Avenue Pasteur, Wambrechies
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Prix dans la rue3 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier169 habitants95,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 07Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 163 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Wambrechies et 76 % au-dessus du Nord.
3 390 €/m²
L'estimation 3 390Wambrechies 3 437en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 4 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 730 et 4 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 173 €6 ventes
- 20223 481 €4 ventes
- 20234 642 €1 vente
- 20243 373 €3 ventes
- 20253 154 €3 ventes
- Estimation3 390 €estimé
17 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Avenue Pasteur le 28/08/2025 : 83 m² pour 320 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 15 Avenue Pasteur | Maison15 Avenue Pasteur · 83 m² · 3 855 €/m² | 83 m² | 320 000 € | 3 855 € |
| 30/04/2025 | 45 Avenue Pasteur | Maison, Dépendance45 Avenue Pasteur · 81 m² · 3 154 €/m² | 81 m² | 255 500 € | 3 154 € |
| 28/01/2025 | 127 Avenue Pasteur | Maison127 Avenue Pasteur · 103 m² · 2 913 €/m² | 103 m² | 300 000 € | 2 913 € |
| 13/09/2024 | 15 Avenue Pasteur | Maison15 Avenue Pasteur · 83 m² · 3 373 €/m² | 83 m² | 280 000 € | 3 373 € |
| 08/08/2024 | 50 Avenue Pasteur | Maison50 Avenue Pasteur · 95 m² · 3 263 €/m² | 95 m² | 310 000 € | 3 263 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | 57 Avenue Pasteur | Maison57 Avenue Pasteur · 83 m² · 4 134 €/m² | 83 m² | 343 090 € | 4 134 € |
| 10/03/2023 | 42 Avenue Pasteur | Maison42 Avenue Pasteur · 83 m² · 4 642 €/m² | 83 m² | 385 320 € | 4 642 € |
| 01/12/2022 | 109 Avenue Pasteur | Maison109 Avenue Pasteur · 83 m² · 3 830 €/m² | 83 m² | 317 900 € | 3 830 € |
| 19/07/2022 | 13 Avenue Pasteur | Maison13 Avenue Pasteur · 83 m² · 3 711 €/m² | 83 m² | 308 000 € | 3 711 € |
| 01/07/2022 | 5 Avenue Pasteur | Maison5 Avenue Pasteur · 110 m² · 2 909 €/m² | 110 m² | 320 000 € | 2 909 € |
| 14/02/2022 | 4 Avenue Pasteur | Maison4 Avenue Pasteur · 83 m² · 3 251 €/m² | 83 m² | 269 850 € | 3 251 € |
| 20/12/2021 | 54 Avenue Pasteur | Maison54 Avenue Pasteur · 126 m² · 2 724 €/m² | 126 m² | 343 200 € | 2 724 € |
| 08/10/2021 | 149 Avenue Pasteur | Maison149 Avenue Pasteur · 83 m² · 3 253 €/m² | 83 m² | 270 000 € | 3 253 € |
| 04/10/2021 | 113 Avenue Pasteur | Maison113 Avenue Pasteur · 83 m² · 3 213 €/m² | 83 m² | 266 700 € | 3 213 € |
| 23/08/2021 | 117 Avenue Pasteur | Maison117 Avenue Pasteur · 124 m² · 2 806 €/m² | 124 m² | 348 000 € | 2 806 € |
| 28/06/2021 | 60 Avenue Pasteur | Maison60 Avenue Pasteur · 83 m² · 3 133 €/m² | 83 m² | 260 000 € | 3 133 € |
| 26/05/2021 | 18 Avenue Pasteur | Maison18 Avenue Pasteur · 83 m² · 3 843 €/m² | 83 m² | 319 000 € | 3 843 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,7 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/13
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations9
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | Permis de démolir0596362500002 | 127 Avenue Pasteur | B 2492 | — | 257 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 64 Avenue Pasteur 59118 Wambrechies | 83,1 m² | — | D | D |
| maison, 127 Avenue Pasteur 59118 Wambrechies | 101 m² | 1980 | E | E |
| maison, 58 Avenue Pasteur 59118 Wambrechies | 83,4 m² | 1972 | D | D |
| maison, Avenue Pasteur 59118 Wambrechies | 93 m² | 1972 | D | B |
| maison, 14 Avenue Pasteur 59118 Wambrechies | 84,3 m² | 1971 | E | E |
| maison, 50 Avenue Pasteur 59118 Wambrechies | 100,4 m² | — | D | C |
| maison, 57 Avenue Pasteur 59118 Wambrechies | 102 m² | 1970 | D | D |
| maison, 49 Avenue Pasteur 59118 Wambrechies | 107,7 m² | — | D | D |
| maison, Avenue Pasteur 59118 Wambrechies | 82 m² | 1970 | E | E |
| maison, 45 Avenue Pasteur 59118 Wambrechies | 82 m² | — | D | D |
| maison, 109 Avenue Pasteur 59118 Wambrechies | 104,2 m² | 1970 | D | D |
| maison, 5 Avenue Pasteur 59118 Wambrechies | 114 m² | 1970 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Commune de Wambrechies | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Sate | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Commune de Wambrechies | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Commune de Wambrechies | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 133 | Commune de Wambrechies | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 135 | Commune de Wambrechies | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 137 | Commune de Wambrechies | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16972 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 553 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,7 %27,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 7 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | — | 690 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 5 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | — | 930 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 930 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 430 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale