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Aucadastre

Rue Léonard De Vinci, Wambrechies

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Prix dans la rue3 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaireDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier211 habitants96,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
176 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 168 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 430 €/m²

L'estimation 3 430Wambrechies 3 421en 2025Nord 1 926en 2025
L'estimation est au prix de Wambrechies et 78 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
2 100 €/m²
Fourchette haute
5 010 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 4 160 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 082 €2 ventes
  2. 20223 939 €2 ventes
  3. 20233 214 €1 vente
  4. 20244 012 €1 vente
  5. 20253 690 €3 ventes
  6. Estimation3 430 €estimé

9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Léonard De Vinci le 16/12/2025 : 84 m² pour 322 630 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/12/20255 Rue Léonard De VinciMaison5 Rue Léonard De Vinci · 84 m² · 3 841 €/m²84 m²322 630 €3 841 €
19/05/202527 Rue Léonard De VinciMaison27 Rue Léonard De Vinci · 84 m² · 3 690 €/m²84 m²310 000 €3 690 €
31/01/20257 Rue Léonard De VinciMaison7 Rue Léonard De Vinci · 84 m² · 3 095 €/m²84 m²260 000 €3 095 €
28/08/202417 Rue Léonard De VinciMaison17 Rue Léonard De Vinci · 84 m² · 4 012 €/m²84 m²337 000 €4 012 €
14/06/202318 Rue Léonard De VinciMaison18 Rue Léonard De Vinci · 84 m² · 3 214 €/m²84 m²270 000 €3 214 €
Afficher les 4 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/11/202256 Rue Léonard De VinciMaison56 Rue Léonard De Vinci · 99 m² · 4 471 €/m²99 m²442 650 €4 471 €
20/10/202223 Rue Léonard De VinciMaison23 Rue Léonard De Vinci · 160 m² · 3 407 €/m²160 m²545 100 €3 407 €
18/11/202160 Rue Léonard De VinciMaison60 Rue Léonard De Vinci · 89 m² · 3 335 €/m²89 m²296 850 €3 335 €
26/07/202162 Rue Léonard De VinciMaison62 Rue Léonard De Vinci · 99 m² · 2 828 €/m²99 m²280 000 €2 828 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
20,1 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 209 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
  • Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/13
  • Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
  • Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale

Informations9

  • Annexe sanitaire : Assainissement collectif
  • T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 90 m
  • T4 Servitude aéronautique
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
  • Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 66 Rue Léonard De Vinci 59118 Wambrechies87,3 m²—EE
maison, 66 Rue Léonard De Vinci 59118 Wambrechies86,4 m²1972EE
maison, 5 Rue Léonard De Vinci 59118 Wambrechies94,1 m²—DD
maison, 9 Rue Léonard De Vinci 59118 Wambrechies118,1 m²—DD
maison, 9 Rue Léonard De Vinci 59118 Wambrechies118,1 m²—EE
maison, 27 Rue Léonard De Vinci 59118 Wambrechies93,7 m²—DD
maison, 7 Rue Léonard De Vinci 59118 Wambrechies95,9 m²—DD
maison, 17 Rue Léonard De Vinci 59118 Wambrechies91,8 m²—EE
maison, 18 Rue Léonard De Vinci 59118 Wambrechies86 m²1972EE
maison, 56 Rue Leonard de Vinci 59118 Wambrechies105,1 m²—CC
maison, 23 Rue Leonard de Vinci 59118 Wambrechies165,1 m²—CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
32CTMBSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21191 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 257 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %37,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,0 km
Supérette ou épicerie—660 m
Boulangerie—760 m
Boucherie—970 m
Poissonnerie—1,8 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant—580 m
Librairie ou presse—3,9 km
Banque—990 m
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2410 m
Pharmacie—610 m
Dentiste—880 m
Kinésithérapeute—580 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—2,7 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—860 m
École maternelle ou élémentaire1260 m
Collège—2,2 km
Lycée—2,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,3 km
Gymnase—780 m
Stade ou terrain de sport1460 m
Cinéma—3,5 km
Bibliothèque—2,2 km
Conservatoire—2,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—990 m
Police ou gendarmerie—3,5 km
France Services—3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

  • École maternelle Madame de Sévignépublic
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.