Avenue de la Gare, Wambrechies
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier148 habitants79 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 07Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 163 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Wambrechies et 92 % au-dessus du Nord.
3 700 €/m²
L'estimation 3 700Wambrechies 3 437en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 5 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 980 et 4 490 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20233 380 €2 ventes
- 20244 323 €1 vente
- 20255 416 €1 vente
- Estimation3 700 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 148 Avenue de la Gare le 07/07/2025 : 63 m² pour 341 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 148 Avenue de la Gare | Maison148 Avenue de la Gare · 63 m² · 5 416 €/m² | 63 m² | 341 200 € | 5 416 € |
| 28/08/2024 | 26 Avenue de la Gare | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance26 Avenue de la Gare · 217 m² | 217 m² | 260 000 € | — |
| 01/07/2024 | 100 Avenue de la Gare | Maison, Dépendance100 Avenue de la Gare · 99 m² · 4 323 €/m² | 99 m² | 428 000 € | 4 323 € |
| 18/12/2023 | 256 Avenue de la Gare | Dépendance, Maison256 Avenue de la Gare · 108 m² · 2 778 €/m² | 108 m² | 300 000 € | 2 778 € |
| 20/04/2023 | 256 Avenue de la Gare | Dépendance, Maison256 Avenue de la Gare · 108 m² · 3 981 €/m² | 108 m² | 430 000 € | 3 981 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2023 | 139 Avenue de la Gare | Vente139 Avenue de la Gare · 1 175 m² | 1 175 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 15/11/2022 | 30 Avenue de la Gare | Dépendance, Appartement30 Avenue de la Gare · 99 m² · 3 742 €/m² | 99 m² | 370 500 € | 3 742 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations8
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 70 m
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2023 | Permis de construire05963623C0019 | 256 Avenue de la Gare | B 7202, B 2714, B 6087 | 2 logements, 178 m² | 1 036 m² | commencé | particulier |
| 10/10/2023 | Permis de construire05963623C0012 | 256 Avenue de la Gare | B 3285, B 3285, B 2714 | 1 logement, 25 m² | 1 292 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2018 | Permis de construire05963617M0026 | Avenue de la Gare | B 1159, B 3374, B 6801 | 13 logements, 1 168 m² | 341 m² | terminé | SCCV WAMBRECHIES - 925 YPRES |
| 11/04/2018 | Permis de construire05963617M0026 | Avenue de la Gare | B 1159, B 3374, B 6801 | 1 168 m² | 341 m² | terminé | SCCV WAMBRECHIES - 925 YPRES |
| 01/04/2016 | Permis de construire05963615M0026 | 136 Avenue de la Gare | B 6798 | 1 logement, 254 m² | 600 m² | commencé | particulier |
| 29/09/2014 | Permis de construire05963614B0022 | Av de la Gare | B 4556, B 4558 | 1 logement, 190 m² | 500 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 81 Avenue de la Gare 59118 Wambrechies | 133,5 m² | — | C | A |
| maison, 139 Avenue de la Gare 59118 Wambrechies | 112 m² | 1935 | F | C |
| maison, 139 Avenue de la Gare 59118 Wambrechies | 112 m² | 1935 | F | C |
| maison, 139 Avenue de la Gare 59118 Wambrechies | 112 m² | 1935 | E | C |
| maison, 139 Avenue de la Gare 59118 Wambrechies | 112 m² | 1935 | E | C |
| maison, 300 Avenue de la Gare 59118 Wambrechies | 153,2 m² | — | A | A |
| maison, Avenue de la Gare 59118 Wambrechies | 88,6 m² | — | D | B |
| maison, 39 Avenue de la Gare 59118 Wambrechies | 134,7 m² | — | D | B |
| maison, 148 Avenue de la Gare 59118 Wambrechies | 108,1 m² | 2003 | C | C |
| maison, 75 Avenue de la Gare 59118 Wambrechies | 189,8 m² | — | C | C |
| maison, 100 Avenue de la Gare 59118 Wambrechies | 100 m² | — | C | B |
| maison, 295 Avenue de la Gare 59118 Wambrechies | 101,8 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | WAM3 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 30 | Lcav | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 51 | Quennelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 139 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 182 | SCI Actis Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 300 | WAM3 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14862 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 832 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,1 %Des logements autour de la rue
Maisons85,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 860 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | 5 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 3,4 km |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 920 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 440 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École maternelle Madame de Sévignépublic