Rue de la Distillerie, Wambrechies
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UVC1.2Villes du canal urbain - CentralitésAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier61 habitants51,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 03Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 100 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 510 €/m²
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 5 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 4 510 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 22 Rue de la Distillerie | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison22 Rue de la Distillerie · 805 m² | 805 m² | 610 000 € | — |
| 25/07/2022 | 2 Rue de la Distillerie | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison2 Rue de la Distillerie · 118 m² | 118 m² | 350 000 € | — |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 22 Rue de la Distillerie | Vente en l'état futur d'achèvement22 Rue de la Distillerie · 120 m² | 120 m² de terrain | 464 400 € | — |
| 04/06/2024 | 22 Rue de la Distillerie | Vente en l'état futur d'achèvement22 Rue de la Distillerie · 51 m² | 51 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 09/04/2021 | Rue de la Distillerie | Local industriel, commercial ou assimiléRue de la Distillerie · 882 m² | 882 m² de terrain | 350 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVC1.2Villes du canal urbain - Centralités
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,1 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 191 kWh/an1 322 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations10
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
Monuments historiques protégés4
- Malterie de la distillerie Claeyssens
- Pharmacie
- Ancienne filature de lin La Linière de Wambrechies
- Distillerie Clayessens
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Permis d'aménager0596362500001 | 9002 Rue de la Distillerie | B 5874, B 7093, B 4844 | — | 2 757 m² | autorisé | COMMUNE DE WAMBRECHIES |
| 08/12/2021 | Permis de construire05963621M0008 | 1 Rue de la Distillerie | B 160, B 5340, B 5341 | 51 logements, 2 535 m² | 3 799 m² | commencé | SOFIM PROMOTION |
| 08/12/2021 | Permis de construire05963621M0007 | 1 Rue de la Distillerie | B 5341, B 5795, B 5341 | 40 m² | 2 062 m² | terminé | CENTRAL ROUBAIX |
| 08/12/2021 | Permis de construire05963621M0008 | 1 Rue de la Distillerie | B 160, B 5340, B 5341 | 2 535 m² | 3 799 m² | commencé | SOFIM PROMOTION |
| 08/10/2021 | Permis d'aménager05963621M0002 | 1 Rue de la Distillerie | B 160, B 5340, B 5341 | — | 5 764 m² | autorisé | SOFIM PROMOTION |
| 28/08/2013 | Permis de construire05963613B0010 | 4 Rue de la Distillerie | B 5870, B 5872, B 5873 | 22 m² | 85 m² | autorisé | MAX |
| 16/01/2013 | Permis de construire05963612B0030 | Rue de la Distillerie | B 3882 | 40 m² | 149 m² | commencé | LA TURBINE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue de la Distillerie 59118 Wambrechies | 35 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Rue de la Distillerie 59118 Wambrechies | 32,8 m² | — | F | C |
| appartement, 18 Rue de la Distillerie 59118 Wambrechies | 70 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue de la Distillerie 59118 Wambrechies | 30 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 2 Rue de la Distillerie 59118 Wambrechies | 30 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI 23 Petit A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 4 | Valcade | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 10 | Sahana | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI 23 Petit A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 12 | Voies Navigables de France | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 12 | Commune de Wambrechies | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 12 | La Malterie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Commune de Wambrechies | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Voies Navigables de France | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Central Roubaix | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 parcelles non bâties |
| 22 | Carretdace | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune de Wambrechies | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Sofim Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Commune de Wambrechies | Commune | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 9002 | La Malterie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6127 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 123 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,4 %Des logements autour de la rue
Maisons77,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,3 %9,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 3 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 80 m |
| Poissonnerie | — | 820 m |
| Fruits et légumes | 1 | 80 m |
| Restaurant | 6 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | 5 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 80 m |
| Pharmacie | 2 | 120 m |
| Dentiste | 5 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 270 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Jules Ferrypublic270 m
- École maternelle Louis Leroypublic310 m
- École primaire privée La Providenceclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École primaire privée Saint Vaast Robersart450 m
- Groupe scolaire Pasteur-Ségurpublic450 m