Avenue des Châteaux, Wambrechies
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Prix dans la rue3 620 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVC6.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier29 habitants9 ménages autour de la rueAutour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 03Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 100 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Wambrechies et 32 % au-dessus du Nord.
3 620 €/m²
L'estimation 3 620Wambrechies 3 664en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 2 690 €/m²
- Fourchette haute
- 4 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 160 et 4 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 332 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 006 €2 ventes
- 20243 567 €3 ventes
- 20253 581 €3 ventes
- Estimation3 620 €estimé
12 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Avenue des Châteaux le 19/12/2025 : 114 m² pour 389 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Avenue des Châteaux | Dépendance, Appartement1 Avenue des Châteaux · 114 m² · 3 412 €/m² | 114 m² | 389 000 € | 3 412 € |
| 23/05/2025 | 21 Avenue des Châteaux | Maison21 Avenue des Châteaux · 146 m² · 4 460 €/m² | 146 m² | 651 200 € | 4 460 € |
| 03/02/2025 | 1 Avenue des Châteaux | Dépendance, Appartement1 Avenue des Châteaux · 70 m² · 3 857 €/m² | 70 m² | 270 000 € | 3 857 € |
| 10/01/2025 | 10 Avenue des Châteaux | Dépendance, Appartement10 Avenue des Châteaux · 43 m² · 3 581 €/m² | 43 m² | 154 000 € | 3 581 € |
| 25/09/2024 | 1 Avenue des Châteaux | Appartement, Dépendance1 Avenue des Châteaux · 42 m² · 3 119 €/m² | 42 m² | 131 000 € | 3 119 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 1 Avenue des Châteaux | Dépendance1 Avenue des Châteaux | non mesurée | 17 000 € | — |
| 12/06/2024 | 10 Avenue des Châteaux | Dépendance, Appartement10 Avenue des Châteaux · 61 m² · 3 654 €/m² | 61 m² | 222 900 € | 3 654 € |
| 30/04/2024 | 1 Avenue des Châteaux | Local industriel, commercial ou assimilé1 Avenue des Châteaux · 20 m² | 20 m² | 20 000 € | — |
| 15/02/2024 | 10 Avenue des Châteaux | Dépendance, Appartement10 Avenue des Châteaux · 67 m² · 3 567 €/m² | 67 m² | 239 000 € | 3 567 € |
| 20/10/2023 | 1 Avenue des Châteaux | Appartement, Dépendance1 Avenue des Châteaux · 39 m² · 3 897 €/m² | 39 m² | 152 000 € | 3 897 € |
| 26/07/2023 | 1 Avenue des Châteaux | Appartement, Dépendance1 Avenue des Châteaux · 70 m² · 4 114 €/m² | 70 m² | 288 000 € | 4 114 € |
| 28/07/2021 | 10 Avenue des Châteaux | Dépendance10 Avenue des Châteaux | non mesurée | 9 000 € | — |
| 28/07/2021 | 10 Avenue des Châteaux | Appartement, Dépendance10 Avenue des Châteaux · 70 m² · 3 221 €/m² | 70 m² | 225 500 € | 3 221 € |
| 13/07/2021 | 10 Avenue des Châteaux | Dépendance, Appartement10 Avenue des Châteaux · 61 m² · 3 488 €/m² | 61 m² | 212 760 € | 3 488 € |
| 17/05/2021 | 10 Avenue des Châteaux | Dépendance, Appartement10 Avenue des Châteaux · 45 m² · 3 311 €/m² | 45 m² | 149 000 € | 3 311 € |
| 27/04/2021 | 1 Avenue des Châteaux | Dépendance, Appartement1 Avenue des Châteaux · 39 m² · 3 353 €/m² | 39 m² | 130 770 € | 3 353 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVC6.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014La commune en a 304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 17,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations10
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Monuments historiques protégés4
- Ancienne filature de lin La Linière de Wambrechies
- Malterie de la distillerie Claeyssens
- Pharmacie
- Distillerie Clayessens
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | Permis de construire0596362500002 | 80 Avenue des Chateaux | B 6108 | 1 logement, 164 m² | 440 m² | commencé | particulier |
| 27/09/2024 | Permis de construire05963624C0007 | 20 Avenue des Chateaux | B 7071, B 4846, B 3736 | 30 m² | 8 046 m² | autorisé | L ARCHE LILLE METROPOLE |
| 28/09/2020 | Permis de construire05963620M0010 | 60 Avenue des Chateaux | B 142, B 143, B 4536 | 1 logement, 812 m² | — | annulé | particulier |
| 02/08/2016 | Permis de construire05963616M0023 | 80 Rue des Chateaux | B 6108 | 1 logement | 5 594 m² | autorisé | particulier |
| 31/07/2014 | Permis de construire05963614B0014 | 80 Av des Chateaux | B 6108 | 1 logement | 5 594 m² | terminé | particulier |
| 31/07/2014 | Permis de construire05963614B0014 | 80 Av des Chateaux | B 6108 | — | 5 594 m² | terminé | particulier |
| 20/05/2014 | Déclaration préalable05963614B0025 | 30 Av des Chateaux | B 3739, B 4845 | 19 m² | 6 695 m² | autorisé | COMMUNE DE WAMBRECHIES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Avenue des Châteaux 59118 Wambrechies | 40,8 m² | — | C | A |
| immeuble, Avenue des Châteaux 59118 Wambrechies | — | 2008 | C | A |
| immeuble, Avenue des Châteaux 59118 Wambrechies | — | 2008 | C | A |
| appartement, Avenue des Châteaux 59118 Wambrechies | 44,9 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Avenue des Châteaux 59118 Wambrechies | 74 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 1 Avenue des Châteaux 59118 Wambrechies | 43,4 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue des Châteaux 59118 Wambrechies | 61,7 m² | 2008 | C | A |
| appartement, Avenue des Châteaux 59118 Wambrechies | 61,7 m² | 2008 | C | A |
| appartement, Avenue des Châteaux 59118 Wambrechies | 61,7 m² | 2008 | C | A |
| maison, 21 Avenue des Châteaux 59118 Wambrechies | 153 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 1 Avenue des Chateaux 59118 Wambrechies | 72,8 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 1 Avenue des Chateaux 59118 Wambrechies | 39,5 m² | 1990 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 A | SCI 23 Petit A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Sahana | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 A | Sahana | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 A | SCI les Capucines | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 2 | Association L Atre | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Saint Charles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Juleo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Association L Atre | Personne morale | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 20 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 30 | Commune de Wambrechies | Commune | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 30 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants299 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 3 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 340 m |
| Restaurant | 5 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | 5 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 360 m |
| Dentiste | 7 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 340 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Saint Vaast Robersart360 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic390 m
Entreprises domiciliées à 200 m78
- Commune de Wambrechiesadministration publique
- Weltcroc (Evident)commerce
- SF Gestionimmobilier
- Société Civile Immobilière Fmpeberton et par Abreviation SCI Fmpebertonimmobilier
- Declercq Patrimoineimmobilier
- Groupt Genealogique Région du Nordautres services