Rue d'Ypres, Wambrechies
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 07Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 163 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 560 €/m²
- Fourchette basse
- 2 640 €/m²
- Fourchette haute
- 4 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 120 et 4 020 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 559 €/m²), le quartier pour 26 % (189 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 725 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 3 725 €/m² en 2025). Soit 3 604 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (7 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 560 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 753 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 928 €1 vente
- 20222 985 €2 ventes
- 20233 617 €3 ventes
- 20243 088 €1 vente
- 20253 404 €1 vente
- Estimation3 560 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
8 appartements mesurés. 94 ventes au total dans la voie, 24 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 1485 Rue D Ypres le 13/02/2025 : 47 m² pour 160 000 €.
3 300 €/m²
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 4 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 4 010 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 88 % (61 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 284 €/m²), le quartier pour 12 % (385 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 395 €/m²). Soit 3 297 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 000 €15 ventes
- 20223 538 €11 ventes
- 20233 250 €11 ventes
- 20242 840 €5 ventes
- 20253 757 €19 ventes
- Estimation3 300 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
61 maisons mesurées. 94 ventes au total dans la voie, 24 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 1813 Rue D Ypres le 29/12/2025 : 136 m² pour 399 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1813 Rue D Ypres | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé1813 Rue D Ypres · 136 m² · 2 934 €/m² | 136 m² | 399 000 € | 2 934 € |
| 23/12/2025 | 1245 Rue D Ypres | Local industriel. commercial ou assimilé1245 Rue D Ypres · 93 m² · 2 581 €/m² | 93 m² | 240 000 € | 2 581 € |
| 18/12/2025 | 1970 Rue D Ypres | Dépendance, Maison1970 Rue D Ypres · 107 m² · 8 129 €/m² | 107 m² | 869 790 € | 8 129 € |
| 12/12/2025 | 320 Rue D Ypres | Dépendance, Maison320 Rue D Ypres · 90 m² · 3 949 €/m² | 90 m² | 355 395 € | 3 949 € |
| 08/12/2025 | 1415 Rue D Ypres | Maison1415 Rue D Ypres · 91 m² · 3 369 €/m² | 91 m² | 306 555 € | 3 369 € |
Afficher les 89 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 1350 Rue D Ypres | Maison1350 Rue D Ypres · 189 m² · 3 757 €/m² | 189 m² | 710 000 € | 3 757 € |
| 21/11/2025 | 745 Rue D Ypres | Dépendance, Maison745 Rue D Ypres · 60 m² · 3 278 €/m² | 60 m² | 196 650 € | 3 278 € |
| 31/10/2025 | Rue D Ypres | Dépendance, MaisonRue D Ypres · 90 m² · 6 890 €/m² | 90 m² | 620 120 € | 6 890 € |
| 17/10/2025 | 1485 Rue D Ypres | Dépendance, Appartement1485 Rue D Ypres · 64 m² | 64 m² | 247 000 € | — |
| 30/09/2025 | 1813 Rue D Ypres | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé1813 Rue D Ypres · 88 m² · 3 841 €/m² | 88 m² | 338 000 € | 3 841 € |
| 15/09/2025 | 2670 Rue D Ypres | Maison2670 Rue D Ypres · 131 m² · 4 328 €/m² | 131 m² | 567 000 € | 4 328 € |
| 25/08/2025 | 665 Rue D Ypres | Maison665 Rue D Ypres · 83 m² · 4 277 €/m² | 83 m² | 355 000 € | 4 277 € |
| 25/08/2025 | 2555 Rue D Ypres | Maison2555 Rue D Ypres · 66 m² · 3 258 €/m² | 66 m² | 215 000 € | 3 258 € |
| 01/08/2025 | 1485 Rue D Ypres | Appartement, Dépendance1485 Rue D Ypres · 65 m² | 65 m² | 215 000 € | — |
| 19/06/2025 | Rue D Ypres | Maison, DépendanceRue D Ypres · 108 m² | 108 m² | 55 250 € | — |
| 11/06/2025 | 1015 Rue D Ypres | Maison, Dépendance1015 Rue D Ypres · 45 m² · 4 022 €/m² | 45 m² | 181 000 € | 4 022 € |
| 02/06/2025 | 465 Rue D Ypres | Maison465 Rue D Ypres · 74 m² · 3 052 €/m² | 74 m² | 225 850 € | 3 052 € |
| 27/05/2025 | 885 Rue D Ypres | Maison, Dépendance885 Rue D Ypres · 95 m² · 3 089 €/m² | 95 m² | 293 500 € | 3 089 € |
| 12/05/2025 | 310 Rue D Ypres | Dépendance, Maison310 Rue D Ypres · 117 m² · 2 077 €/m² | 117 m² | 243 000 € | 2 077 € |
| 25/04/2025 | 480 Rue D Ypres | Maison480 Rue D Ypres · 126 m² · 3 222 €/m² | 126 m² | 406 000 € | 3 222 € |
| 14/02/2025 | 2670 Rue D Ypres | Maison2670 Rue D Ypres · 131 m² · 4 634 €/m² | 131 m² | 607 000 € | 4 634 € |
| 13/02/2025 | 1485 Rue D Ypres | Appartement, Dépendance1485 Rue D Ypres · 47 m² · 3 404 €/m² | 47 m² | 160 000 € | 3 404 € |
| 31/01/2025 | 1284 Rue D Ypres | Maison1284 Rue D Ypres · 169 m² · 3 284 €/m² | 169 m² | 555 000 € | 3 284 € |
| 17/01/2025 | 1255 Rue D Ypres | Dépendance, Maison1255 Rue D Ypres · 132 m² · 3 994 €/m² | 132 m² | 527 250 € | 3 994 € |
| 18/10/2024 | 1485 Rue D Ypres | Dépendance1485 Rue D Ypres | non mesurée | 15 000 € | — |
| 01/10/2024 | 1390 Rue D Ypres | Maison, Dépendance1390 Rue D Ypres · 81 m² · 2 840 €/m² | 81 m² | 230 000 € | 2 840 € |
| 01/08/2024 | 1270 Rue D Ypres | Maison1270 Rue D Ypres · 20 m² · 3 250 €/m² | 20 m² | 65 000 € | 3 250 € |
| 12/07/2024 | Rue D Ypres | VenteRue D Ypres · 82 m² | 82 m² de terrain | 200 € | — |
| 03/07/2024 | 1485 Rue D Ypres | Appartement, Dépendance1485 Rue D Ypres · 80 m² · 3 088 €/m² | 80 m² | 247 000 € | 3 088 € |
| 17/06/2024 | 1575 Rue D Ypres | Maison1575 Rue D Ypres · 139 m² · 3 577 €/m² | 139 m² | 497 250 € | 3 577 € |
| 23/05/2024 | 1110 Rue D Ypres | Maison, Dépendance1110 Rue D Ypres · 80 m² · 975 €/m² | 80 m² | 78 000 € | 975 € |
| 05/04/2024 | 1365 Rue D Ypres | Maison, Dépendance1365 Rue D Ypres · 106 m² · 2 519 €/m² | 106 m² | 267 000 € | 2 519 € |
| 18/03/2024 | 1485 Rue D Ypres | Dépendance1485 Rue D Ypres | non mesurée | 3 500 € | — |
| 15/12/2023 | Rue D Ypres | MaisonRue D Ypres · 148 m² · 3 953 €/m² | 148 m² | 585 090 € | 3 953 € |
| 09/11/2023 | 906 Rue D Ypres | Vente906 Rue D Ypres · 495 m² | 495 m² de terrain | 248 500 € | — |
| 31/10/2023 | 466 Rue D Ypres | Maison, Dépendance466 Rue D Ypres · 90 m² · 2 567 €/m² | 90 m² | 231 000 € | 2 567 € |
| 27/10/2023 | 465 Rue D Ypres | Maison465 Rue D Ypres · 74 m² · 3 052 €/m² | 74 m² | 225 850 € | 3 052 € |
| 26/10/2023 | 1485 Rue D Ypres | Dépendance, Appartement1485 Rue D Ypres · 64 m² | 64 m² | 218 600 € | — |
| 25/10/2023 | 1876 Rue D Ypres | Maison, Dépendance1876 Rue D Ypres · 56 m² · 3 250 €/m² | 56 m² | 182 000 € | 3 250 € |
| 06/09/2023 | 1485 Rue D Ypres | Appartement, Dépendance1485 Rue D Ypres · 47 m² | 47 m² | 172 000 € | — |
| 30/08/2023 | 1080 Rue D Ypres | Maison1080 Rue D Ypres · 55 m² · 3 909 €/m² | 55 m² | 215 000 € | 3 909 € |
| 27/07/2023 | 906 Rue D Ypres | Maison906 Rue D Ypres · 146 m² · 1 332 €/m² | 146 m² | 194 500 € | 1 332 € |
| 05/07/2023 | Rue D Ypres | MaisonRue D Ypres · 175 m² · 3 114 €/m² | 175 m² | 545 000 € | 3 114 € |
| 26/06/2023 | 1485 Rue D Ypres | Appartement, Dépendance1485 Rue D Ypres · 61 m² | 61 m² | 222 000 € | — |
| 14/06/2023 | Rue D Ypres | VenteRue D Ypres · 27 813 m² | 27 813 m² de terrain | 50 758,73 € | — |
| 04/05/2023 | 140 Rue D Ypres | Local industriel. commercial ou assimilé140 Rue D Ypres · 15 324 m² | 15 324 m² de terrain | 18 348 000 € | — |
| 04/04/2023 | 1485 Rue D Ypres | Dépendance, Appartement1485 Rue D Ypres · 45 m² · 3 889 €/m² | 45 m² | 175 000 € | 3 889 € |
| 29/03/2023 | 1069 Rue D Ypres | Maison1069 Rue D Ypres · 60 m² · 2 533 €/m² | 60 m² | 152 000 € | 2 533 € |
| 10/03/2023 | 1485 Rue D Ypres | Dépendance, Appartement1485 Rue D Ypres · 46 m² · 3 598 €/m² | 46 m² | 165 500 € | 3 598 € |
| 08/03/2023 | 869 Rue D Ypres | Maison869 Rue D Ypres · 73 m² · 3 388 €/m² | 73 m² | 247 300 € | 3 388 € |
| 16/02/2023 | 1120 Rue D Ypres | Maison1120 Rue D Ypres · 65 m² · 3 335 €/m² | 65 m² | 216 800 € | 3 335 € |
| 25/01/2023 | 769 Rue D Ypres | Dépendance, Maison769 Rue D Ypres · 55 m² · 4 767 €/m² | 55 m² | 262 200 € | 4 767 € |
| 05/01/2023 | 1485 Rue D Ypres | Dépendance, Appartement1485 Rue D Ypres · 47 m² · 3 617 €/m² | 47 m² | 170 000 € | 3 617 € |
| 30/09/2022 | 1485 Rue D Ypres | Dépendance, Appartement1485 Rue D Ypres · 47 m² · 2 996 €/m² | 47 m² | 140 800 € | 2 996 € |
| 07/09/2022 | 470 Rue D Ypres | Maison470 Rue D Ypres · 100 m² · 5 385 €/m² | 100 m² | 538 500 € | 5 385 € |
| 30/08/2022 | 1170 Rue D Ypres | Appartement, Dépendance1170 Rue D Ypres · 38 m² · 2 974 €/m² | 38 m² | 113 000 € | 2 974 € |
| 18/07/2022 | 469 Rue D Ypres | Maison, Dépendance469 Rue D Ypres · 65 m² · 3 538 €/m² | 65 m² | 230 000 € | 3 538 € |
| 07/06/2022 | 1095 Rue D Ypres | Maison1095 Rue D Ypres · 242 m² · 3 139 €/m² | 242 m² | 759 615,4 € | 3 139 € |
| 03/06/2022 | Rue D Ypres | Maison, DépendanceRue D Ypres · 82 m² · 4 085 €/m² | 82 m² | 335 000 € | 4 085 € |
| 24/05/2022 | 859 Rue D Ypres | Dépendance, Maison859 Rue D Ypres · 90 m² · 2 879 €/m² | 90 m² | 259 100 € | 2 879 € |
| 19/05/2022 | 779 Rue D Ypres | Maison779 Rue D Ypres · 56 m² · 3 473 €/m² | 56 m² | 194 500 € | 3 473 € |
| 03/05/2022 | 326 Rue D Ypres | Maison326 Rue D Ypres · 67 m² · 4 851 €/m² | 67 m² | 325 000 € | 4 851 € |
| 03/05/2022 | 1266 Rue D Ypres | Maison, Dépendance1266 Rue D Ypres · 67 m² · 4 060 €/m² | 67 m² | 272 000 € | 4 060 € |
| 04/04/2022 | Rue D Ypres | Vente en l'état futur d'achèvementRue D Ypres | — | 9 000 € | — |
| 01/03/2022 | Rue D Ypres | Vente en l'état futur d'achèvementRue D Ypres | — | 18 000 € | — |
| 07/02/2022 | Rue D Ypres | Vente en l'état futur d'achèvementRue D Ypres | — | 9 000 € | — |
| 02/02/2022 | 875 Rue D Ypres | Maison875 Rue D Ypres · 75 m² · 3 433 €/m² | 75 m² | 257 450 € | 3 433 € |
| 20/01/2022 | 586 Rue D Ypres | Maison586 Rue D Ypres · 139 m² · 2 133 €/m² | 139 m² | 296 500 € | 2 133 € |
| 20/01/2022 | Rue D Ypres | Dépendance, MaisonRue D Ypres · 319 m² · 5 925 €/m² | 319 m² | 1 890 000 € | 5 925 € |
| 29/12/2021 | 2630 Rue D Ypres | Maison, Dépendance2630 Rue D Ypres · 167 m² · 5 150 €/m² | 167 m² | 860 000 € | 5 150 € |
| 17/11/2021 | Rue D Ypres | Dépendance, AppartementRue D Ypres · 92 m² · 3 457 €/m² | 92 m² | 318 000 € | 3 457 € |
| 11/10/2021 | Rue D Ypres | Vente en l'état futur d'achèvementRue D Ypres | — | 9 000 € | — |
| 04/10/2021 | Rue D Ypres | Dépendance, AppartementRue D Ypres · 96 m² · 3 417 €/m² | 96 m² | 328 000 € | 3 417 € |
| 20/09/2021 | 1265 Rue D Ypres | Maison1265 Rue D Ypres · 82 m² · 3 280 €/m² | 82 m² | 269 000 € | 3 280 € |
| 10/09/2021 | Rue D Ypres | MaisonRue D Ypres · 130 m² · 3 863 €/m² | 130 m² | 502 140 € | 3 863 € |
| 17/08/2021 | 459 Rue D Ypres | Dépendance, Maison459 Rue D Ypres · 73 m² · 3 482 €/m² | 73 m² | 254 150 € | 3 482 € |
| 04/08/2021 | 1079 Rue D Ypres | Maison, Dépendance1079 Rue D Ypres · 54 m² · 2 778 €/m² | 54 m² | 150 000 € | 2 778 € |
| 29/07/2021 | 889 Rue D Ypres | Maison889 Rue D Ypres · 85 m² · 2 682 €/m² | 85 m² | 228 000 € | 2 682 € |
| 01/07/2021 | 435 Rue D Ypres | Dépendance, Maison435 Rue D Ypres · 65 m² · 2 462 €/m² | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
| 24/06/2021 | 1265 Rue D Ypres | Maison1265 Rue D Ypres · 82 m² · 2 317 €/m² | 82 m² | 190 000 € | 2 317 € |
| 23/06/2021 | Rue D Ypres | Dépendance, AppartementRue D Ypres · 70 m² · 3 286 €/m² | 70 m² | 230 000 € | 3 286 € |
| 11/06/2021 | Rue D Ypres | Local industriel. commercial ou assimiléRue D Ypres · 161 m² | 161 m² | 403 000 € | — |
| 07/06/2021 | 546 Rue D Ypres | Maison546 Rue D Ypres · 80 m² · 2 850 €/m² | 80 m² | 228 000 € | 2 850 € |
| 26/05/2021 | Rue D Ypres | Appartement, DépendanceRue D Ypres · 68 m² · 3 897 €/m² | 68 m² | 265 000 € | 3 897 € |
| 26/05/2021 | 700 Rue D Ypres | Maison, Dépendance700 Rue D Ypres · 96 m² · 2 458 €/m² | 96 m² | 236 000 € | 2 458 € |
| 21/05/2021 | 1140 Rue D Ypres | Maison1140 Rue D Ypres · 125 m² · 3 000 €/m² | 125 m² | 375 000 € | 3 000 € |
| 06/05/2021 | 1970 Rue D Ypres | Maison1970 Rue D Ypres · 107 m² · 4 673 €/m² | 107 m² | 500 000 € | 4 673 € |
| 22/04/2021 | Rue D Ypres | Dépendance, AppartementRue D Ypres · 45 m² · 3 889 €/m² | 45 m² | 175 000 € | 3 889 € |
| 31/03/2021 | 540 Rue D Ypres | Maison540 Rue D Ypres · 127 m² · 2 764 €/m² | 127 m² | 351 000 € | 2 764 € |
| 25/03/2021 | 100 Rue D Ypres | Maison100 Rue D Ypres · 212 m² · 3 007 €/m² | 212 m² | 637 400 € | 3 007 € |
| 22/03/2021 | 1485 Rue D Ypres | Dépendance, Appartement1485 Rue D Ypres · 45 m² · 3 928 €/m² | 45 m² | 176 750 € | 3 928 € |
| 17/03/2021 | 1360 Rue D Ypres | Maison1360 Rue D Ypres · 124 m² · 4 190 €/m² | 124 m² | 519 500 € | 4 190 € |
| 26/01/2021 | Rue D Ypres | Dépendance, AppartementRue D Ypres · 45 m² · 3 844 €/m² | 45 m² | 173 000 € | 3 844 € |
| 07/01/2021 | Rue D Ypres | Appartement, DépendanceRue D Ypres · 92 m² · 3 424 €/m² | 92 m² | 315 000 € | 3 424 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 7 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 20 depuis 2014La commune en a 304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,8 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/13
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 70 m
- T4 Servitude aéronautique
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Les 20 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | Permis de démolir0596362600003 | 1066 Rue d'Ypres | B 1097 | — | 412 m² | autorisé | particulier |
| 15/06/2026 | Permis de démolir0596362600001 | 835 Rue d'Ypres | — | — | 150 m² | autorisé | particulier |
| 10/03/2026 | Permis de construire0596362500026 | 2670 Rue d'Ypres | A 1119 | 1 logement, 68 m² | 647 m² | autorisé | ROBERT |
| 10/03/2026 | Permis de construire0596362500026 | 2670 Rue d'Ypres | A 1119, A 1214 | 68 m² | 647 m² | autorisé | ROBERT |
| 22/12/2025 | Permis de construire0596362500004 | 2600 Rue d'Ypres | A 1211, A 804 | 1 logement, 166 m² | 545 m² | autorisé | ROBERT |
| 17/09/2025 | Permis de construire0596362500015 | 404 Rue d'Ypres | B 6247 | 20 logements, 1 442 m² | 1 232 m² | commencé | SCCV LE CLOS IBIS |
| 24/04/2025 | Permis de démolir0596362500001 | 1450 Rue d'Ypres | 0B 1893, 0B 1893 | — | 486 m² | autorisé | particulier |
| 07/02/2024 | Permis de construire05963623C0024 | 2799 Rue d'Ypres | A 98, A 98, A 239 | 202 m² | 84 487 m² | autorisé | SOCIETE CIVILE D'EXPLOITATION AGRICOLE DU JARDINET |
| 28/09/2021 | Permis de démolir05963621M0003 | 140 Rue d'Ypres | B 4430, B 4434, B 4435 | — | 15 030 m² | autorisé | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE |
| 07/09/2021 | Permis de construire05963621M0013 | Rue d'Ypres | B 5453, B 3880 | 99 m² | 3 825 m² | autorisé | SCI 2000 |
| 31/05/2021 | Permis de construire05963620M0032 | Rue d'Ypres | A 1038, A 1052, A 1076 | 100 m² | 33 305 m² | commencé | DEME ENVIRONNEMENT |
| 27/04/2021 | Permis de construire05963621M0001 | 550 Rue d'Ypres | B 1460, B 1461 | 1 logement, 177 m² | 705 m² | commencé | particulier |
| 10/02/2021 | Déclaration préalable05963621M0008 | 925 Rue d'Ypres | B 1159 | — | 341 m² | autorisé | SCCV WAMBRECHIES - 925 YPRES |
| 17/09/2020 | Déclaration préalable05963620M0114 | 1278 Rue d'Ypres | B 6926 | 1 logement | 334 m² | autorisé | S.R |
| 13/03/2020 | Permis de construire05963619M0024 | 900-9 Rue d'Ypres | B 2186, B 2187, B 5611 | 4 logements, 337 m² | 687 m² | commencé | 3F NORD-ARTOIS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 23/02/2017 | Permis de construire05963616M0032 | 316 Rue d'Ypres | B 1343 | 1 logement, 57 m² | 318 m² | autorisé | particulier |
| 24/06/2016 | Permis de construire05963615M0027 | 3050 Rue D Ypres | A 905, A 905 | 116 m² | 1 301 m² | autorisé | SITA NORD EST |
| 27/04/2016 | Permis de construire05963616M0003 | Rue D Ypres | A 1052, A 1078 | 322 m² | 4 581 m² | autorisé | CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE GRAND LILLE |
| 18/06/2015 | Permis de démolir05963615B0001 | 585 Rue D Ypres | B 4091 | — | — | autorisé | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE |
| 30/06/2014 | Permis de construire05963614B0018 | 1270 Rue D Ypres | B 6618 | 4 logements | 1 132 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 580 Rue d'Ypres 59118 Wambrechies | 63,9 m² | — | G | F |
| appartement, Rue d'Ypres 59118 Wambrechies | 28,1 m² | 1937 | D | B |
| maison, 330 Rue d'Ypres 59118 Wambrechies | 103,6 m² | 1930 | F | E |
| maison, 1380 Rue d'Ypres 59118 Wambrechies | 95,7 m² | 1960 | D | C |
| immeuble, 1086 Rue d'Ypres 59118 Wambrechies | — | — | E | D |
| maison, 1266 Rue d'Ypres 59118 Wambrechies | 80 m² | — | D | D |
| maison, 455 Rue d'Ypres 59118 Wambrechies | 90 m² | — | D | B |
| maison, 560 Rue d'Ypres 59118 Wambrechies | 96,8 m² | — | D | D |
| maison, 625 Rue d'Ypres 59118 Wambrechies | 98,7 m² | — | E | E |
| appartement, Rue d'Ypres 59118 Wambrechies | 46 m² | — | E | B |
| appartement, Rue d'Ypres 59118 Wambrechies | 35,7 m² | — | D | B |
| maison, 1445 Rue d'Ypres 59118 Wambrechies | 182 m² | 1988 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 82
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | 2000 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | COMMUNE DE WAMBRECHIES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI V ET B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | 2000 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | JBSD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 140 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 155 | FONDATION WAKANDA | Fondation | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 61 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 185 | FONDATION WAKANDA | Fondation | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 210 | COMMUNE DE WAMBRECHIES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 310 | LA BRIGANTINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 404 | COMMUNE DE WAMBRECHIES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 435 | SCI V ET B | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 485 | AB LOGEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 495 | SAINT PIERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 500 | DE LA BEQUERELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 505 | CROMBET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 505 | SCI M S G | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 505 | I D R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 535 | SCI M S G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 545 | SCI M S G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 555 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 555 | SCI M S G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 575 | CARER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 585 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 715 | LG | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 725 | LG | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 735 | LG | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 899 | JY-JL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 899 bis | SCI YMREMORY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 899 | SCI YMREMORY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 900 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 910 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 935 | DULLEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 939 | DULLEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 979 | SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1000 | TRAVAUX EN COUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 1023 | DU CALVAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1025 | DU CALVAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1045 | HBFS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1046 | SCI LEMA2007 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1050 | LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LI | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1075 | DES GLUTTEURS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1100 | MARMAX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1139 | SCI ACTIS II | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1170 | SCI ABA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1220 | DU 1224 RUE D'YPRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1224 | DU 1224 RUE D'YPRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 1224 bis | DU 1224 RUE D'YPRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1270 | S R | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1270 | SCI CORDERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 1270 bis | S R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1370 | C S W 2004 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1435 | DA CAPO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1485 | TISSERIN HABITAT - SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 1500 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1813 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1819 | LA MASURE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2041 | SCI SMDC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 2051 | SCI SMDC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2115 | COMMUNE DE WAMBRECHIES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2125 | COMMUNE DE WAMBRECHIES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2559 | VERNAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 2630 | CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCE | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2650 | JULIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2799 | SC LE CLOS AUX ROSES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 2805 | GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE DELESALLE DE | Groupement foncier agricole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3050 | SUEZ RV NORD EST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 3050 | ETAT MINISTERE ECOLO ENERGIE DEVELOPT DURABLE ET MER | Personne morale | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 3050 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3125 | CHBR COMMERCE INDUSTRIE LILLE METROPROLE | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3125 | DEPARTEMENT DU NORD | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3225 | DEPARTEMENT DU NORD | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3341 | DEPARTEMENT DU NORD | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3365 | DEPARTEMENT DU NORD | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3435 | DEPARTEMENT DU NORD | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3465 | DEPARTEMENT DU NORD | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE DE REGION HAUTS-DE-FRANCE | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 9000 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local |
| 9009 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9009 | MIN TRANSPORTS EQUIPEMENT TOURISME MER | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | 5 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 50 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 930 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Madame de Sévignépublic
- Ecole primaire privée Saint Vaast Robersartprivé