Cite Rasseneur, Wambrechies

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UVC2.2Villes du canal urbain - Tissu mixte denseAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier253 habitants24,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

84 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille B 06Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 139 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

3 180 €/m²

Fourchette basse: 1 920 €/m²
Fourchette haute: 4 640 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/03/2022	4 Cite Rasseneur	Dépendance, Maison4 Cite Rasseneur · 70 m² · 1 491 €/m²	70 m²	104 400 €	1 491 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UVC2.2Villes du canal urbain - Tissu mixte dense

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 19 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 208 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 18 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
Secteur de bonne qualité de desserte
Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement

Informations10

T4 Servitude aéronautique
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
DPU - Application du droit de préemption urbain
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Annexe sanitaire : Assainissement collectif
T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m

Monuments historiques protégés3

Malterie de la distillerie Claeyssens
Pharmacie
Distillerie Clayessens

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 2

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 11 Cite Rasseneur 59118 Wambrechies	71,8 m²	1930	D	B
maison, 2 Cite Rasseneur 59118 Wambrechies	100,8 m²	—	D	B
maison, 4 Cite Rasseneur 59118 Wambrechies	43,7 m²	—	C	A
maison, 1 Cite Rasseneur 59118 Wambrechies	78 m²	1930	C	B
maison, 5 Cite Rasseneur 59118 Wambrechies	43,2 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants253108 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 524 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires24,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social55,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194526,9 %Des logements autour de la rue

Maisons45,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26,5 %9,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	590 m
Supérette ou épicerie	1	300 m
Boulangerie	3	90 m
Boucherie	1	220 m
Poissonnerie	—	1,0 km
Fruits et légumes	1	320 m
Restaurant	4	120 m
Librairie ou presse	—	3,0 km
Banque	3	240 m
Bureau ou relais de poste	1	270 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	220 m
Pharmacie	2	220 m
Dentiste	5	100 m
Kinésithérapeute	5	320 m
Laboratoire d'analyses	—	750 m
Centre ou maison de santé	—	2,9 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	4,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	320 m
École maternelle ou élémentaire	3	50 m
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	2,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,0 km
Gymnase	1	300 m
Stade ou terrain de sport	3	320 m
Cinéma	—	2,8 km
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	—	1,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	220 m
Police ou gendarmerie	—	3,4 km
France Services	—	2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École élémentaire Jules Ferrypublic30 m
École maternelle Louis Leroypublic150 m
École primaire privée Saint Vaast Robersart280 m

Entreprises domiciliées à 200 m262

Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
Commune de Wambrechiesadministration publique
Amicale Laique Ferry Pasteurautres services
Passion 4Dactivités scientifiques et techniques
SCI le Moulin Jeromeimmobilier
SF Gestionimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.