Rue des Acacias, Wambrechies
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Prix dans la rue3 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier187 habitants91,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 06Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 139 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Wambrechies et 57 % au-dessus du Nord.
3 020 €/m²
L'estimation 3 020Wambrechies 3 437en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 850 €/m²
- Fourchette haute
- 4 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 128 €4 ventes
- 20222 574 €1 vente
- 20232 836 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 194 €1 vente
- Estimation3 020 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Rue des Acacias le 23/09/2025 : 67 m² pour 147 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 45 Rue des Acacias | Maison45 Rue des Acacias · 67 m² · 2 194 €/m² | 67 m² | 147 000 € | 2 194 € |
| 14/11/2023 | 15 Rue des Acacias | Dépendance, Maison15 Rue des Acacias · 67 m² · 2 836 €/m² | 67 m² | 190 000 € | 2 836 € |
| 31/08/2022 | 19 Rue des Acacias | Dépendance, Maison19 Rue des Acacias · 68 m² · 2 574 €/m² | 68 m² | 175 000 € | 2 574 € |
| 07/07/2021 | 4 Rue des Acacias | Dépendance, Maison4 Rue des Acacias · 81 m² · 2 527 €/m² | 81 m² | 204 700 € | 2 527 € |
| 30/06/2021 | 6 Rue des Acacias | Dépendance, Maison6 Rue des Acacias · 81 m² · 3 728 €/m² | 81 m² | 302 000 € | 3 728 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2021 | 46 Rue des Acacias | Maison46 Rue des Acacias · 67 m² · 3 881 €/m² | 67 m² | 260 000 € | 3 881 € |
| 04/05/2021 | 12 Rue des Acacias | Maison12 Rue des Acacias · 81 m² · 2 111 €/m² | 81 m² | 171 000 € | 2 111 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,7 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/13
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations9
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- T4 Servitude aéronautique
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue des Acacias 59118 Wambrechies | 95 m² | — | F | F |
| maison, 12 Rue des Acacias 59118 Wambrechies | 84 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue des Acacias 59118 Wambrechies | 86,1 m² | — | D | B |
| maison, 45 Rue des Acacias 59118 Wambrechies | 78,9 m² | — | C | C |
| maison, 7 Rue des Acacias 59118 Wambrechies | 141 m² | 1950 | D | C |
| maison, 26 Rue des Acacias 59118 Wambrechies | 89,8 m² | — | E | B |
| maison, 44 Rue des Acacias 59118 Wambrechies | 85,1 m² | 1958 | D | D |
| maison, 15 Rue des Acacias 59118 Wambrechies | 68,7 m² | 1959 | E | E |
| maison, 39 Rue des Acacias 59118 Wambrechies | 67,7 m² | 1960 | E | E |
| maison, 21 Rue des Acacias 59118 Wambrechies | 81 m² | 1960 | D | D |
| maison, 19 Rue des Acacias 59118 Wambrechies | 80 m² | 1958 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Premium Ile de France | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Premium Ile de France | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18769 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 280 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,2 %19,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 930 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 6 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 430 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 120 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École élémentaire Jules Ferrypublic
- École maternelle Louis Leroypublic
- École primaire privée Saint Vaast Robersart