Rue du Maire Marquillies, Wambrechies
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Prix dans la rue3 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier220 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 168 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Wambrechies et 87 % au-dessus du Nord.
3 600 €/m²
L'estimation 3 600Wambrechies 3 437en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 5 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 890 et 4 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 840 €1 vente
- 20224 107 €3 ventes
- 20234 479 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 516 €4 ventes
- Estimation3 600 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue du Maire Marquillies le 27/11/2025 : 189 m² pour 710 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 20 Rue du Maire Marquillies | Maison20 Rue du Maire Marquillies · 189 m² · 3 757 €/m² | 189 m² | 710 000 € | 3 757 € |
| 09/07/2025 | 16 Rue du Maire Marquillies | Maison16 Rue du Maire Marquillies · 163 m² · 3 650 €/m² | 163 m² | 595 000 € | 3 650 € |
| 23/06/2025 | 2 Rue du Maire Marquillies | Dépendance, Maison2 Rue du Maire Marquillies · 68 m² · 3 382 €/m² | 68 m² | 230 000 € | 3 382 € |
| 31/01/2025 | 20 Rue du Maire Marquillies | Maison20 Rue du Maire Marquillies · 169 m² · 3 284 €/m² | 169 m² | 555 000 € | 3 284 € |
| 26/07/2023 | 25 Rue du Maire Marquillies | Maison25 Rue du Maire Marquillies · 120 m² · 4 479 €/m² | 120 m² | 537 500 € | 4 479 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2022 | 24 Rue du Maire Marquillies | Maison24 Rue du Maire Marquillies · 140 m² · 4 107 €/m² | 140 m² | 575 000 € | 4 107 € |
| 02/11/2022 | 23 Rue du Maire Marquillies | Maison23 Rue du Maire Marquillies · 156 m² · 4 724 €/m² | 156 m² | 737 000 € | 4 724 € |
| 10/06/2022 | 19 Rue du Maire Marquillies | Maison19 Rue du Maire Marquillies · 153 m² · 3 758 €/m² | 153 m² | 575 040 € | 3 758 € |
| 02/09/2021 | 18 Rue du Maire Marquillies | Maison18 Rue du Maire Marquillies · 150 m² · 3 840 €/m² | 150 m² | 576 000 € | 3 840 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/13
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations9
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 80 m
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2013 | Permis de construire05963612B0033 | Rue du Maire Marquillies | B 1704, B 1705 | 1 logement, 168 m² | 496 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue du Maire Marquillies 59118 Wambrechies | 104,1 m² | 1960 | D | D |
| maison, 26 Rue du Maire Marquillies 59118 Wambrechies | 135 m² | 1994 | C | B |
| maison, 20 Rue du Maire Marquillies 59118 Wambrechies | 203,6 m² | — | C | C |
| maison, 16 Rue du Maire Marquillies 59118 Wambrechies | 136,2 m² | — | C | B |
| maison, 2 Rue du Maire Marquillies 59118 Wambrechies | 87,3 m² | — | G | F |
| maison, 20e Rue du Maire Marquillies 59118 Wambrechies | 162,4 m² | 2012 | B | A |
| maison, 25 Rue du Maire Marquillies 59118 Wambrechies | 112 m² | 1995 | D | B |
| maison, 23 Rue du Maire Marquillies 59118 Wambrechies | 166,2 m² | 1989 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22085 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 486 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %23,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | 5 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 3,6 km |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Madame de Sévignépublic120 m
- École primaire privée Saint Vaast Robersart430 m
Entreprises domiciliées à 200 m195
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Wambrechiesadministration publique
- Société Civile de Moyens des Docteurs Francois Maes et Camille Dierickxservices administratifs
- Passion 4Dactivités scientifiques et techniques
- Balty (Pizza City) (Balty)hébergement et restauration
- Selarl de Chirurgien-Dentiste du Docteur Pierre Hilmoinesanté et action sociale