Rue du Pont Levis, Wambrechies
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Feuille B 04Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 720 €/m²
- Fourchette basse
- 2 760 €/m²
- Fourchette haute
- 4 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 82 % (14 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 775 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 3 725 €/m² en 2025). Soit 3 766 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 720 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 753 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 525 €4 ventes
- 20223 827 €4 ventes
- 20233 609 €3 ventes
- 20243 223 €1 vente
- 20253 636 €2 ventes
- Estimation3 720 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
14 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 34 m² au 117 Rue du Pont Levis, 128 000 € le 29/08/2025.
3 500 €/m²
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 5 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 700 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 3 421 €/m² en 2025). Soit 3 495 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 575 €2 ventes
- 20223 875 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 500 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 40 m² au 12 Rue du Pont Levis, 155 000 € le 27/12/2022.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 117 Rue du Pont Levis | Dépendance, Appartement | 34 m² | 128 000 € | 3 765 € |
| 05/02/2025 | 117 Rue du Pont Levis | Appartement, Dépendance | 49 m² | 171 800 € | 3 506 € |
| 15/01/2025 | 117 Rue du Pont Levis | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 12/12/2024 | 12 Rue du Pont Levis | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 105 000 € | 2 625 € |
| 17/10/2024 | 91 Rue du Pont Levis | Appartement, Dépendance | 73 m² | 228 000 € | — |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 117 Rue du Pont Levis | Dépendance, Appartement | 39 m² | 125 700 € | 3 223 € |
| 24/07/2023 | 117 Rue du Pont Levis | Dépendance, Appartement | 48 m² | 186 000 € | 3 875 € |
| 05/06/2023 | 32 Rue du Pont Levis | Dépendance | 568 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 01/06/2023 | 117 Rue du Pont Levis | Local industriel. commercial ou assimilé | 97 m² | 250 000 € | — |
| 24/05/2023 | 117 Rue du Pont Levis | Appartement, Dépendance | 109 m² | 356 000 € | 3 266 € |
| 10/01/2023 | 117 Rue du Pont Levis | Appartement, Dépendance | 69 m² | 249 000 € | 3 609 € |
| 27/12/2022 | 12 Rue du Pont Levis | Maison | 40 m² | 155 000 € | 3 875 € |
| 16/12/2022 | 117 Rue du Pont Levis | Local industriel. commercial ou assimilé | 99 m² | 361 000 € | 3 646 € |
| 16/12/2022 | 91 Rue du Pont Levis | Dépendance, Appartement | 45 m² | 176 130 € | 3 914 € |
| 15/12/2022 | 32 Rue du Pont Levis | Local industriel. commercial ou assimilé | 82 m² | 102 000 € | 1 244 € |
| 21/11/2022 | 91 Rue du Pont Levis | Appartement, Dépendance | 90 m² | 337 000 € | 3 744 € |
| 27/06/2022 | 38 Rue du Pont Levis | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 215 m² | 618 600 € | — |
| 28/04/2022 | 91 Rue du Pont Levis | Appartement, Dépendance | 68 m² | 247 000 € | 3 632 € |
| 15/03/2022 | 32 Rue du Pont Levis | Local industriel. commercial ou assimilé | 82 m² | 101 500 € | 1 238 € |
| 31/01/2022 | 4 Rue du Pont Levis | Appartement, Dépendance | 44 m² | 172 000 € | 3 909 € |
| 18/01/2022 | 32 Rue du Pont Levis | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 02/12/2021 | 117 Rue du Pont Levis | Dépendance, Appartement | 49 m² | 174 180 € | 3 555 € |
| 28/10/2021 | 24 Rue du Pont Levis | Dépendance, Maison | 115 m² | 413 200 € | 3 593 € |
| 15/10/2021 | 117 Rue du Pont Levis | Dépendance, Appartement | 83 m² | 281 500 € | 3 392 € |
| 15/10/2021 | 117 Rue du Pont Levis | Dépendance, Appartement | 79 m² | 276 000 € | 3 494 € |
| 06/09/2021 | 18 Rue du Pont Levis | Maison, Dépendance | 200 m² | 711 200 € | 3 556 € |
| 24/06/2021 | 117 Rue du Pont Levis | Appartement, Dépendance | 45 m² | 162 000 € | 3 600 € |
| 22/06/2021 | 32 Rue du Pont Levis | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UVC1.2Villes du canal urbain - Centralités
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement
- Informations
- 10Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5 · T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m · T4 Servitude aéronautique · …
- Monuments historiques protégés
- 4Pharmacie · Ancienne filature de lin La Linière de Wambrechies · Distillerie Clayessens · …
- Altitude, pente du terrain
- 18,7 m · 2,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 191 kWh/an1 322 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2022Sitadel ; sur les 304 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 15 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Monuments historiques protégés4
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Pharmacie
- Ancienne filature de lin La Linière de Wambrechies
- Distillerie Clayessens
- Malterie de la distillerie Claeyssens
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | Permis de construire0596362500012 | 6 Rue du Pont Levis | B 573 | 1 m² | 54 m² | autorisé | particulier |
| 06/02/2023 | Déclaration préalable05963622C0127 | 145 Rue du Pont Levis | B 4152 | — | 290 m² | autorisé | DOCTEUR DOUCHEMENT |
| 18/11/2022 | Permis de construire05963622C0024 | 32 Rue du Pont Levis | B 4279 | 1 logement, 100 m² | 568 m² | terminé | particulier |
| 29/08/2022 | Déclaration préalable05963622C0061 | 32 Rue du Pont Levis | B 4563 | 1 logement | — | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 91 Rue du Pont Levis 59118 Wambrechies | 79 m² | 2011 | B | A |
| appartement, 117 Rue du Pont Levis 59118 Wambrechies | 84,8 m² | 2011 | C | A |
| maison, 8 Rue du Pont Levis 59118 Wambrechies | 168 m² | — | C | C |
| appartement, 32 Rue du Pont Levis 59118 Wambrechies | 58,1 m² | — | E | B |
| appartement, 91 Rue du Pont Levis 59118 Wambrechies | 102,4 m² | 2011 | B | A |
| appartement, 91 Rue du Pont Levis 59118 Wambrechies | 33,5 m² | — | C | A |
| appartement, 91 Rue du Pont Levis 59118 Wambrechies | 33,5 m² | — | C | A |
| maison, 34 Rue du Pont Levis 59118 Wambrechies | 220 m² | — | D | D |
| appartement, 91 Rue du Pont Levis 59118 Wambrechies | 49,7 m² | 2011 | B | A |
| maison, 6 Rue du Pont Levis 59118 Wambrechies | 80,9 m² | — | E | E |
| appartement, 117 Rue du Pont Levis 59118 Wambrechies | 45,3 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 32 Rue du Pont Levis 59118 Wambrechies | 76,4 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | BOULAHIA PATRIMOINE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 4 | CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE DE REGION HAUTS-DE-FRANCE | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | LOCAWAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI VANDROMME VERHEYE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI DU 38 RUE DU PONT LEVIS | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 91 | FORIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 91 | GSTAL-ANGIO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 117 | IMMOBILIERE WAMBRECHIES | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 117 | MBJL IMMO 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 117 | SCI DEHEEGER-MONTOIS-GRAVELINES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 117 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE FRANELO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 117 | V B D | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 117 | COMMUNE DE WAMBRECHIES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 117 | FORIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 117 | GSTAL-ANGIO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 117 | INOUI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 117 | ROMAVI RUBENS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 117 | SCI DOUCHEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 157 | SCI NA ET SO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 2 | 40 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 580 m |
| Fruits et légumes | 1 | 200 m |
| Restaurant | 6 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | 5 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 50 m |
| Pharmacie | 2 | 300 m |
| Dentiste | 5 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 130 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle Louis Leroypublic
- Ecole primaire privée La ProvidenceprivéULIS
- Groupe scolaire Pasteur-Ségurpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.