Rue des Piqurières, Wambrechies
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 04Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 154 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 820 €/m²
- Fourchette basse
- 2 830 €/m²
- Fourchette haute
- 4 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 350 et 4 320 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 88 % (23 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 887 €/m²), le quartier pour 12 % (189 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 725 €/m²). Soit 3 868 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 820 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 753 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 178 €3 ventes
- 20223 425 €6 ventes
- 20234 079 €4 ventes
- 20243 729 €8 ventes
- 20254 126 €2 ventes
- Estimation3 820 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
23 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 27 Rue des Piqurieres le 01/12/2025 : 67 m² pour 290 000 €.
3 560 €/m²
- Fourchette basse
- 2 180 €/m²
- Fourchette haute
- 5 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 4 320 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 881 €/m²), le quartier pour 64 % (385 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 395 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 3 421 €/m² en 2025). Soit 3 550 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 560 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 587 €1 vente
- 20224 291 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 600 €2 ventes
- Estimation3 560 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
4 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 31 Rue des Piqurieres le 24/09/2025 : 110 m² pour 345 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 27 Rue des Piqurieres | Dépendance, Appartement27 Rue des Piqurieres · 67 m² · 4 328 €/m² | 67 m² | 290 000 € | 4 328 € |
| 24/09/2025 | 31 Rue des Piqurieres | Maison31 Rue des Piqurieres · 110 m² · 3 136 €/m² | 110 m² | 345 000 € | 3 136 € |
| 09/07/2025 | 6 Rue des Piqurieres | Local industriel. commercial ou assimilé6 Rue des Piqurieres · 52 m² · 4 423 €/m² | 52 m² | 230 000 € | 4 423 € |
| 07/07/2025 | 18 Rue des Piqurieres | Maison18 Rue des Piqurieres · 96 m² · 4 063 €/m² | 96 m² | 390 000 € | 4 063 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue des Piqurieres | Appartement, Dépendance6 Rue des Piqurieres · 97 m² · 3 923 €/m² | 97 m² | 380 500 € | 3 923 € |
Afficher les 28 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 6 Rue des Piqurieres | Dépendance6 Rue des Piqurieres | non mesurée | 10 500 € | — |
| 28/11/2024 | 6 Rue des Piqurieres | Appartement, Dépendance6 Rue des Piqurieres · 94 m² · 3 660 €/m² | 94 m² | 344 000 € | 3 660 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue des Piqurieres | Dépendance, Appartement6 Rue des Piqurieres · 90 m² · 3 736 €/m² | 90 m² | 336 200 € | 3 736 € |
| 09/09/2024 | 6 Rue des Piqurieres | Appartement, Dépendance6 Rue des Piqurieres · 90 m² · 3 722 €/m² | 90 m² | 335 000 € | 3 722 € |
| 28/06/2024 | 27 Rue des Piqurieres | Appartement, Dépendance27 Rue des Piqurieres · 70 m² · 3 957 €/m² | 70 m² | 277 000 € | 3 957 € |
| 17/06/2024 | 6 Rue des Piqurieres | Appartement, Dépendance6 Rue des Piqurieres · 119 m² · 3 567 €/m² | 119 m² | 424 500 € | 3 567 € |
| 12/06/2024 | 6 Rue des Piqurieres | Appartement, Dépendance6 Rue des Piqurieres · 91 m² · 3 516 €/m² | 91 m² | 320 000 € | 3 516 € |
| 28/03/2024 | 27 Rue des Piqurieres | Appartement27 Rue des Piqurieres · 64 m² · 4 109 €/m² | 64 m² | 263 000 € | 4 109 € |
| 02/02/2024 | 27 Rue des Piqurieres | Dépendance, Appartement27 Rue des Piqurieres · 63 m² · 4 413 €/m² | 63 m² | 278 000 € | 4 413 € |
| 30/10/2023 | 6 Rue des Piqurieres | Appartement, Dépendance6 Rue des Piqurieres · 90 m² · 4 056 €/m² | 90 m² | 365 000 € | 4 056 € |
| 01/09/2023 | 6 Rue des Piqurieres | Appartement, Dépendance6 Rue des Piqurieres · 89 m² · 3 609 €/m² | 89 m² | 321 200 € | 3 609 € |
| 03/08/2023 | 6 Rue des Piqurieres | Dépendance6 Rue des Piqurieres | non mesurée | 7 850 € | — |
| 06/02/2023 | 25 Rue des Piqurieres | Dépendance, Appartement25 Rue des Piqurieres · 69 m² · 4 203 €/m² | 69 m² | 290 000 € | 4 203 € |
| 30/01/2023 | 6 Rue des Piqurieres | Dépendance, Appartement6 Rue des Piqurieres · 88 m² · 4 102 €/m² | 88 m² | 361 000 € | 4 102 € |
| 13/12/2022 | 10 Rue des Piqurieres | Maison10 Rue des Piqurieres · 103 m² · 4 291 €/m² | 103 m² | 442 000 € | 4 291 € |
| 21/11/2022 | 6 Rue des Piqurieres | Dépendance, Appartement6 Rue des Piqurieres · 58 m² · 3 372 €/m² | 58 m² | 195 600 € | 3 372 € |
| 10/08/2022 | 6 Rue des Piqurieres | Dépendance, Appartement6 Rue des Piqurieres · 94 m² · 3 234 €/m² | 94 m² | 304 000 € | 3 234 € |
| 25/07/2022 | 27 Rue des Piqurieres | Appartement, Dépendance27 Rue des Piqurieres · 47 m² · 3 983 €/m² | 47 m² | 187 200 € | 3 983 € |
| 20/05/2022 | 6 Rue des Piqurieres | Appartement, Dépendance6 Rue des Piqurieres · 117 m² · 3 953 €/m² | 117 m² | 462 552 € | 3 953 € |
| 15/04/2022 | 27 Rue des Piqurieres | Appartement, Dépendance27 Rue des Piqurieres · 46 m² · 3 478 €/m² | 46 m² | 160 000 € | 3 478 € |
| 26/01/2022 | 6 Rue des Piqurieres | Appartement, Dépendance6 Rue des Piqurieres · 97 m² · 3 304 €/m² | 97 m² | 320 500 € | 3 304 € |
| 08/12/2021 | 6 Rue des Piqurieres | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé6 Rue des Piqurieres · 52 m² · 2 615 €/m² | 52 m² | 136 000 € | 2 615 € |
| 23/09/2021 | 16 Rue des Piqurieres | Maison16 Rue des Piqurieres · 91 m² · 3 587 €/m² | 91 m² | 326 445 € | 3 587 € |
| 19/07/2021 | 6 Rue des Piqurieres | Appartement, Dépendance6 Rue des Piqurieres · 93 m² · 3 140 €/m² | 93 m² | 292 059 € | 3 140 € |
| 29/03/2021 | 6 Rue des Piqurieres | Dépendance, Appartement6 Rue des Piqurieres · 41 m² · 3 302 €/m² | 41 m² | 135 400 € | 3 302 € |
| 22/03/2021 | 6 Rue des Piqurieres | Dépendance6 Rue des Piqurieres | non mesurée | 7 500 € | — |
| 25/02/2021 | 27 Rue des Piqurieres | Dépendance, Appartement27 Rue des Piqurieres · 45 m² · 3 178 €/m² | 45 m² | 143 000 € | 3 178 € |
| 08/02/2021 | 6 Rue des Piqurieres | Dépendance6 Rue des Piqurieres | non mesurée | 6 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UVC2.2Villes du canal urbain - Tissu mixte dense
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,8 m · 1,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 191 kWh/an1 322 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Monuments historiques protégés4
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Malterie de la distillerie Claeyssens
- Pharmacie
- Ancienne filature de lin La Linière de Wambrechies
- Distillerie Clayessens
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2021 | Permis de construire05963621M0033 | 6 Rue des Piqurieres | B 6873, B 6683, B 5702 | 3 logements, 136 m² | — | commencé | TBB |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue des Piqurières 59118 Wambrechies | 87,9 m² | — | D | D |
| appartement, Rue des Piqurières 59118 Wambrechies | 76,5 m² | — | C | C |
| appartement, Rue des Piqurières 59118 Wambrechies | 87,7 m² | — | C | C |
| appartement, Rue des Piqurières 59118 Wambrechies | 114,3 m² | — | C | C |
| appartement, Rue des Piqurières 59118 Wambrechies | 92,7 m² | — | D | D |
| appartement, Rue des Piqurières 59118 Wambrechies | 131,3 m² | — | C | C |
| immeuble, Rue des Piqurières 59118 Wambrechies | — | — | D | D |
| appartement, Rue des Piqurières 59118 Wambrechies | 125,6 m² | — | C | C |
| appartement, Rue des Piqurières 59118 Wambrechies | 100,2 m² | — | C | C |
| appartement, Rue des Piqurières 59118 Wambrechies | 78,4 m² | — | C | C |
| appartement, Rue des Piqurières 59118 Wambrechies | 94,6 m² | — | C | C |
| appartement, Rue des Piqurières 59118 Wambrechies | 90,3 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LI | Bailleur social | propriétaire | 76 locaux |
| 6 | SCI ALSANORD | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 6 | DERANSART | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | SCI LINTEA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | DU 15 RUE JEAN SANS PEUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 3 | 250 m |
| Boucherie | 2 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 740 m |
| Fruits et légumes | 2 | 290 m |
| Restaurant | 7 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | 5 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 220 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | 7 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée La Providenceprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Groupe scolaire Pasteur-Ségurpublic