Rue du Château du Hem, Wambrechies
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Prix dans la rue3 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVC6.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier105 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 03Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 100 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Wambrechies et 89 % au-dessus du Nord.
3 650 €/m²
L'estimation 3 650Wambrechies 3 437en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 5 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 940 et 4 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 094 €1 vente
- 20224 515 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 658 €1 vente
- Estimation3 650 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue du Château du Hem le 01/07/2024 : 132 m² pour 482 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | 21 Rue du Château du Hem | Maison21 Rue du Château du Hem · 132 m² · 3 658 €/m² | 132 m² | 482 800 € | 3 658 € |
| 13/10/2022 | 12 Rue du Château du Hem | Maison12 Rue du Château du Hem · 130 m² · 4 262 €/m² | 130 m² | 554 000 € | 4 262 € |
| 30/09/2022 | 22 Rue du Château du Hem | Maison22 Rue du Château du Hem · 129 m² · 4 767 €/m² | 129 m² | 615 000 € | 4 767 € |
| 09/09/2021 | 25 Rue du Château du Hem | Maison25 Rue du Château du Hem · 117 m² · 4 094 €/m² | 117 m² | 479 000 € | 4 094 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVC6.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
Informations10
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Monuments historiques protégés3
- Malterie de la distillerie Claeyssens
- Pharmacie
- Distillerie Clayessens
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue du Château du Hem 59118 Wambrechies | 97 m² | 2001 | D | D |
| maison, 23 Rue du Château du Hem 59118 Wambrechies | 102 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue du Chateau du Hem 59118 Wambrechies | 95,5 m² | 2001 | D | D |
| maison, 22 Rue du Chateau du Hem 59118 Wambrechies | 100,5 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue du Chateau du Hem 59118 Wambrechies | 100,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | SCI Chateau 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10533 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 322 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement133 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans37,1 %20 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 3 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 3,4 km |
| Banque | 3 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 5 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Saint Vaast Robersart170 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m114
- Insitoo Freelances (Insitoo It) (Insitoo-It)activités scientifiques et techniques
- SF Gestionimmobilier
- Centre de Soins Ostreventsanté et action sociale
- Ogec ST Vaast-La Providenceenseignement
- Docteur Douchementsanté et action sociale
- Soignons Humainautres services