Rue La Bruyère, Wambrechies
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Prix dans la rue3 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 11PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier168 habitants97,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 168 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Wambrechies et 82 % au-dessus du Nord.
3 510 €/m²
L'estimation 3 510Wambrechies 3 437en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 5 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 4 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 891 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 747 €1 vente
- Estimation3 510 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue La Bruyère le 17/12/2025 : 93 m² pour 348 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 20 Rue La Bruyère | Maison20 Rue La Bruyère · 93 m² · 3 747 €/m² | 93 m² | 348 500 € | 3 747 € |
| 13/05/2022 | 26 Rue La Bruyère | Maison26 Rue La Bruyère · 93 m² · 3 559 €/m² | 93 m² | 331 000 € | 3 559 € |
| 17/03/2022 | 9 Rue La Bruyère | Maison9 Rue La Bruyère · 81 m² · 4 222 €/m² | 81 m² | 342 000 € | 4 222 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,4 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/13
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
Informations9
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 80 m
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2022 | Permis de démolir05963622M0001 | 9 Rue la Bruyere | B 3326 | — | 284 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue La Bruyère 59118 Wambrechies | 91,5 m² | — | D | D |
| maison, Rue La Bruyère 59118 Wambrechies | 110 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue La Bruyère 59118 Wambrechies | 90,7 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue La Bruyère 59118 Wambrechies | 134,1 m² | — | C | A |
| maison, 9 Rue La Bruyère 59118 Wambrechies | 144,1 m² | — | C | A |
| maison, 9 Rue La Bruyère 59118 Wambrechies | 134,1 m² | — | C | B |
| maison, 9 Rue La Bruyère 59118 Wambrechies | 146,8 m² | 1975 | C | A |
| maison, 6 Rue La Bruyère 59118 Wambrechies | 109,8 m² | 1975 | D | D |
| maison, 14 Rue La Bruyère 59118 Wambrechies | 90,8 m² | 1974 | D | D |
| maison, 26 Rue la Bruyere 59118 Wambrechies | 102 m² | 1975 | C | C |
| maison, 9 Rue la Bruyere 59118 Wambrechies | 112,1 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16871 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 642 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,3 %31 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | — | 580 m |
| Librairie ou presse | — | 3,7 km |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 480 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 970 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Madame de Sévignépublic280 m
- École primaire privée Saint Vaast Robersart440 m
Entreprises domiciliées à 200 m89
- Munoz Nirelcommerce
- Munoz - Francoiscommerce
- The Bichettecommerce
- Ficram-MFJfinance et assurance
- SCI Goofiimmobilier
- CTMBimmobilier