Rue de la Résistance, Wambrechies
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Prix dans la rue3 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVC2.2Villes du canal urbain - Tissu mixte denseAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier194 habitants86,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 03Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 178 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Wambrechies et 11 % au-dessus du Nord.
3 050 €/m²
L'estimation 3 050Wambrechies 3 664en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 3 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 670 et 3 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 485 €1 vente
- 20222 384 €1 vente
- 20233 214 €1 vente
- 20242 491 €1 vente
- 20252 769 €1 vente
- Estimation3 050 €estimé
5 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 77 Rue de la Résistance le 18/03/2025 : 52 m² pour 144 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Wambrechies et 67 % au-dessus du Nord.
3 220 €/m²
L'estimation 3 220Wambrechies 3 437en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 4 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 041 €3 ventes
- 20223 014 €6 ventes
- 20234 464 €2 ventes
- 20243 303 €1 vente
- 20252 311 €4 ventes
- Estimation3 220 €estimé
16 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 48 Rue de la Résistance le 26/11/2025 : 132 m² pour 266 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 48 Rue de la Résistance | Maison, Dépendance48 Rue de la Résistance · 132 m² · 2 015 €/m² | 132 m² | 266 000 € | 2 015 € |
| 23/10/2025 | 53 Rue de la Résistance | Maison53 Rue de la Résistance · 121 m² · 1 653 €/m² | 121 m² | 200 000 € | 1 653 € |
| 04/06/2025 | 55 Rue de la Résistance | Maison, Dépendance55 Rue de la Résistance · 90 m² · 2 606 €/m² | 90 m² | 234 500 € | 2 606 € |
| 18/03/2025 | 77 Rue de la Résistance | Appartement, Dépendance77 Rue de la Résistance · 52 m² · 2 769 €/m² | 52 m² | 144 000 € | 2 769 € |
| 10/02/2025 | 2 Rue de la Résistance | Maison2 Rue de la Résistance · 41 m² · 6 591 €/m² | 41 m² | 270 250 € | 6 591 € |
Afficher les 22 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 55 Rue de la Résistance | Dépendance55 Rue de la Résistance · 18 m² | 18 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 17/10/2024 | 75 Rue de la Résistance | Appartement, Dépendance75 Rue de la Résistance · 55 m² · 2 491 €/m² | 55 m² | 137 000 € | 2 491 € |
| 01/08/2024 | 57 Rue de la Résistance | Maison, Dépendance57 Rue de la Résistance · 89 m² · 3 303 €/m² | 89 m² | 294 005 € | 3 303 € |
| 31/05/2024 | Rue de la Résistance | VenteRue de la Résistance · 72 m² | 72 m² de terrain | 1 € | — |
| 18/08/2023 | 85 Rue de la Résistance | Dépendance, Maison85 Rue de la Résistance · 54 m² · 5 074 €/m² | 54 m² | 274 000 € | 5 074 € |
| 07/07/2023 | 69 Rue de la Résistance | Appartement, Dépendance69 Rue de la Résistance · 53 m² · 3 214 €/m² | 53 m² | 170 350 € | 3 214 € |
| 28/06/2023 | 45 Rue de la Résistance | Maison45 Rue de la Résistance · 78 m² · 3 854 €/m² | 78 m² | 300 650 € | 3 854 € |
| 04/11/2022 | 55 Rue de la Résistance | Dépendance55 Rue de la Résistance · 18 m² | 18 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 02/11/2022 | 60 Rue de la Résistance | Maison60 Rue de la Résistance · 153 m² · 3 093 €/m² | 153 m² | 473 200 € | 3 093 € |
| 16/08/2022 | 26 Rue de la Résistance | Maison26 Rue de la Résistance · 108 m² · 5 025 €/m² | 108 m² | 542 700 € | 5 025 € |
| 28/07/2022 | 9 Rue de la Résistance | Maison9 Rue de la Résistance · 85 m² · 3 729 €/m² | 85 m² | 317 000 € | 3 729 € |
| 27/07/2022 | 81 Rue de la Résistance | Dépendance, Maison81 Rue de la Résistance · 88 m² · 2 935 €/m² | 88 m² | 258 270 € | 2 935 € |
| 19/07/2022 | 5 Rue de la Résistance | Maison5 Rue de la Résistance · 96 m² · 1 563 €/m² | 96 m² | 150 000 € | 1 563 € |
| 21/04/2022 | 71 Rue de la Résistance | Dépendance, Appartement71 Rue de la Résistance · 55 m² · 2 384 €/m² | 55 m² | 131 100 € | 2 384 € |
| 18/01/2022 | 63 Rue de la Résistance | Maison63 Rue de la Résistance · 94 m² · 2 606 €/m² | 94 m² | 245 000 € | 2 606 € |
| 04/01/2022 | Rue de la Résistance | VenteRue de la Résistance · 25 m² | 25 m² de terrain | 1 € | — |
| 09/12/2021 | 9 Rue de la Résistance | Dépendance, Maison9 Rue de la Résistance · 110 m² · 3 309 €/m² | 110 m² | 364 000 € | 3 309 € |
| 26/11/2021 | 21 Rue de la Résistance | Maison, Dépendance21 Rue de la Résistance · 74 m² · 3 041 €/m² | 74 m² | 225 000 € | 3 041 € |
| 21/10/2021 | 79 Rue de la Résistance | Dépendance, Appartement79 Rue de la Résistance · 55 m² · 3 485 €/m² | 55 m² | 191 700 € | 3 485 € |
| 08/10/2021 | 22 Rue de la Résistance | Dépendance, Maison22 Rue de la Résistance · 125 m² · 2 440 €/m² | 125 m² | 305 000 € | 2 440 € |
| 02/09/2021 | 36 Rue de la Résistance | Dépendance36 Rue de la Résistance · 899 m² | 899 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 15/07/2021 | 55 Rue de la Résistance | Dépendance55 Rue de la Résistance · 18 m² | 18 m² de terrain | 384 226 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVC2.2Villes du canal urbain - Tissu mixte dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013La commune en a 304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 191 kWh/an1 322 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement
Informations10
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T4 Servitude aéronautique
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Monuments historiques protégés1
- Ancienne filature de lin La Linière de Wambrechies
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2022 | Déclaration préalable05963622C0085 | Rue de la Resistance | D 1752 | 9 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 27/06/2022 | Permis de construire05963621M0048 | Rue de la Resistance | D 1752 | 8 logements, 782 m² | 1 235 m² | terminé | MON ABRI, SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D'INTERET COLLECTIF HLM SOCIETE A CAPITAL VARIABLE |
| 07/09/2021 | Permis de construire05963621M0004 | 36 Rue de la Resistance | D 3142, D 594 | 1 logement, 126 m² | 899 m² | commencé | particulier |
| 07/09/2021 | Permis de construire05963621M0004 | 36 Rue de la Resistance | D 3142, D 594 | 126 m² | 899 m² | commencé | particulier |
| 07/01/2020 | Déclaration préalable05963619M0103 | 22e Rue de la Resistance | D 3148, D 588 | — | 919 m² | autorisé | O SOINS |
| 09/09/2016 | Permis de construire05963616M0010 | Rue de la Resistance | D 471, D 2457, D 2458 | 26 logements, 1 973 m² | 3 398 m² | commencé | SIA HABITAT |
| 30/08/2016 | Permis de construire05963616M0009 | 22 Rue de la Resistance | D 2290 | 1 logement, 106 m² | 746 m² | autorisé | SIA HABITAT |
| 17/05/2016 | Permis de démolir05963615M0004 | 22 Rue de la Resistance | D 2290 | — | 810 m² | autorisé | SIA HABITAT |
| 05/06/2014 | Permis de construire05963613B0032 | 22e Rue de la Resistance | D 588 | 1 logement, 125 m² | 1 466 m² | commencé | particulier |
| 05/06/2014 | Permis de construire05963613B0032 | 22e Rue de la Resistance | D 588 | 125 m² | 1 466 m² | commencé | particulier |
| 22/11/2013 | Permis de démolir05963613B0003 | 5 Rue de la Resistance | B 6403, B 6401, B 360 | — | — | autorisé | COMMUNE DE WAMBRECHIES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue de la Résistance 59118 Wambrechies | 85,2 m² | — | C | B |
| maison, 57 Rue de la Résistance 59118 Wambrechies | 115,3 m² | — | D | D |
| maison, 57 Rue de la Résistance 59118 Wambrechies | 115,3 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue de la Résistance 59118 Wambrechies | 64,2 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue de la Résistance 59118 Wambrechies | 70 m² | — | D | B |
| maison, Rue de la Résistance 59118 Wambrechies | 90,3 m² | 2024 | B | B |
| maison, Rue de la Résistance 59118 Wambrechies | 90,2 m² | 2024 | B | B |
| maison, Rue de la Résistance 59118 Wambrechies | 90,3 m² | 2024 | B | B |
| maison, Rue de la Résistance 59118 Wambrechies | 88 m² | 2024 | C | C |
| maison, 62 Rue de la Résistance 59118 Wambrechies | 123 m² | 1952 | E | E |
| maison, 46 Rue de la Résistance 59118 Wambrechies | 112,6 m² | — | F | F |
| maison, 53 Rue de la Résistance 59118 Wambrechies | 75 m² | 1930 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Wambrechies | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 E | O Soins | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 22 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI de la Resistance | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 bis | FRAJU999 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 G | SCI Minneola | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 360 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 366 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 374 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 380 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 386 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19479 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 694 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550,6 %Des logements autour de la rue
Maisons97,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %22,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | 1 | 350 m |
| Fruits et légumes | 1 | 500 m |
| Restaurant | 5 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 340 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | 3 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée La Providenceclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- Groupe scolaire Pasteur-Ségurpublic320 m
Entreprises domiciliées à 200 m164
- FJ2Mimmobilier
- Presse & Compagnieactivités scientifiques et techniques
- Myimmobilier
- KSL Global Servicesservices administratifs
- Collectif Saxarts et spectacles
- Nord Prevoyance Conseilfinance et assurance