Allée du Petit Paradis, Wambrechies
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Prix dans la rue3 950 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVC2.2Villes du canal urbain - Tissu mixte denseAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants25 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 05Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 86 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Wambrechies et 44 % au-dessus du Nord.
3 950 €/m²
L'estimation 3 950Wambrechies 3 664en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 2 940 €/m²
- Fourchette haute
- 5 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 460 et 4 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 684 €4 ventes
- 20224 186 €5 ventes
- 20234 053 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 932 €11 ventes
- Estimation3 950 €estimé
24 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 201 Allée du Petit Paradis le 08/12/2025 : 44 m² pour 173 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 201 Allée du Petit Paradis | Appartement, Dépendance201 Allée du Petit Paradis · 44 m² · 3 932 €/m² | 44 m² | 173 000 € | 3 932 € |
| 26/11/2025 | 201 Allée du Petit Paradis | Dépendance, Appartement201 Allée du Petit Paradis · 47 m² · 3 689 €/m² | 47 m² | 173 398 € | 3 689 € |
| 01/10/2025 | 249 Allée du Petit Paradis | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement249 Allée du Petit Paradis · 71 m² | 71 m² | 280 000 € | — |
| 25/08/2025 | 201 Allée du Petit Paradis | Appartement, Dépendance201 Allée du Petit Paradis · 45 m² · 4 000 €/m² | 45 m² | 180 000 € | 4 000 € |
| 20/08/2025 | 221 Allée du Petit Paradis | Dépendance, Appartement221 Allée du Petit Paradis · 46 m² · 4 020 €/m² | 46 m² | 184 920 € | 4 020 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 221 Allée du Petit Paradis | Appartement, Dépendance221 Allée du Petit Paradis · 45 m² · 3 911 €/m² | 45 m² | 176 000 € | 3 911 € |
| 01/07/2025 | 221 Allée du Petit Paradis | Dépendance, Appartement221 Allée du Petit Paradis · 68 m² · 4 444 €/m² | 68 m² | 302 172 € | 4 444 € |
| 28/05/2025 | 201 Allée du Petit Paradis | Dépendance, Appartement201 Allée du Petit Paradis · 46 m² · 4 151 €/m² | 46 m² | 190 950 € | 4 151 € |
| 30/04/2025 | 221 Allée du Petit Paradis | Dépendance, Appartement221 Allée du Petit Paradis · 45 m² · 3 440 €/m² | 45 m² | 154 800 € | 3 440 € |
| 04/04/2025 | 221 Allée du Petit Paradis | Dépendance, Appartement221 Allée du Petit Paradis · 69 m² · 3 760 €/m² | 69 m² | 259 450 € | 3 760 € |
| 27/02/2025 | 201 Allée du Petit Paradis | Appartement, Dépendance201 Allée du Petit Paradis · 45 m² · 3 924 €/m² | 45 m² | 176 600 € | 3 924 € |
| 09/01/2025 | 201 Allée du Petit Paradis | Appartement, Dépendance201 Allée du Petit Paradis · 45 m² · 4 111 €/m² | 45 m² | 185 000 € | 4 111 € |
| 23/11/2023 | 235 Allée du Petit Paradis | Appartement, Dépendance235 Allée du Petit Paradis · 68 m² · 4 147 €/m² | 68 m² | 282 000 € | 4 147 € |
| 17/11/2023 | 201 Allée du Petit Paradis | Dépendance, Appartement201 Allée du Petit Paradis · 68 m² · 3 206 €/m² | 68 m² | 218 000 € | 3 206 € |
| 20/04/2023 | 201 Allée du Petit Paradis | Dépendance, Appartement201 Allée du Petit Paradis · 88 m² · 4 239 €/m² | 88 m² | 373 000 € | 4 239 € |
| 03/02/2023 | 201 Allée du Petit Paradis | Dépendance, Appartement201 Allée du Petit Paradis · 72 m² · 3 958 €/m² | 72 m² | 285 000 € | 3 958 € |
| 21/10/2022 | 201 Allée du Petit Paradis | Dépendance, Appartement201 Allée du Petit Paradis · 84 m² · 4 107 €/m² | 84 m² | 345 000 € | 4 107 € |
| 20/09/2022 | 249 Allée du Petit Paradis | Appartement, Dépendance249 Allée du Petit Paradis · 70 m² · 4 186 €/m² | 70 m² | 293 000 € | 4 186 € |
| 17/05/2022 | 201 Allée du Petit Paradis | Dépendance, Appartement201 Allée du Petit Paradis · 84 m² · 3 155 €/m² | 84 m² | 265 000 € | 3 155 € |
| 02/05/2022 | 249 Allée du Petit Paradis | Appartement, Dépendance249 Allée du Petit Paradis · 81 m² · 4 210 €/m² | 81 m² | 341 000 € | 4 210 € |
| 30/03/2022 | 201 Allée du Petit Paradis | Dépendance, Appartement201 Allée du Petit Paradis · 84 m² · 4 357 €/m² | 84 m² | 366 000 € | 4 357 € |
| 28/10/2021 | 201 Allée du Petit Paradis | Dépendance, Appartement201 Allée du Petit Paradis · 68 m² · 3 374 €/m² | 68 m² | 229 400 € | 3 374 € |
| 01/07/2021 | 201 Allée du Petit Paradis | Dépendance, Appartement201 Allée du Petit Paradis · 72 m² · 3 748 €/m² | 72 m² | 269 850 € | 3 748 € |
| 02/04/2021 | 221 Allée du Petit Paradis | Appartement, Dépendance221 Allée du Petit Paradis · 45 m² · 3 619 €/m² | 45 m² | 162 850 € | 3 619 € |
| 02/03/2021 | 221 Allée du Petit Paradis | Dépendance, Appartement221 Allée du Petit Paradis · 84 m² · 4 601 €/m² | 84 m² | 386 500 € | 4 601 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVC2.2Villes du canal urbain - Tissu mixte dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 17,9 m · 1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 191 kWh/an1 322 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- zdh3 : Zone à dominante humide
- Sols pollués n : indice n
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Informations10
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T4 Servitude aéronautique
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Monuments historiques protégés1
- Pharmacie
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2023 | Permis d'aménager05963622C0001 | 131 Allee du Petit Paradis | B 6845 | — | 2 810 m² | autorisé | particulier |
| 26/06/2013 | Permis de construire05963612B0040 | Chemin du Petit Paradis | B 883, B 6351, B 4848 | 174 logements, 11 910 m² | 20 920 m² | commencé | SCI WAMBRECHIES PETIT PARADIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 235 Allée du Petit Paradis 59118 Wambrechies | 69,5 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 249 Allée du Petit Paradis 59118 Wambrechies | 44,2 m² | — | C | C |
| appartement, 215 Allée du Petit Paradis 59118 Wambrechies | 47,2 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 235 Allée du Petit Paradis 59118 Wambrechies | 68,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 201 Allée du Petit Paradis 59118 Wambrechies | 49 m² | — | C | C |
| appartement, Allée du Petit Paradis 59118 Wambrechies | 46,1 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 215 Allée du Petit Paradis 59118 Wambrechies | 45,1 m² | — | C | C |
| appartement, 215 Allée du Petit Paradis 59118 Wambrechies | 49,1 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 215 Allée du Petit Paradis 59118 Wambrechies | 70,6 m² | — | C | C |
| appartement, 201 Allée du Petit Paradis 59118 Wambrechies | 45,9 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 235 Allée du Petit Paradis 59118 Wambrechies | 45,1 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 215 Allée du Petit Paradis 59118 Wambrechies | 47,7 m² | 2016 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 131 | SCI Wambrechies Petit Paradis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 151 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 72 locaux |
| 155 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 161 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 163 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 165 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 167 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 169 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 171 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 173 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 175 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 177 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 179 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 181 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 201 | Paradis Patou | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 221 | Maxeme | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 249 | Maxeme | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3828 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 579 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons3,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans3,9 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | — | 700 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | 1 | 80 m |
| Poissonnerie | — | 840 m |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 3 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 400 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | 950 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Louis Leroypublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m127
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Loxamservices administratifs
- SCCV le Clos de la Salleconstruction
- Etoile Bleue Laburiau (L'etoile Bleue)santé et action sociale
- Enfaimcommerce
- La Troisiemecommerce