Avenue du Maire Catteau, Wambrechies
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Prix dans la rue3 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier220 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 168 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Wambrechies et 80 % au-dessus du Nord.
3 470 €/m²
L'estimation 3 470Wambrechies 3 437en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 5 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 790 et 4 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 419 €3 ventes
- 20223 348 €3 ventes
- 20233 464 €2 ventes
- 20243 276 €2 ventes
- 20253 527 €2 ventes
- Estimation3 470 €estimé
12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 136 Avenue du Maire Catteau le 28/11/2025 : 89 m² pour 362 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 136 Avenue du Maire Catteau | Maison136 Avenue du Maire Catteau · 89 m² · 4 073 €/m² | 89 m² | 362 500 € | 4 073 € |
| 30/01/2025 | 71 Avenue du Maire Catteau | Maison71 Avenue du Maire Catteau · 104 m² · 2 980 €/m² | 104 m² | 309 900 € | 2 980 € |
| 25/07/2024 | 61 Avenue du Maire Catteau | Maison61 Avenue du Maire Catteau · 89 m² · 3 348 €/m² | 89 m² | 298 000 € | 3 348 € |
| 26/03/2024 | 139 Avenue du Maire Catteau | Maison139 Avenue du Maire Catteau · 128 m² · 3 204 €/m² | 128 m² | 410 170 € | 3 204 € |
| 15/03/2023 | 105 Avenue du Maire Catteau | Maison105 Avenue du Maire Catteau · 88 m² · 3 636 €/m² | 88 m² | 320 000 € | 3 636 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2023 | 69 Avenue du Maire Catteau | Maison69 Avenue du Maire Catteau · 89 m² · 3 292 €/m² | 89 m² | 293 000 € | 3 292 € |
| 15/12/2022 | 140 Avenue du Maire Catteau | Maison140 Avenue du Maire Catteau · 89 m² · 3 843 €/m² | 89 m² | 342 000 € | 3 843 € |
| 27/08/2022 | 127 Avenue du Maire Catteau | Maison127 Avenue du Maire Catteau · 103 m² · 3 107 €/m² | 103 m² | 320 000 € | 3 107 € |
| 06/07/2022 | 65 Avenue du Maire Catteau | Maison65 Avenue du Maire Catteau · 89 m² · 3 348 €/m² | 89 m² | 298 000 € | 3 348 € |
| 10/09/2021 | 125 Avenue du Maire Catteau | Maison125 Avenue du Maire Catteau · 120 m² · 3 727 €/m² | 120 m² | 447 200 € | 3 727 € |
| 27/04/2021 | 57 Avenue du Maire Catteau | Maison57 Avenue du Maire Catteau · 89 m² · 3 090 €/m² | 89 m² | 275 000 € | 3 090 € |
| 01/02/2021 | 99 Avenue du Maire Catteau | Maison99 Avenue du Maire Catteau · 98 m² · 3 419 €/m² | 98 m² | 335 100 € | 3 419 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,7 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 80 m
- T4 Servitude aéronautique
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 163 Avenue du Maire Catteau 59118 Wambrechies | 241,4 m² | — | B | A |
| maison, 99 Avenue du Maire Catteau 59118 Wambrechies | 99,4 m² | — | D | C |
| maison, 51 Avenue du Maire Catteau 59118 Wambrechies | 127 m² | — | D | D |
| maison, 136 Avenue du Maire Catteau 59118 Wambrechies | 94,8 m² | — | D | D |
| maison, 130 Avenue du Maire Catteau 59118 Wambrechies | 107,7 m² | 1974 | E | D |
| maison, 71 Avenue du Maire Catteau 59118 Wambrechies | 106 m² | 1975 | D | B |
| appartement, Avenue du Maire Catteau 59118 Wambrechies | 73,8 m² | 1948 | D | B |
| maison, 139 Avenue du Maire Catteau 59118 Wambrechies | 127,1 m² | 1974 | C | C |
| maison, 61 Avenue du Maire Catteau 59118 Wambrechies | 103,6 m² | — | E | E |
| maison, 69 Avenue du Maire Catteau 59118 Wambrechies | 90,7 m² | 1972 | D | D |
| maison, 69 Avenue du Maire Catteau 59118 Wambrechies | 87,2 m² | 1972 | E | E |
| maison, 105 Avenue du Maire Catteau 59118 Wambrechies | 88,1 m² | — | F | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | L'Abbaye | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 8 | L'Abbaye | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 119 | Commune de Wambrechies | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 161 | Kamala | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 163 | Kamala | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22085 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 486 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %23,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 6 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 3,6 km |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 930 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 60 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 210 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École maternelle Madame de Sévignépublic
- École primaire privée Saint Vaast Robersart