Rue du Château d'Espaing, Wambrechies
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Prix dans la rue3 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVC6.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier174 habitants96,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 02Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 60 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Wambrechies et 104 % au-dessus du Nord.
3 940 €/m²
L'estimation 3 940Wambrechies 3 437en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 410 €/m²
- Fourchette haute
- 5 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 170 et 4 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 464 €2 ventes
- 20224 178 €1 vente
- 20233 792 €1 vente
- 20244 454 €2 ventes
- 20254 497 €1 vente
- Estimation3 940 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue du Château d'Espaing le 26/08/2025 : 143 m² pour 643 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 24 Rue du Château d'Espaing | Maison24 Rue du Château d'Espaing · 143 m² · 4 497 €/m² | 143 m² | 643 000 € | 4 497 € |
| 02/10/2024 | 12 Rue du Château d'Espaing | Maison12 Rue du Château d'Espaing · 164 m² · 4 355 €/m² | 164 m² | 714 200 € | 4 355 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue du Château d'Espaing | Maison2 Rue du Château d'Espaing · 145 m² · 4 552 €/m² | 145 m² | 660 000 € | 4 552 € |
| 14/12/2023 | 23 Rue du Château d'Espaing | Maison23 Rue du Château d'Espaing · 130 m² · 3 792 €/m² | 130 m² | 493 000 € | 3 792 € |
| 22/06/2022 | 13 Rue du Château d'Espaing | Maison13 Rue du Château d'Espaing · 118 m² · 4 178 €/m² | 118 m² | 493 000 € | 4 178 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2021 | 40 Rue du Château d'Espaing | Maison40 Rue du Château d'Espaing · 123 m² · 4 459 €/m² | 123 m² | 548 500 € | 4 459 € |
| 19/05/2021 | 34 Rue du Château d'Espaing | Maison34 Rue du Château d'Espaing · 153 m² · 4 468 €/m² | 153 m² | 683 600 € | 4 468 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVC6.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,5 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations10
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Monuments historiques protégés1
- Distillerie Clayessens
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue du Château d'Espaing 59118 Wambrechies | 97 m² | 2002 | D | D |
| maison, 24 Rue du Château d'Espaing 59118 Wambrechies | 128,8 m² | 2001 | C | C |
| maison, 12 Rue du Château d'Espaing 59118 Wambrechies | 153,6 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue du Château d'Espaing 59118 Wambrechies | 135,2 m² | 2002 | D | D |
| maison, 23 Rue du Château d'Espaing 59118 Wambrechies | 98 m² | 2003 | D | D |
| appartement, 8 Rue du Chateau d’Espaing 59118 Wambrechies | 44,1 m² | 2010 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17459 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 915 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement125 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27 %17,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | 4 | 490 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 300 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Saint Vaast Robersart300 m
- École maternelle Madame de Sévignépublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m82
- Insitoo Freelances (Insitoo It) (Insitoo-It)activités scientifiques et techniques
- Docteur Douchementsanté et action sociale
- SPFPL Cambiercommerce
- SCI Jamdimmobilier
- Labenal 2immobilier
- A Propos de - Communication Editorialeactivités scientifiques et techniques