Rue de Marquette, Wambrechies
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Prix dans la rue3 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVC2.2Villes du canal urbain - Tissu mixte dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier213 habitants67 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 04Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 154 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Wambrechies et 32 % au-dessus du Nord.
3 640 €/m²
L'estimation 3 640Wambrechies 3 664en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 2 710 €/m²
- Fourchette haute
- 4 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 190 et 4 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 100 €3 ventes
- 20223 597 €3 ventes
- 20233 445 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 640 €estimé
9 appartements mesurés. 41 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 284 Rue de Marquette le 15/12/2023 : 79 m² pour 350 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Wambrechies et 61 % au-dessus du Nord.
3 110 €/m²
L'estimation 3 110Wambrechies 3 437en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 4 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 506 €7 ventes
- 20223 183 €3 ventes
- 20233 512 €5 ventes
- 20242 756 €5 ventes
- 20253 111 €4 ventes
- Estimation3 110 €estimé
24 maisons mesurées. 41 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 195 Rue de Marquette le 30/12/2025 : 104 m² pour 446 950 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 195 Rue de Marquette | Maison, Dépendance195 Rue de Marquette · 104 m² · 4 298 €/m² | 104 m² | 446 950 € | 4 298 € |
| 11/12/2025 | 228 Rue de Marquette | Dépendance, Maison228 Rue de Marquette · 162 m² · 3 179 €/m² | 162 m² | 515 000 € | 3 179 € |
| 26/06/2025 | 104 Rue de Marquette | Dépendance, Maison104 Rue de Marquette · 108 m² · 2 903 €/m² | 108 m² | 313 500 € | 2 903 € |
| 24/06/2025 | 60 Rue de Marquette | Dépendance, Maison60 Rue de Marquette · 120 m² · 3 043 €/m² | 120 m² | 365 200 € | 3 043 € |
| 16/12/2024 | Rue de Marquette | MaisonRue de Marquette · 88 m² · 3 136 €/m² | 88 m² | 276 000 € | 3 136 € |
Afficher les 36 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 45 Rue de Marquette | Dépendance45 Rue de Marquette · 432 m² | 432 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 31/10/2024 | 70 Rue de Marquette | Maison70 Rue de Marquette · 98 m² · 2 756 €/m² | 98 m² | 270 100 € | 2 756 € |
| 30/09/2024 | Rue de Marquette | MaisonRue de Marquette · 113 m² · 2 327 €/m² | 113 m² | 263 000 € | 2 327 € |
| 19/07/2024 | 346 Rue de Marquette | Dépendance, Maison346 Rue de Marquette · 170 m² · 2 809 €/m² | 170 m² | 477 600 € | 2 809 € |
| 18/07/2024 | 412 Rue de Marquette | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé412 Rue de Marquette · 203 m² | 203 m² | 589 000 € | — |
| 06/05/2024 | 468 Rue de Marquette | Dépendance, Maison468 Rue de Marquette · 101 m² · 1 979 €/m² | 101 m² | 199 900 € | 1 979 € |
| 28/12/2023 | 45 Rue de Marquette | Dépendance45 Rue de Marquette · 14 m² | 14 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 28/12/2023 | 45 Rue de Marquette | Dépendance45 Rue de Marquette · 431 m² | 431 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 21/12/2023 | 45 Rue de Marquette | Dépendance45 Rue de Marquette · 70 m² | 70 m² de terrain | 52 000 € | — |
| 15/12/2023 | 284 Rue de Marquette | Dépendance, Appartement284 Rue de Marquette · 79 m² · 4 430 €/m² | 79 m² | 350 000 € | 4 430 € |
| 12/12/2023 | Rue de Marquette | Maison, DépendanceRue de Marquette · 127 m² · 3 072 €/m² | 127 m² | 390 100 € | 3 072 € |
| 07/12/2023 | 236 Rue de Marquette | Vente236 Rue de Marquette · 7 m² | 7 m² de terrain | 1 € | — |
| 28/09/2023 | 52 Rue de Marquette | Maison52 Rue de Marquette · 100 m² · 1 466 €/m² | 100 m² | 146 601,12 € | 1 466 € |
| 18/09/2023 | 110 Rue de Marquette | Maison110 Rue de Marquette · 122 m² · 5 545 €/m² | 122 m² | 676 500 € | 5 545 € |
| 07/08/2023 | 78 Rue de Marquette | Maison78 Rue de Marquette · 160 m² · 3 766 €/m² | 160 m² | 602 500 € | 3 766 € |
| 27/04/2023 | 371 Rue de Marquette | Dépendance, Appartement371 Rue de Marquette · 82 m² · 3 445 €/m² | 82 m² | 282 500 € | 3 445 € |
| 30/03/2023 | 371 Rue de Marquette | Dépendance, Appartement371 Rue de Marquette · 82 m² · 3 232 €/m² | 82 m² | 265 000 € | 3 232 € |
| 24/01/2023 | 31 Rue de Marquette | Maison31 Rue de Marquette · 84 m² · 3 512 €/m² | 84 m² | 295 000 € | 3 512 € |
| 13/09/2022 | 2 Rue de Marquette | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue de Marquette · 40 m² · 3 000 €/m² | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 23/08/2022 | 371 Rue de Marquette | Dépendance, Appartement371 Rue de Marquette · 67 m² · 3 597 €/m² | 67 m² | 241 000 € | 3 597 € |
| 15/07/2022 | 284 Rue de Marquette | Dépendance, Appartement284 Rue de Marquette · 55 m² · 3 571 €/m² | 55 m² | 196 400 € | 3 571 € |
| 05/07/2022 | 371 Rue de Marquette | Dépendance, Appartement371 Rue de Marquette · 48 m² · 3 640 €/m² | 48 m² | 174 700 € | 3 640 € |
| 14/06/2022 | 257 Rue de Marquette | Maison, Dépendance257 Rue de Marquette · 64 m² · 3 750 €/m² | 64 m² | 240 000 € | 3 750 € |
| 20/04/2022 | 287 Rue de Marquette | Dépendance, Maison287 Rue de Marquette · 135 m² · 2 370 €/m² | 135 m² | 320 000 € | 2 370 € |
| 04/03/2022 | 239 Rue de Marquette | Maison239 Rue de Marquette · 114 m² · 3 183 €/m² | 114 m² | 362 900 € | 3 183 € |
| 09/12/2021 | 44 Rue de Marquette | Maison, Dépendance44 Rue de Marquette · 155 m² · 2 258 €/m² | 155 m² | 350 000 € | 2 258 € |
| 25/11/2021 | 70 Rue de Marquette | Maison70 Rue de Marquette · 98 m² · 2 653 €/m² | 98 m² | 260 000 € | 2 653 € |
| 23/10/2021 | 43 Rue de Marquette | Vente43 Rue de Marquette · 148 m² | 148 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 13/10/2021 | 283 Rue de Marquette | Maison283 Rue de Marquette · 95 m² · 1 863 €/m² | 95 m² | 177 000 € | 1 863 € |
| 06/09/2021 | 287 Rue de Marquette | Dépendance, Maison287 Rue de Marquette · 135 m² · 1 556 €/m² | 135 m² | 210 000 € | 1 556 € |
| 12/08/2021 | 28 Rue de Marquette | Maison28 Rue de Marquette · 74 m² · 3 527 €/m² | 74 m² | 261 000 € | 3 527 € |
| 30/06/2021 | 371 Rue de Marquette | Dépendance, Appartement371 Rue de Marquette · 48 m² · 4 100 €/m² | 48 m² | 196 780 € | 4 100 € |
| 08/06/2021 | 60 Rue de Marquette | Maison, Dépendance60 Rue de Marquette · 85 m² · 2 506 €/m² | 85 m² | 213 000 € | 2 506 € |
| 12/05/2021 | 54 Rue de Marquette | Maison54 Rue de Marquette · 87 m² · 5 690 €/m² | 87 m² | 495 000 € | 5 690 € |
| 22/04/2021 | 284 Rue de Marquette | Appartement, Dépendance284 Rue de Marquette · 108 m² · 4 185 €/m² | 108 m² | 452 000 € | 4 185 € |
| 14/04/2021 | 284 Rue de Marquette | Appartement, Dépendance284 Rue de Marquette · 76 m² · 3 697 €/m² | 76 m² | 281 000 € | 3 697 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVC2.2Villes du canal urbain - Tissu mixte dense
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2014La commune en a 304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,5 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 191 kWh/an1 322 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
Informations11
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Monuments historiques protégés3
- Malterie de la distillerie Claeyssens
- Pharmacie
- Distillerie Clayessens
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2024 | Permis de démolir05963624C0001 | 263 Rue de Marquette | D 4459 | — | 384 m² | autorisé | particulier |
| 05/10/2023 | Permis de démolir05963623C0003 | 209 Rue de Marquette | OB 1490, OB 4477, B 1490 | — | 300 m² | autorisé | particulier |
| 11/05/2023 | Permis de construire05963622C0031 | 251 Rue de Marquette | B 411, B 2164 | 1 logement, 163 m² | 429 m² | commencé | particulier |
| 11/05/2023 | Permis de construire05963622C0031 | 251 Rue de Marquette | B 411, B 2164 | 163 m² | 429 m² | commencé | particulier |
| 12/04/2022 | Permis de démolir05963622M0002 | 236 Rue de Marquette | B 4856, B 4855, B 7171 | — | 439 m² | terminé | particulier |
| 11/01/2021 | Déclaration préalable05963620M0146 | 435 Rue de Marquette | B 6551 | — | 1 971 m² | autorisé | PEOPLE AND BABY |
| 26/11/2019 | Permis de démolir05963619M0002 | 346 Rue de Marquette | B 464 | — | — | autorisé | particulier |
| 14/09/2018 | Permis de construire05963617M0033 | Rue de Marquette | B 2177, B 2247, B 2297 | 22 logements, 1 481 m² | 16 835 m² | annulé | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM |
| 19/04/2018 | Permis de construire05963618M0002 | 412 Rue de Marquette | B 3354 | 10 m² | — | autorisé | particulier |
| 22/02/2016 | Permis de construire05963615M0025 | 25 Rue de Marquette | B 234, A 2417 | 2 logements, 76 m² | 626 m² | autorisé | particulier |
| 29/09/2014 | Permis de construire05963614B0017 | 375 Rue de Marquette | B 4702, B 4701, B 4700 | 58 logements, 3 858 m² | 4 557 m² | commencé | BOUYGUES IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 375 Rue de Marquette 59118 Wambrechies | 48,7 m² | 2016 | C | C |
| maison, 201 Rue de Marquette 59118 Wambrechies | 129,4 m² | — | D | D |
| maison, 214 Rue de Marquette 59118 Wambrechies | 102 m² | — | F | C |
| appartement, Rue de Marquette 59118 Wambrechies | 65,2 m² | — | C | B |
| maison, Rue de Marquette 59118 Wambrechies | 182,2 m² | 1978 | C | C |
| maison, 327 Rue de Marquette 59118 Wambrechies | 53,3 m² | — | F | F |
| appartement, 375 Rue de Marquette 59118 Wambrechies | 74,7 m² | — | B | B |
| appartement, 375 Rue de Marquette 59118 Wambrechies | 97,5 m² | — | C | C |
| appartement, 375 Rue de Marquette 59118 Wambrechies | 48,7 m² | — | C | C |
| maison, 287 Rue de Marquette 59118 Wambrechies | 155,9 m² | — | C | A |
| appartement, 375 Rue de Marquette 59118 Wambrechies | 67,9 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 375 Rue de Marquette 59118 Wambrechies | 48,1 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Sala | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 18 | Sala | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 39 | Association de Flandres Tourcoing et Lys | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 bis | Commune de Wambrechies | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 bis | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 bis | Commune de Wambrechies | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 bis | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 81 | Association de Flandres Tourcoing et Lys | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 200 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 58 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 266 | Commune de Wambrechies | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 286 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 287 | Atelier MH | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 371 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 39 locaux |
| 375 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 412 | SCI Vent de Bise | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 435 | Foncière Trinite Cinq | Société en nom collectif | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 435 | Master Park 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants213100 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 316 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67 %Des ménages, contre locataires
Logement social1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554 %Des logements autour de la rue
Maisons65 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,5 %19,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | 2 | 460 m |
| Poissonnerie | 1 | 410 m |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | 8 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | 3 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 3 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 200 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire privée La Providenceclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Entreprises domiciliées à 200 m218
- Lidl (Lidl)commerce
- GRDFénergie
- Shurgard Franceimmobilier
- SAS Bulteau Systemscommerce
- Orthopedie Mavi 59commerce
- Villa Van Goghconstruction