Avenue du Maire Catteau, Wambrechies

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Prix dans la rue3 250 €/m²maison, estimation au prix de 2024 ConstruireZone UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaire DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier220 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

94 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille B 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 168 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2024

3 250 €/m²

L'estimation 3 250Wambrechies 3 215en 2024Nord 1 927en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Wambrechies.

Fourchette basse: 1 990 €/m²
Fourchette haute: 4 750 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 940 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 419 €3 ventes
20223 348 €3 ventes
20233 464 €2 ventes
20243 276 €2 ventes
Estimation3 250 €estimé

10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 61 Avenue du Maire Catteau le 25/07/2024 : 89 m² pour 298 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/07/2024	61 Avenue du Maire Catteau	Maison61 Avenue du Maire Catteau · 89 m² · 3 348 €/m²	89 m²	298 000 €	3 348 €
26/03/2024	139 Avenue du Maire Catteau	Maison139 Avenue du Maire Catteau · 128 m² · 3 204 €/m²	128 m²	410 170 €	3 204 €
15/03/2023	105 Avenue du Maire Catteau	Maison105 Avenue du Maire Catteau · 88 m² · 3 636 €/m²	88 m²	320 000 €	3 636 €
31/01/2023	69 Avenue du Maire Catteau	Maison69 Avenue du Maire Catteau · 89 m² · 3 292 €/m²	89 m²	293 000 €	3 292 €
15/12/2022	140 Avenue du Maire Catteau	Maison140 Avenue du Maire Catteau · 89 m² · 3 843 €/m²	89 m²	342 000 €	3 843 €

Afficher les 5 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/08/2022	127 Avenue du Maire Catteau	Maison127 Avenue du Maire Catteau · 103 m² · 3 107 €/m²	103 m²	320 000 €	3 107 €
06/07/2022	65 Avenue du Maire Catteau	Maison65 Avenue du Maire Catteau · 89 m² · 3 348 €/m²	89 m²	298 000 €	3 348 €
10/09/2021	125 Avenue du Maire Catteau	Maison125 Avenue du Maire Catteau · 120 m² · 3 727 €/m²	120 m²	447 200 €	3 727 €
27/04/2021	57 Avenue du Maire Catteau	Maison57 Avenue du Maire Catteau · 89 m² · 3 090 €/m²	89 m²	275 000 €	3 090 €
01/02/2021	99 Avenue du Maire Catteau	Maison99 Avenue du Maire Catteau · 98 m² · 3 419 €/m²	98 m²	335 100 €	3 419 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 19,7 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 209 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1D · 6E · 3F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 163 Avenue du Maire Catteau 59118 Wambrechies	241,4 m²	—	B	A
maison, 99 Avenue du Maire Catteau 59118 Wambrechies	99,4 m²	—	D	C
maison, 51 Avenue du Maire Catteau 59118 Wambrechies	127 m²	—	D	D
maison, 136 Avenue du Maire Catteau 59118 Wambrechies	94,8 m²	—	D	D
maison, 130 Avenue du Maire Catteau 59118 Wambrechies	107,7 m²	1974	E	D
maison, 71 Avenue du Maire Catteau 59118 Wambrechies	106 m²	1975	D	B
appartement, Avenue du Maire Catteau 59118 Wambrechies	73,8 m²	1948	D	B
maison, 139 Avenue du Maire Catteau 59118 Wambrechies	127,1 m²	1974	C	C
maison, 61 Avenue du Maire Catteau 59118 Wambrechies	103,6 m²	—	E	E
maison, 69 Avenue du Maire Catteau 59118 Wambrechies	90,7 m²	1972	D	D
maison, 69 Avenue du Maire Catteau 59118 Wambrechies	87,2 m²	1972	E	E
maison, 105 Avenue du Maire Catteau 59118 Wambrechies	88,1 m²	—	F	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	L'Abbaye	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
8	L'Abbaye	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
119	Commune de Wambrechies	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
161	Kamala	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
163	Kamala	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants22085 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 486 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté1,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,6 %23,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	990 m
Supérette ou épicerie	1	380 m
Boulangerie	—	530 m
Boucherie	—	770 m
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	—	870 m
Restaurant	6	320 m
Librairie ou presse	—	3,6 km
Banque	—	790 m
Bureau ou relais de poste	—	870 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	9	270 m
Pharmacie	1	330 m
Dentiste	—	660 m
Kinésithérapeute	3	290 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	2,6 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	4,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	930 m
École maternelle ou élémentaire	2	60 m
Collège	—	2,0 km
Lycée	—	2,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,1 km
Gymnase	1	490 m
Stade ou terrain de sport	1	210 m
Cinéma	—	3,3 km
Bibliothèque	—	1,9 km
Conservatoire	—	1,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	790 m
Police ou gendarmerie	—	3,8 km
France Services	—	3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

École maternelle Madame de Sévignépublic
École primaire privée Saint Vaast Robersart

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.