Rue de l'Agrippin, Wambrechies
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille B 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 420 €/m²
- Fourchette basse
- 2 090 €/m²
- Fourchette haute
- 5 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 79 % (31 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 421 €/m²), le quartier pour 20 % (385 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 395 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 3 421 €/m² en 2025). Soit 3 416 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 121 €13 ventes
- 20223 635 €6 ventes
- 20232 926 €5 ventes
- 20243 890 €3 ventes
- 20253 227 €4 ventes
- Estimation3 420 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
31 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 54 m² au 465 Rue de L Agrippin, 125 000 € le 18/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 465 Rue de L Agrippin | Dépendance, Maison | 54 m² | 125 000 € | 2 315 € |
| 05/09/2025 | 189 Rue de L Agrippin | Maison | 66 m² | 204 300 € | 3 095 € |
| 10/04/2025 | 289 Rue de L Agrippin | Maison, Dépendance | 107 m² | 359 330 € | 3 358 € |
| 02/04/2025 | 270 Rue de L Agrippin | Dépendance, Maison | 114 m² | 425 000 € | — |
| 31/03/2025 | 355 Rue de L Agrippin | Maison | 133 m² | 828 000 € | 6 226 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | Rue de L Agrippin | Maison | 121 m² | 480 000 € | 3 967 € |
| 30/09/2024 | 460 Rue de L Agrippin | Dépendance, Maison | 81 m² | 315 100 € | 3 890 € |
| 18/07/2024 | 707 Rue de L Agrippin | Maison | 83 m² | 311 000 € | 3 747 € |
| 15/12/2023 | 95 Rue de L Agrippin | Maison, Dépendance | 101 m² | 235 000 € | 2 327 € |
| 02/11/2023 | 372 Rue de L Agrippin | Maison | 100 m² | 280 500 € | 2 805 € |
| 24/10/2023 | Rue de L Agrippin | Vente | 765 m² de terrain | 410 000 € | — |
| 16/10/2023 | 452 Rue de L Agrippin | Dépendance, Maison | 81 m² | 237 000 € | 2 926 € |
| 02/03/2023 | 85 Rue de L Agrippin | Maison, Dépendance | 132 m² | 505 420 € | 3 829 € |
| 25/01/2023 | 279 Rue de L Agrippin | Maison | 83 m² | 360 000 € | 4 337 € |
| 22/12/2022 | 209 Rue de L Agrippin | Maison | 71 m² | 261 700 € | 3 686 € |
| 16/12/2022 | 280 Rue de L Agrippin | Dépendance, Maison | 118 m² | 422 800 € | 3 583 € |
| 27/09/2022 | 65 Rue de L Agrippin | Maison | 134 m² | 494 000 € | 3 687 € |
| 10/03/2022 | 285 Rue de L Agrippin | Maison | 117 m² | 394 000 € | 3 368 € |
| 31/01/2022 | 436 Rue de L Agrippin | Maison, Dépendance | 112 m² | 246 000 € | 2 196 € |
| 14/01/2022 | 627 Rue de L Agrippin | Maison | 86 m² | 327 700 € | 3 810 € |
| 30/12/2021 | 540 Rue de L Agrippin | Maison | 97 m² | 270 000 € | 2 784 € |
| 26/11/2021 | 453 Rue de L Agrippin | Maison, Dépendance | 55 m² | 257 700 € | 4 685 € |
| 04/11/2021 | 468 Rue de L Agrippin | Dépendance, Maison | 81 m² | 240 000 € | 2 963 € |
| 22/10/2021 | 321 Rue de L Agrippin | Vente | 764 m² de terrain | 400 000 € | — |
| 07/09/2021 | 255 Rue de L Agrippin | Maison, Dépendance | 118 m² | 329 800 € | 2 795 € |
| 10/08/2021 | 189 Rue de L Agrippin | Maison | 66 m² | 206 000 € | 3 121 € |
| 22/07/2021 | 351 Rue de L Agrippin | Maison | 180 m² | 752 300 € | 4 179 € |
| 06/07/2021 | 461 Rue de L Agrippin | Maison | 55 m² | 142 000 € | 2 582 € |
| 07/06/2021 | 235 Rue de L Agrippin | Maison, Dépendance | 80 m² | 274 800 € | 3 435 € |
| 12/05/2021 | 295 Rue de L Agrippin | Maison | 90 m² | 323 500 € | 3 594 € |
| 26/04/2021 | 343 Rue de L Agrippin | Maison | 170 m² | 587 163 € | 3 454 € |
| 01/04/2021 | 404 Rue de L Agrippin | Maison | 69 m² | 209 000 € | 3 029 € |
| 15/03/2021 | 316 Rue de L Agrippin | Maison | 76 m² | 282 200 € | 3 713 € |
| 20/01/2021 | 85 Rue de L Agrippin | Maison | 144 m² | 265 000 € | 1 840 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales) · Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement · Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale · …
- Informations
- 9T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m · Annexe sanitaire : Assainissement collectif · T4 Servitude aéronautique · …
- Altitude, pente du terrain
- 18,4 m · 1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013Sitadel ; sur les 304 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 13 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/13
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2023 | Permis de construire05963623C0009 | Rue de l'Agrippin | B 7040 | 1 logement, 208 m² | 765 m² | terminé | particulier |
| 23/11/2022 | Permis de construire05963622C0019 | 170 Rue de l'Agrippin | B 3262, B 5348, B 5920 | 154 m² | 10 002 m² | terminé | ASSOCIATION DE FLANDRES TOURCOING ET LYS |
| 26/08/2019 | Permis d'aménager05963619M0001 | 321 Rue de l'Agrippin | B 2235, B 4547, B 4548 | — | — | autorisé | particulier |
| 17/08/2016 | Permis de construire05963616M0007 | Rue de l'Agrippin | B 6934 | 1 logement, 169 m² | 577 m² | autorisé | particulier |
| 09/06/2015 | Permis de construire05963615B0007 | 990 Rue de L Agrippin | A 705, A 688 | 24 m² | 3 137 m² | autorisé | METROPOLE JARDINS |
| 20/08/2013 | Permis de démolir05963613B0002 | 351 Rue de L Agrippin | B 4190 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 461 Rue de l'Agrippin 59118 Wambrechies | 84,1 m² | — | C | C |
| maison, 396 Rue de l'Agrippin 59118 Wambrechies | 64 m² | 1963 | D | B |
| maison, 75 Rue de l'Agrippin 59118 Wambrechies | 100 m² | — | D | D |
| maison, Rue de l'Agrippin 59118 Wambrechies | 69,2 m² | 1930 | D | B |
| maison, 351 Rue de l'Agrippin 59118 Wambrechies | 181 m² | 2018 | A | A |
| maison, 476 Rue de l'Agrippin 59118 Wambrechies | 102 m² | 1960 | D | D |
| maison, 453 Rue de l'Agrippin 59118 Wambrechies | 75 m² | 1930 | D | B |
| maison, 697 Rue de l'Agrippin 59118 Wambrechies | 83 m² | — | D | D |
| maison, 321 Rue de l'Agrippin 59118 Wambrechies | 86 m² | — | E | E |
| maison, 404 Rue de l'Agrippin 59118 Wambrechies | 104,8 m² | — | C | A |
| maison, Rue de l'Agrippin 59118 Wambrechies | 72,9 m² | 1930 | E | B |
| maison, 463 Rue de l'Agrippin 59118 Wambrechies | 86,3 m² | 1930 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 17
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | ATRIGONE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | ATRIGONE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | ATRIGONE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | COMMUNE DE WAMBRECHIES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 170 | ASSOCIATION DE FLANDRES TOURCOING ET LYS | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 179 | HL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 219 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | bailleur à réhabilitation | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 219 | SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE | Société anonyme | preneur à réhabilitation | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 225 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | bailleur à réhabilitation | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 225 | SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE | Société anonyme | preneur à réhabilitation | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 229 | ASSOCIATION SYNDICALE DU CHEMIN DU VERT GALANT | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 235 | ASSOCIATION SYNDICALE DU CHEMIN DU VERT GALANT | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 290 | MAXAMBRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 332 | ISPAHAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 365 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 1 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 5 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 210 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 210 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle Madame de Sévignépublic
- Ecole primaire privée Saint Vaast Robersartprivé
Entreprises domiciliées à 200 m112
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INSITOO FREELANCES (INSITOO IT) (INSITOO-IT)activités scientifiques et techniques
- CENTRE DE SOINS OSTREVENTsanté et action sociale
- SOIGNONS HUMAINautres services
- DOCTEUR DOUCHEMENTsanté et action sociale
- SCI JAMDimmobilier
- DETROITimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.