m²87 m²170 000 €1 954 €
21/07/202247 Rue Victor HugoMaison47 Rue Victor Hugo · 54 m² · 2 037 €/m²54 m²110 000 €2 037 €
Afficher les 8 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/06/202236 Rue Victor HugoDépendance, Maison36 Rue Victor Hugo · 86 m² · 1 453 €/m²86 m²125 000 €1 453 €
27/05/202210 Rue Victor HugoMaison, Dépendance10 Rue Victor Hugo · 74 m² · 2 392 €/m²74 m²177 000 €2 392 €
22/04/202214 Rue Victor HugoDépendance, Maison14 Rue Victor Hugo · 80 m² · 2 588 €/m²80 m²207 000 €2 588 €
22/04/202237 Rue Victor HugoMaison, Dépendance37 Rue Victor Hugo · 73 m² · 1 712 €/m²73 m²125 000 €1 712 €
26/10/2021Rue Victor HugoMaison, DépendanceRue Victor Hugo · 197 m² · 3 376 €/m²197 m²665 000 €3 376 €
17/05/2021Rue Victor HugoVenteRue Victor Hugo · 2 420 m²2 420 m² de terrain500 €—
21/04/2021Rue Victor HugoVenteRue Victor Hugo · 772 m²772 m² de terrain104 000 €—
11/02/202145 Rue Victor HugoMaison45 Rue Victor Hugo · 110 m² · 636 €/m²110 m²70 000 €636 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021

UBbUBb=zones urbaines périphériques se caractérisant par une vocation à dominante d'habitat, par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées (dispositions spécifiques relatives à la hauteur des constructions)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2015La commune en a 190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
18,1 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 239 kWh/an1 342 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/05/2021Permis de construire05963221C000530 Rue Victor HugoAP 30537 m²540 m²autoriséparticulier
12/09/2017Permis de construire05963217C001529 Rue Victor HugoAO 5581 logement, 150 m²1 727 m²terminéparticulier
24/03/2016Permis de construire05963216C000529 Rue Victor HugoAO 5581 logement, 335 m²1 727 m²autoriséparticulier
03/03/2016Permis de construire05963216C0003Rue Victor HugoAO 361 logement, 105 m²1 180 m²terminéparticulier
29/04/2015Permis de construire05963215E000144 Rue Victor HugoAP 29, AP 400722 m²8 416 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
Installations classées
8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 17 Rue Victor Hugo 59135 Wallers133,3 m²—CC
maison, 39 Rue Victor Hugo 59135 Wallers110 m²—CC
maison, 1a Rue Victor Hugo 59135 Wallers110 m²—FF
maison, 52 Rue Victor Hugo 59135 Wallers180 m²—EE
maison, 34 Rue Victor Hugo 59135 Wallers132 m²—DD
maison, 52 Rue Victor Hugo 59135 Wallers172,3 m²—DD
maison, 1 Rue Victor Hugo 59135 Wallers82,2 m²—DD
maison, 47 Rue Victor Hugo 59135 Wallers77 m²—DD
maison, 40 Rue Victor Hugo 59135 Wallers90 m²1965DD
maison, 40 Rue Victor Hugo 59135 Wallers90 m²1965DD
maison, 36 Rue Victor Hugo 59135 Wallers101,8 m²1948EE
maison, 14 Rue Victor Hugo 59135 Wallers127,6 m²1948DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants217 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie1420 m
Boulangerie1430 m
Boucherie—560 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—590 m
Restaurant1460 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—600 m
Bureau ou relais de poste—590 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6280 m
Pharmacie—580 m
Dentiste—500 m
Kinésithérapeute—650 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—2,8 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1130 m
École maternelle ou élémentaire1360 m
Collège—670 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,0 km
Gymnase1410 m
Stade ou terrain de sport1410 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—620 m
Police ou gendarmerie1490 m
France Services—2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École élémentaire du Centrepublic370 m

Entreprises domiciliées à 200 m47

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.