Place du Général De Gaulle, Wambrechies

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UVC1.2Villes du canal urbain - Centralités. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5 Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voie Quartier61 habitants51,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

147 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille B 05Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 86 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

3 500 €/m²

Fourchette basse: 2 120 €/m²
Fourchette haute: 5 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 4 240 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/07/2021	9 Place du Général De Gaulle	Dépendance9 Place du Général De Gaulle · 18 m²	18 m² de terrain	384 226 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UVC1.2Villes du canal urbain - Centralités

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2018La commune en a 305 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 17,2 m · 1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 191 kWh/an1 322 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 18 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement
Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale

Informations10

T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
T4 Servitude aéronautique
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
DPU - Application du droit de préemption urbain
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Annexe sanitaire : Assainissement collectif

Monuments historiques protégés4

Ancienne filature de lin La Linière de Wambrechies
Pharmacie
Distillerie Clayessens
Malterie de la distillerie Claeyssens

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/10/2024	Permis d'aménager05963624C0001	2 Place du General de Gaulle	B 6719	—	2 103 m²	autorisé	METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE
13/02/2024	Permis de démolir05963623C0006	21 Place du General de Gaulle	B 5874	—	1 401 m²	autorisé	COMMUNE DE WAMBRECHIES
07/04/2020	Permis de construire05963619M0019	2 Place du General de Gaulle	B 6719, B 2183, B 993	664 m²	2 103 m²	commencé	COMMUNE DE WAMBRECHIES
17/09/2019	Permis de construire05963619M0008	8 Place du General de Gaulle	B 988	—	240 m²	terminé	3F NORD-ARTOIS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
07/06/2018	Permis de démolir05963618M0001	2 Place du General de Gaulle	B 2183	—	—	autorisé	COMMUNE DE WAMBRECHIES

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
Sites potentiellement pollués: 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 8 Place du Général De Gaulle 59118 Wambrechies	78 m²	1945	C	C
appartement, 8 Place du Général De Gaulle 59118 Wambrechies	84 m²	1945	C	C
appartement, 18 Place du Général De Gaulle 59118 Wambrechies	44,7 m²	2008	C	B
appartement, 23 Place du Général De Gaulle 59118 Wambrechies	43,5 m²	—	D	B
appartement, 5 Place du Général De Gaulle 59118 Wambrechies	56,1 m²	2012	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Commune de Wambrechies	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
2	SCI Entente	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	SCI Entente	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4 bis	SCI Entente	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	Commune de Wambrechies	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8	3F Notre Logis	Bailleur social	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	SCI Soja	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
12	Commune de Wambrechies	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 9 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	Foncière des Arts	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
14	Commune de Wambrechies	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	SCI 23 Petit A	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17 bis	Société Générale	Société anonyme	propriétaire	1 local
18	De Gaulle	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20	De Gaulle	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
23	Cadif	Société civile	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001	Commune de Wambrechies	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9002	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6127 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 123 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires51,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194570,4 %Des logements autour de la rue

Maisons77,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,3 %9,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	320 m
Supérette ou épicerie	—	580 m
Boulangerie	3	60 m
Boucherie	1	80 m
Poissonnerie	—	780 m
Fruits et légumes	1	50 m
Restaurant	6	40 m
Librairie ou presse	—	2,9 km
Banque	3	40 m
Bureau ou relais de poste	1	90 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	90 m
Pharmacie	1	60 m
Dentiste	5	160 m
Kinésithérapeute	7	40 m
Laboratoire d'analyses	—	570 m
Centre ou maison de santé	—	3,1 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	4,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	180 m
École maternelle ou élémentaire	4	240 m
Collège	—	1,3 km
Lycée	—	3,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,2 km
Gymnase	—	570 m
Stade ou terrain de sport	—	550 m
Cinéma	—	2,8 km
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	1,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	60 m
Police ou gendarmerie	—	3,2 km
France Services	—	3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

École élémentaire Jules Ferrypublic250 m
École maternelle Louis Leroypublic250 m
École primaire privée La Providenceclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
École primaire privée Saint Vaast Robersart490 m
Groupe scolaire Pasteur-Ségurpublic500 m

Entreprises domiciliées à 200 m383

La Postetransport
Société Générale (SG)finance et assurance
Compass Group Francehébergement et restauration
Banque Cic Nord Ouest (Cic Nord Ouest)finance et assurance
Caisse Reg Crédit Agric Mut Nord France (Crcam NDF)finance et assurance
Direction Interdepartementale de la Police Nationale du Nord (Dipn)administration publique

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.