Chemin de halage, Wambrechies

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UVC2.2Villes du canal urbain - Tissu mixte denseAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier51 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille B 04Échelle 1:1000Édition 10

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

3 250 €/m²

Fourchette basse: 1 770 €/m²
Fourchette haute: 5 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 4 190 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/12/2025	17 Chemin de halage	Maison17 Chemin de halage · 84 m² · 2 482 €/m²	84 m²	208 470 €	2 482 €
10/07/2025	15 Chemin de halage	Maison15 Chemin de halage · 120 m² · 2 250 €/m²	120 m²	270 000 €	2 250 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UVC2.2Villes du canal urbain - Tissu mixte dense

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 15,7 m · 5,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 191 kWh/an1 322 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 17 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

OAP Thématique TVB (corridors) : Corridor à conforter ou développer
Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement
Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
ZH2a : Zone humide

Informations10

T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
T4 Servitude aéronautique
DPU - Application du droit de préemption urbain
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
ie3 : ZPI potentiellement exposées à un risque d'inondation par ruissellement ou débordement de cours d'eau identifiées dans le cadre d'études menées par l'État
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique

Monuments historiques protégés3

Malterie de la distillerie Claeyssens
Pharmacie
Distillerie Clayessens

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 2F · 1

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 17 Chemin de halage 59118 Wambrechies	70,3 m²	1920	D	B
maison, 15 Chemin de halage 59118 Wambrechies	82,4 m²	—	F	C
maison, 13 Chemin de halage 59118 Wambrechies	215 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 A	Min Transports Equipement Tourisme Mer	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	Habitat du Nord SA D HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	Min Transports Equipement Tourisme Mer	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
23 ter	Commune de Wambrechies	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5124 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 635 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires

Logement social95,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons4,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans28,7 %23,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	190 m
Supérette ou épicerie	—	770 m
Boulangerie	2	210 m
Boucherie	2	340 m
Poissonnerie	—	570 m
Fruits et légumes	1	270 m
Restaurant	6	190 m
Librairie ou presse	—	2,6 km
Banque	3	270 m
Bureau ou relais de poste	1	210 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	210 m
Pharmacie	1	290 m
Dentiste	5	420 m
Kinésithérapeute	7	250 m
Laboratoire d'analyses	—	710 m
Centre ou maison de santé	—	3,2 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	3,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	160 m
École maternelle ou élémentaire	3	270 m
Collège	—	1,0 km
Lycée	—	2,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,1 km
Gymnase	—	730 m
Stade ou terrain de sport	—	660 m
Cinéma	—	2,6 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	1,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	310 m
Police ou gendarmerie	—	3,0 km
France Services	—	3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École primaire privée La Providenceclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
École maternelle Louis Leroypublic370 m
École élémentaire Jules Ferrypublic460 m

Entreprises domiciliées à 200 m122

Lidl (Lidl)commerce
Shurgard Franceimmobilier
Commune de Wambrechiesadministration publique
Société Civile Gembar et Co 1finance et assurance
Carpe Diemconstruction
Amicale Laique Ferry Pasteurautres services

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.