Avenue du Stade, Wambrechies
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaireDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier167 habitants90,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 06Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 139 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Wambrechies et 75 % au-dessus du Nord.
3 370 €/m²
L'estimation 3 370Wambrechies 3 437en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 4 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 4 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 143 €3 ventes
- 20223 810 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 382 €3 ventes
- Estimation3 370 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Avenue du Stade le 06/09/2024 : 68 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 12 Avenue du Stade | Maison12 Avenue du Stade · 68 m² · 3 382 €/m² | 68 m² | 230 000 € | 3 382 € |
| 26/08/2024 | 28 Avenue du Stade | Maison28 Avenue du Stade · 102 m² · 3 559 €/m² | 102 m² | 363 000 € | 3 559 € |
| 28/05/2024 | 24 Avenue du Stade | Dépendance, Maison24 Avenue du Stade · 81 m² · 3 074 €/m² | 81 m² | 249 000 € | 3 074 € |
| 28/11/2022 | 22 Avenue du Stade | Maison, Dépendance22 Avenue du Stade · 84 m² · 3 810 €/m² | 84 m² | 320 000 € | 3 810 € |
| 30/12/2021 | 8 Avenue du Stade | Maison, Dépendance8 Avenue du Stade · 68 m² · 1 868 €/m² | 68 m² | 127 000 € | 1 868 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2022 | Avenue du Stade | VenteAvenue du Stade · 268 m² | 268 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 31/08/2021 | 13 Avenue du Stade | Dépendance, Maison13 Avenue du Stade · 81 m² · 2 716 €/m² | 81 m² | 220 000 € | 2 716 € |
| 03/03/2021 | 22 Avenue du Stade | Maison22 Avenue du Stade · 84 m² · 2 143 €/m² | 84 m² | 180 000 € | 2 143 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,7 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations8
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | Permis de démolir0596362500005 | 11 B Av du Stade | B 6999 | — | 19 614 m² | autorisé | COMMUNE DE WAMBRECHIES |
| 19/12/2022 | Permis de construire05963622C0017 | Avenue du Stade | B 3287, B 2565, B 6999 | 366 m² | 34 523 m² | annulé | COMMUNE DE WAMBRECHIES |
| 02/02/2022 | Permis de construire05963621M0045 | 22 Avenue du Stade | B 7164, B 7166, B 1946 | 1 logement, 111 m² | 268 m² | terminé | particulier |
| 17/05/2016 | Permis de construire05963616M0005 | Avenue du Stade | B 4107 | 1 logement, 162 m² | 708 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Avenue du Stade 59118 Wambrechies | 110 m² | 1960 | C | C |
| maison, 3 Avenue du Stade 59118 Wambrechies | 115 m² | — | D | D |
| maison, 8 Avenue du Stade 59118 Wambrechies | 86,6 m² | 1958 | E | E |
| maison, 18 Avenue du Stade 59118 Wambrechies | 88,8 m² | — | D | D |
| maison, 12 Avenue du Stade 59118 Wambrechies | 93,1 m² | 1960 | E | B |
| maison, 28 Avenue du Stade 59118 Wambrechies | 85 m² | — | E | E |
| maison, 24 Avenue du Stade 59118 Wambrechies | 100 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 bis | Commune de Wambrechies | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 11 bis | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16764 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 256 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,2 %Des logements autour de la rue
Maisons98,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,9 %22,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 100 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 6 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 1 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 360 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 1 | 50 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 190 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Saint Vaast Robersart340 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic360 m
- École maternelle Louis Leroypublic400 m
- École maternelle Madame de Sévignépublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m205
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Pompes Funebres Remoryautres services
- Dulleauimmobilier
- Casa Miaindustrie
- Espoir Cycliste Wambrechies Marquette (Ecwm)arts et spectacles
- Selarl Veterinaires de la Filatureactivités scientifiques et techniques