Ruelle de l'Agrippin, Wambrechies
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Prix dans la rue2 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVC1.2Villes du canal urbain - CentralitésAvis de l'ABF requisDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier253 habitants24,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 03Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 100 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Wambrechies et 53 % au-dessus du Nord.
2 940 €/m²
L'estimation 2 940Wambrechies 3 437en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 4 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 161 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 962 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 403 €1 vente
- Estimation2 940 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Ruelle de l'Agrippin le 04/03/2025 : 62 m² pour 149 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 7 Ruelle de l'Agrippin | Maison7 Ruelle de l'Agrippin · 62 m² · 2 403 €/m² | 62 m² | 149 000 € | 2 403 € |
| 10/02/2023 | 15 Ruelle de l'Agrippin | Maison15 Ruelle de l'Agrippin · 93 m² · 1 962 €/m² | 93 m² | 182 450 € | 1 962 € |
| 05/03/2021 | 15 Ruelle de l'Agrippin | Maison15 Ruelle de l'Agrippin · 93 m² · 1 161 €/m² | 93 m² | 108 000 € | 1 161 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2023 | Ruelle de l'Agrippin | VenteRuelle de l'Agrippin · 15 m² | 15 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 23/02/2023 | Ruelle de l'Agrippin | VenteRuelle de l'Agrippin · 12 m² | 12 m² de terrain | 128 700 € | — |
| 30/09/2022 | Ruelle de l'Agrippin | VenteRuelle de l'Agrippin · 12 m² | 12 m² de terrain | 128 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVC1.2Villes du canal urbain - Centralités
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé F41 : Emplacement réservé d'infrastructure
Informations9
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T4 Servitude aéronautique
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
Monuments historiques protégés3
- Malterie de la distillerie Claeyssens
- Pharmacie
- Distillerie Clayessens
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Ruelle de l'Agrippin 59118 Wambrechies | 66,3 m² | 2020 | C | C |
| maison, 3 Ruelle de l'Agrippin 59118 Wambrechies | 61,9 m² | — | D | D |
| maison, Ruelle de l'Agrippin 59118 Wambrechies | 53,7 m² | — | D | B |
| maison, 1 Ruelle de l'Agrippin 59118 Wambrechies | 60,1 m² | — | C | C |
| maison, 7 Ruelle de l'Agrippin 59118 Wambrechies | 61,8 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Habitat du Nord SA D HLM | Société anonyme | preneur à construction | 2 parcelles non bâties |
| 2 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | bailleur à construction | 2 parcelles non bâties |
| 3 | De la Place Girard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Habitat du Nord SA D HLM | Société anonyme | preneur à construction | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 4 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | bailleur à construction | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants253108 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 524 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social55,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,9 %Des logements autour de la rue
Maisons45,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,5 %9,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 3 | 90 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 280 m |
| Restaurant | 4 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | 3 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | 5 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 60 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 390 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Jules Ferrypublic100 m
- École maternelle Louis Leroypublic230 m
- École primaire privée Saint Vaast Robersart240 m