Avenue Clémenceau, Wambrechies
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Prix dans la rue3 650 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVC2.2Villes du canal urbain - Tissu mixte denseAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier48 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 06Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 139 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Wambrechies et 33 % au-dessus du Nord.
3 650 €/m²
L'estimation 3 650Wambrechies 3 664en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 2 710 €/m²
- Fourchette haute
- 4 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 190 et 4 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 352 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 631 €1 vente
- 20243 628 €1 vente
- Estimation3 650 €estimé
3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 150 Avenue Clémenceau le 13/06/2024 : 78 m² pour 283 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2024 | 150 Avenue Clémenceau | Dépendance, Appartement150 Avenue Clémenceau · 78 m² · 3 628 €/m² | 78 m² | 283 000 € | 3 628 € |
| 03/11/2023 | 150 Avenue Clémenceau | Dépendance, Appartement150 Avenue Clémenceau · 65 m² · 3 631 €/m² | 65 m² | 236 000 € | 3 631 € |
| 29/04/2021 | 180 Avenue Clémenceau | Dépendance, Appartement180 Avenue Clémenceau · 78 m² · 3 352 €/m² | 78 m² | 261 420 € | 3 352 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 150 Avenue Clémenceau | Dépendance150 Avenue Clémenceau | non mesurée | 7 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVC2.2Villes du canal urbain - Tissu mixte dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,8 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 191 kWh/an1 322 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Informations10
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T4 Servitude aéronautique
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Monuments historiques protégés1
- Pharmacie
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 150 Avenue Clémenceau 59118 Wambrechies | 65,5 m² | — | C | C |
| appartement, 150 Avenue Clémenceau 59118 Wambrechies | 79,2 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Clémenceau 59118 Wambrechies | 65,1 m² | — | C | C |
| maison, 28 Avenue Clémenceau 59118 Wambrechies | 55 m² | 1976 | D | D |
| maison, 18 Avenue Clémenceau 59118 Wambrechies | 55 m² | 1976 | D | D |
| maison, 22 Avenue Clémenceau 59118 Wambrechies | 55 m² | 1976 | D | D |
| maison, 12 Avenue Clémenceau 59118 Wambrechies | 55 m² | 1976 | D | D |
| maison, 26 Avenue Clémenceau 59118 Wambrechies | 55 m² | 1976 | D | D |
| maison, 34 Avenue Clémenceau 59118 Wambrechies | 55 m² | 1976 | D | D |
| maison, 2 Avenue Clémenceau 59118 Wambrechies | 55 m² | 1976 | D | D |
| maison, 8 Avenue Clémenceau 59118 Wambrechies | 55 m² | 1976 | D | D |
| maison, 20 Avenue Clémenceau 59118 Wambrechies | 55 m² | 1976 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 20 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 24 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 26 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 30 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 32 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 34 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 36 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 38 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 150 | Carpe Diem | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 9 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4837 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 277 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social100 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement48 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans0 %95,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | 2 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 4 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 150 m |
| Pharmacie | 2 | 450 m |
| Dentiste | 1 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 100 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Louis Leroypublic250 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic320 m
Entreprises domiciliées à 200 m119
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Ctre Com Action Sociale de Wambrechiessanté et action sociale
- Mediaposteactivités scientifiques et techniques
- Passion 4Dactivités scientifiques et techniques
- Gdep Immoimmobilier
- Francois et Ses Outilsautres services