Avenue du Docteur Calmette, Wambrechies
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Prix dans la rue3 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier136 habitants91,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 07Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 163 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Wambrechies et 63 % au-dessus du Nord.
3 140 €/m²
L'estimation 3 140Wambrechies 3 437en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 4 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 530 et 3 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 309 €2 ventes
- 20222 716 €4 ventes
- 20233 034 €2 ventes
- 20243 263 €3 ventes
- 20253 034 €2 ventes
- Estimation3 140 €estimé
13 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue du Docteur Calmette le 30/04/2025 : 81 m² pour 255 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Avenue du Docteur Calmette | Maison, DépendanceAvenue du Docteur Calmette · 81 m² · 3 154 €/m² | 81 m² | 255 500 € | 3 154 € |
| 28/01/2025 | Avenue du Docteur Calmette | MaisonAvenue du Docteur Calmette · 103 m² · 2 913 €/m² | 103 m² | 300 000 € | 2 913 € |
| 13/09/2024 | Avenue du Docteur Calmette | MaisonAvenue du Docteur Calmette · 83 m² · 3 373 €/m² | 83 m² | 280 000 € | 3 373 € |
| 08/08/2024 | Avenue du Docteur Calmette | MaisonAvenue du Docteur Calmette · 95 m² · 3 263 €/m² | 95 m² | 310 000 € | 3 263 € |
| 13/06/2024 | 4 Avenue du Docteur Calmette | Maison4 Avenue du Docteur Calmette · 100 m² · 2 770 €/m² | 100 m² | 277 040 € | 2 770 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2023 | 21 Avenue du Docteur Calmette | Maison21 Avenue du Docteur Calmette · 102 m² · 3 245 €/m² | 102 m² | 331 000 € | 3 245 € |
| 10/02/2023 | 7 Avenue du Docteur Calmette | Maison7 Avenue du Docteur Calmette · 101 m² · 2 822 €/m² | 101 m² | 285 000 € | 2 822 € |
| 14/10/2022 | 33 Avenue du Docteur Calmette | Maison33 Avenue du Docteur Calmette · 83 m² · 2 602 €/m² | 83 m² | 216 000 € | 2 602 € |
| 02/05/2022 | 36 Avenue du Docteur Calmette | Maison, Dépendance36 Avenue du Docteur Calmette · 83 m² · 3 675 €/m² | 83 m² | 305 000 € | 3 675 € |
| 27/04/2022 | 21 Avenue du Docteur Calmette | Maison21 Avenue du Docteur Calmette · 102 m² · 2 157 €/m² | 102 m² | 220 000 € | 2 157 € |
| 04/03/2022 | 14 Avenue du Docteur Calmette | Maison14 Avenue du Docteur Calmette · 83 m² · 2 829 €/m² | 83 m² | 234 800 € | 2 829 € |
| 08/10/2021 | Avenue du Docteur Calmette | MaisonAvenue du Docteur Calmette · 83 m² · 3 253 €/m² | 83 m² | 270 000 € | 3 253 € |
| 06/10/2021 | 18 Avenue du Docteur Calmette | Maison18 Avenue du Docteur Calmette · 85 m² · 1 365 €/m² | 85 m² | 116 000 € | 1 365 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,9 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations8
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Avenue du Docteur Calmette 59118 Wambrechies | 82 m² | — | D | D |
| maison, 42 Avenue du Docteur Calmette 59118 Wambrechies | 82 m² | — | D | D |
| maison, 42 Avenue du Docteur Calmette 59118 Wambrechies | 82 m² | — | E | E |
| maison, 44 Avenue du Docteur Calmette 59118 Wambrechies | 83 m² | — | E | E |
| maison, 4 Avenue du Docteur Calmette 59118 Wambrechies | 99,7 m² | — | C | C |
| maison, 33 Avenue du Docteur Calmette 59118 Wambrechies | 83 m² | — | D | B |
| maison, 21 Avenue du Docteur Calmette 59118 Wambrechies | 109 m² | — | D | D |
| maison, 7 Avenue du Docteur Calmette 59118 Wambrechies | 82,6 m² | 1970 | E | D |
| maison, 33 Avenue du Docteur Calmette 59118 Wambrechies | 83 m² | — | E | C |
| maison, 14 Avenue du Docteur Calmette 59118 Wambrechies | 86 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Commune de Wambrechies | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Commune de Wambrechies | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Commune de Wambrechies | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Commune de Wambrechies | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Commune de Wambrechies | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Commune de Wambrechies | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Commune de Wambrechies | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13656 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 389 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %32,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 7 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | — | 660 m |
| Boucherie | — | 890 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 990 m |
| Restaurant | 5 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | — | 910 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 910 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 410 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale