Rue du Château Saint-Donat, Wambrechies
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVC6.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel pavillonnaireAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier137 habitants92,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 03Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 100 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Wambrechies et 93 % au-dessus du Nord.
3 720 €/m²
L'estimation 3 720Wambrechies 3 437en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 280 €/m²
- Fourchette haute
- 5 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 000 et 4 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 407 €1 vente
- 20234 870 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 318 €1 vente
- Estimation3 720 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue du Château Saint-Donat le 02/04/2025 : 157 m² pour 521 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 29 Rue du Château Saint-Donat | Maison29 Rue du Château Saint-Donat · 157 m² · 3 318 €/m² | 157 m² | 521 000 € | 3 318 € |
| 23/06/2023 | 19 Rue du Château Saint-Donat | Maison, Dépendance19 Rue du Château Saint-Donat · 143 m² · 4 692 €/m² | 143 m² | 671 000 € | 4 692 € |
| 13/03/2023 | 31 Rue du Château Saint-Donat | Maison31 Rue du Château Saint-Donat · 126 m² · 5 048 €/m² | 126 m² | 636 000 € | 5 048 € |
| 14/12/2022 | 6 Rue du Château Saint-Donat | Maison6 Rue du Château Saint-Donat · 177 m² · 4 407 €/m² | 177 m² | 780 000 € | 4 407 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVC6.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel pavillonnaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
Informations10
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Monuments historiques protégés4
- Ancienne filature de lin La Linière de Wambrechies
- Malterie de la distillerie Claeyssens
- Pharmacie
- Distillerie Clayessens
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue du Château Saint-Donat 59118 Wambrechies | 167 m² | 2001 | C | C |
| maison, 33 Rue du Château Saint-Donat 59118 Wambrechies | 108,7 m² | — | C | A |
| maison, 18 Rue du Château Saint-Donat 59118 Wambrechies | 121,8 m² | 2002 | C | C |
| maison, 29 Rue du Château Saint-Donat 59118 Wambrechies | 107,7 m² | 2001 | C | C |
| maison, 19 Rue du Chateau Saint Donat 59118 Wambrechies | 127,4 m² | 2000 | C | C |
| maison, 31 Rue du Chateau Saint Donat 59118 Wambrechies | 110 m² | 2001 | C | C |
| maison, 31 Rue du Chateau Saint Donat 59118 Wambrechies | 110 m² | 2001 | C | C |
| maison, 6 Rue du Chateau Saint Donat 59118 Wambrechies | 160,9 m² | 2001 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Labenal 2 | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13741 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 252 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement157 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,7 %8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 500 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 3 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 3,4 km |
| Banque | 4 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 390 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 5 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Saint Vaast Robersart260 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m110
- Insitoo Freelances (Insitoo It) (Insitoo-It)activités scientifiques et techniques
- SF Gestionimmobilier
- Société Civile Immobilière Fmpeberton et par Abreviation SCI Fmpebertonimmobilier
- Centre de Soins Ostreventsanté et action sociale
- Declercq Patrimoineimmobilier
- Docteur Douchementsanté et action sociale