Avenue des Peupliers, Wambrechies
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Prix dans la rue3 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier187 habitants91,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 06Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 139 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Wambrechies et 69 % au-dessus du Nord.
3 260 €/m²
L'estimation 3 260Wambrechies 3 437en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 4 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 073 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 197 €5 ventes
- 20242 670 €1 vente
- 20253 006 €2 ventes
- Estimation3 260 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Avenue des Peupliers le 05/09/2025 : 94 m² pour 310 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 8 Avenue des Peupliers | Maison8 Avenue des Peupliers · 94 m² · 3 298 €/m² | 94 m² | 310 000 € | 3 298 € |
| 21/03/2025 | 11 Avenue des Peupliers | Maison11 Avenue des Peupliers · 94 m² · 2 713 €/m² | 94 m² | 255 000 € | 2 713 € |
| 02/04/2024 | 29 Avenue des Peupliers | Maison29 Avenue des Peupliers · 94 m² · 2 670 €/m² | 94 m² | 251 000 € | 2 670 € |
| 25/08/2023 | 6 Avenue des Peupliers | Maison6 Avenue des Peupliers · 94 m² · 3 514 €/m² | 94 m² | 330 350 € | 3 514 € |
| 26/06/2023 | 4 Avenue des Peupliers | Maison4 Avenue des Peupliers · 94 m² · 3 277 €/m² | 94 m² | 308 000 € | 3 277 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2023 | 14 Avenue des Peupliers | Maison14 Avenue des Peupliers · 94 m² · 2 923 €/m² | 94 m² | 274 750 € | 2 923 € |
| 14/03/2023 | 19 Avenue des Peupliers | Maison19 Avenue des Peupliers · 84 m² · 3 036 €/m² | 84 m² | 255 000 € | 3 036 € |
| 17/02/2023 | 6 Avenue des Peupliers | Maison6 Avenue des Peupliers · 94 m² · 3 197 €/m² | 94 m² | 300 550 € | 3 197 € |
| 26/07/2021 | 8 Avenue des Peupliers | Maison8 Avenue des Peupliers · 94 m² · 3 032 €/m² | 94 m² | 285 000 € | 3 032 € |
| 20/07/2021 | 9 Avenue des Peupliers | Maison9 Avenue des Peupliers · 94 m² · 3 114 €/m² | 94 m² | 292 700 € | 3 114 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,2 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/13
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations9
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T4 Servitude aéronautique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Avenue des Peupliers 59118 Wambrechies | 95 m² | — | F | F |
| maison, 12 Avenue des Peupliers 59118 Wambrechies | 91,4 m² | — | F | C |
| maison, 18 Avenue des Peupliers 59118 Wambrechies | 109 m² | 1975 | D | D |
| maison, 3 Avenue des Peupliers 59118 Wambrechies | 91,1 m² | 1973 | E | D |
| maison, 8 Avenue des Peupliers 59118 Wambrechies | 95 m² | — | D | D |
| maison, 11 Avenue des Peupliers 59118 Wambrechies | 92 m² | — | F | D |
| maison, 18 Avenue des Peupliers 59118 Wambrechies | 109,1 m² | 1975 | D | D |
| maison, 29 Avenue des Peupliers 59118 Wambrechies | 98 m² | 1972 | E | E |
| maison, 4 Avenue des Peupliers 59118 Wambrechies | 95 m² | 1970 | C | C |
| maison, 6 Avenue des Peupliers 59118 Wambrechies | 95 m² | — | D | D |
| maison, 19 Avenue des Peupliers 59118 Wambrechies | 92,7 m² | 1960 | F | F |
| maison, 14 Avenue des Peupliers 59118 Wambrechies | 106 m² | 1969 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18769 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 280 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,2 %19,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 6 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 140 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Louis Leroypublic440 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m110
- Tankservices administratifs
- Le Kiosque Aménagement (Le Kiosque Amenagement)construction
- Espoir Cycliste Wambrechies Marquette (Ecwm)arts et spectacles
- Indivision Calamelimmobilier
- Djumeactivités scientifiques et techniques
- Gdep Immoimmobilier