Rue des Écoles, Wambrechies
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UVC1.2Villes du canal urbain - CentralitésAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 2 sur 6Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier253 habitants24,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 06Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 139 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 470 €/m²
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 5 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 790 et 4 200 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 19 Rue des Écoles | Maison, Dépendance19 Rue des Écoles · 78 m² · 2 913 €/m² | 78 m² | 227 200 € | 2 913 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVC1.2Villes du canal urbain - Centralités
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 17,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 191 kWh/an1 322 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations10
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T4 Servitude aéronautique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Monuments historiques protégés3
- Malterie de la distillerie Claeyssens
- Pharmacie
- Distillerie Clayessens
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2021 | Permis de construire05963620M0022 | 2 Rue des Ecoles | B 996, B 2153, B 2154 | 3 296 m² | 4 702 m² | terminé | MAISON DE RETRAITE |
| 11/06/2013 | Permis de démolir05963613B0001 | 17 Rue des Ecoles | B 2062 | — | — | autorisé | COMMUNE DE WAMBRECHIES |
| 30/01/2013 | Permis de construire05963612B0024 | 2 Rue des Ecoles | B 996, B 2153, B 2154 | 41 m² | 4 840 m² | commencé | MAISON DE RETRAITE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 2 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue des Écoles 59118 Wambrechies | 108,2 m² | 1952 | D | D |
| maison, 5 Rue des Écoles 59118 Wambrechies | 96,5 m² | — | G | C |
| maison, 13 Rue des Écoles 59118 Wambrechies | 112,3 m² | 1959 | E | E |
| maison, 1 Rue des Écoles 59118 Wambrechies | 89,1 m² | 1960 | F | F |
| maison, Rue des Écoles 59118 Wambrechies | 70 m² | 1960 | G | F |
| maison, 29 Rue des Écoles 59118 Wambrechies | 68,1 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Commune de Wambrechies | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 6 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | Commune de Wambrechies | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Commune de Wambrechies | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants253108 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 524 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social55,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,9 %Des logements autour de la rue
Maisons45,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,5 %9,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 3 | 230 m |
| Boucherie | 2 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 900 m |
| Fruits et légumes | 1 | 240 m |
| Restaurant | 4 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | 3 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | 5 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 50 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 360 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 150 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Louis Leroypublic60 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic130 m
- École primaire privée Saint Vaast Robersart420 m
Entreprises domiciliées à 200 m249
- La Postetransport
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Banque Cic Nord Ouest (Cic Nord Ouest)finance et assurance
- Commune de Wambrechiesadministration publique
- Maison de Retraitesanté et action sociale