Avenue du Maréchal Juin, Wambrechies

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Prix dans la rue3 690 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UVC2.2Villes du canal urbain - Tissu mixte denseAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire38 sociétés ou organismesdans la voie Quartier48 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

54 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille B 06Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 139 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 690 €/m²

L'estimation 3 690Wambrechies 3 664en 2025Nord 2 750en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Wambrechies et 34 % au-dessus du Nord.

Fourchette basse: 2 740 €/m²
Fourchette haute: 4 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 220 et 4 160 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20223 641 €3 ventes
20234 238 €1 vente
2024aucune vente
20254 345 €3 ventes
Estimation3 690 €estimé

7 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 26 Avenue du Maréchal Juin le 12/09/2025 : 63 m² pour 275 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/09/2025	26 Avenue du Maréchal Juin	Appartement, Dépendance26 Avenue du Maréchal Juin · 63 m² · 4 373 €/m²	63 m²	275 500 €	4 373 €
05/09/2025	26 Avenue du Maréchal Juin	Appartement, Dépendance26 Avenue du Maréchal Juin · 63 m² · 4 345 €/m²	63 m²	273 725 €	4 345 €
02/09/2025	26 Avenue du Maréchal Juin	Dépendance, Appartement26 Avenue du Maréchal Juin · 75 m² · 3 440 €/m²	75 m²	258 000 €	3 440 €
16/08/2023	26 Avenue du Maréchal Juin	Appartement, Dépendance26 Avenue du Maréchal Juin · 63 m² · 4 238 €/m²	63 m²	267 010 €	4 238 €
30/09/2022	26 Avenue du Maréchal Juin	Dépendance, Appartement26 Avenue du Maréchal Juin · 73 m² · 3 699 €/m²	73 m²	270 000 €	3 699 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/07/2022	26 Avenue du Maréchal Juin	Dépendance, Appartement26 Avenue du Maréchal Juin · 64 m² · 3 641 €/m²	64 m²	233 000 €	3 641 €
01/04/2022	26 Avenue du Maréchal Juin	Appartement, Dépendance26 Avenue du Maréchal Juin · 63 m² · 1 786 €/m²	63 m²	112 500 €	1 786 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UVC2.2Villes du canal urbain - Tissu mixte dense

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 18,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 191 kWh/an1 322 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement
Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
Secteur de bonne qualité de desserte
Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)

Informations10

T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Annexe sanitaire : Assainissement collectif
T4 Servitude aéronautique
Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
DPU - Application du droit de préemption urbain
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques

Monuments historiques protégés1

Pharmacie

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
Sites potentiellement pollués: 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 7

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Avenue du Maréchal Juin 59118 Wambrechies	66,4 m²	2011	D	B
appartement, 26 Avenue du Maréchal Juin 59118 Wambrechies	62,2 m²	—	D	B
appartement, 26 Avenue du Maréchal Juin 59118 Wambrechies	62,2 m²	—	D	B
appartement, 26 Avenue du Maréchal Juin 59118 Wambrechies	62,7 m²	—	D	B
appartement, 10 Avenue du Maréchal Juin 59118 Wambrechies	67,7 m²	—	C	C
appartement, 10 Avenue du Maréchal Juin 59118 Wambrechies	67,9 m²	—	C	C
appartement, 10 Avenue du Maréchal Juin 59118 Wambrechies	43 m²	2012	C	C
maison, 20 Avenue du Maréchal Juin 59118 Wambrechies	89 m²	—	D	D
maison, 8 Avenue du Maréchal Juin 59118 Wambrechies	89 m²	—	C	C
maison, 6 Avenue du Maréchal Juin 59118 Wambrechies	89 m²	—	C	C
maison, 24 Avenue du Maréchal Juin 59118 Wambrechies	89 m²	—	D	D
maison, 18 Avenue du Maréchal Juin 59118 Wambrechies	89 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 38

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
2	Habitat du Nord SA D HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
3	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
4	Habitat du Nord SA D HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
5	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
6	Habitat du Nord SA D HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
7	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
8	Habitat du Nord SA D HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux

Afficher les 25 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
10	Habitat du Nord SA D HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
11	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
12	Habitat du Nord SA D HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
13	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
14	Habitat du Nord SA D HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
15	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
16	Habitat du Nord SA D HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
17	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
18	Habitat du Nord SA D HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
19	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
19	Métropole Europeenne de Lille	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20	Habitat du Nord SA D HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
21	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
22	Habitat du Nord SA D HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
23	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
24	Habitat du Nord SA D HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
24 bis	Habitat du Nord SA D HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
25	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
26	Carpe Diem	Société à responsabilité limitée	propriétaire	12 locaux
26	Nouvel Inspir	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
26	Airi Investissements	Société civile	propriétaire	2 locaux
26	Tta I	Société civile	propriétaire	2 locaux
27	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
29	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
31	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
33	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
35	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
37	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
39	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4837 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 277 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires

Logement social100 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement48 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans0 %95,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	700 m
Supérette ou épicerie	1	370 m
Boulangerie	2	350 m
Boucherie	2	410 m
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	—	510 m
Restaurant	5	340 m
Librairie ou presse	—	2,9 km
Banque	3	460 m
Bureau ou relais de poste	1	400 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	120 m
Pharmacie	2	410 m
Dentiste	1	360 m
Kinésithérapeute	7	120 m
Laboratoire d'analyses	—	1,0 km
Centre ou maison de santé	—	2,7 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	4,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	380 m
École maternelle ou élémentaire	3	220 m
Collège	—	1,2 km
Lycée	—	2,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,7 km
Gymnase	1	270 m
Stade ou terrain de sport	2	140 m
Cinéma	—	2,6 km
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	1,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	420 m
Police ou gendarmerie	—	3,2 km
France Services	—	2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle Louis Leroypublic210 m
École élémentaire Jules Ferrypublic290 m

Entreprises domiciliées à 200 m126

Compass Group Francehébergement et restauration
Ctre Com Action Sociale de Wambrechiessanté et action sociale
Mediaposteactivités scientifiques et techniques
Passion 4Dactivités scientifiques et techniques
Les Petites Maryseshébergement et restauration
Abc Pret Conseilfinance et assurance

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.