Rue Maurice Ravel, Marquette-lez-Lille
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Prix dans la rue3 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier88 habitants38,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 163 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Marquette-lez-Lille et 63 % au-dessus du Nord.
3 150 €/m²
L'estimation 3 150Marquette-lez-Lille 3 301en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 4 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 530 et 3 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 463 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 439 €1 vente
- Estimation3 150 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Maurice Ravel le 10/07/2024 : 66 m² pour 227 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | Rue Maurice Ravel | Maison, DépendanceRue Maurice Ravel · 66 m² · 3 439 €/m² | 66 m² | 227 000 € | 3 439 € |
| 05/10/2021 | 2 Rue Maurice Ravel | Dépendance, Maison2 Rue Maurice Ravel · 76 m² · 2 522 €/m² | 76 m² | 191 667 € | 2 522 € |
| 16/07/2021 | 24 Rue Maurice Ravel | Maison24 Rue Maurice Ravel · 67 m² · 4 403 €/m² | 67 m² | 295 000 € | 4 403 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,5 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 191 kWh/an1 322 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- SPEER 1 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- OAP132 : LA MADELEINE, MARQUETTE-LEZ-LILLE, SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE / BORD DE DEULE
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations9
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Maurice Ravel 59520 Marquette-lez-Lille | 106 m² | 1965 | D | D |
| maison, 10 Rue Maurice Ravel 59520 Marquette-lez-Lille | 90 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 1 Rue Maurice Ravel 59520 Marquette-lez-Lille | 51 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Rue Maurice Ravel 59520 Marquette-lez-Lille | 51 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Rue Maurice Ravel 59520 Marquette-lez-Lille | 51 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 1 Rue Maurice Ravel 59520 Marquette-lez-Lille | 51 m² | 1966 | F | F |
| appartement, Rue Maurice Ravel 59520 Marquette-lez-Lille | 51 m² | 1966 | D | D |
| appartement, Rue Maurice Ravel 59520 Marquette-lez-Lille | 56 m² | 1970 | E | E |
| appartement, Rue Maurice Ravel 59520 Marquette-lez-Lille | 57,8 m² | 1960 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 97 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 16 parcelles non bâties |
| 1 ter | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 4 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8849 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 441 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social61,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,1 %Des logements autour de la rue
Maisons36,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,7 %28,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 6 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 6 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 940 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 120 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 2 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | 1 | 390 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Groupe scolaire Alouettes - Paul Bertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
Entreprises domiciliées à 200 m152
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Département du Nordadministration publique
- Smacconstruction
- Aad Phenix Iiservices administratifs
- LP - la Providence (LP)services administratifs
- Groupe J L V (Evolis - Evolis Proprietaires - Evolis Utilisateurs)immobilier