Place de la Distillerie, Wambrechies
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Prix dans la rue3 590 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVC1.2Villes du canal urbain - Centralités. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier61 habitants51,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 03Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 100 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Wambrechies et 31 % au-dessus du Nord.
3 590 €/m²
L'estimation 3 590Wambrechies 3 664en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 2 660 €/m²
- Fourchette haute
- 4 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 140 et 4 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 266 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 567 €1 vente
- 20253 497 €2 ventes
- Estimation3 590 €estimé
5 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Place de la Distillerie le 19/12/2025 : 114 m² pour 389 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Place de la Distillerie | Dépendance, Appartement6 Place de la Distillerie · 114 m² · 3 412 €/m² | 114 m² | 389 000 € | 3 412 € |
| 10/01/2025 | 18 Place de la Distillerie | Dépendance, Appartement18 Place de la Distillerie · 43 m² · 3 581 €/m² | 43 m² | 154 000 € | 3 581 € |
| 15/02/2024 | 18 Place de la Distillerie | Dépendance, Appartement18 Place de la Distillerie · 67 m² · 3 567 €/m² | 67 m² | 239 000 € | 3 567 € |
| 28/07/2021 | 18 Place de la Distillerie | Appartement, Dépendance18 Place de la Distillerie · 70 m² · 3 221 €/m² | 70 m² | 225 500 € | 3 221 € |
| 17/05/2021 | 18 Place de la Distillerie | Dépendance, Appartement18 Place de la Distillerie · 45 m² · 3 311 €/m² | 45 m² | 149 000 € | 3 311 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 2 Place de la Distillerie | Local industriel, commercial ou assimilé2 Place de la Distillerie · 78 m² · 3 590 €/m² | 78 m² | 280 000 € | 3 590 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVC1.2Villes du canal urbain - Centralités
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 17 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 191 kWh/an1 322 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations10
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Monuments historiques protégés4
- Malterie de la distillerie Claeyssens
- Pharmacie
- Ancienne filature de lin La Linière de Wambrechies
- Distillerie Clayessens
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Place de la Distillerie 59118 Wambrechies | 42,8 m² | 1948 | B | A |
| appartement, 20 Place de la Distillerie 59118 Wambrechies | 41,2 m² | 1948 | B | A |
| appartement, 20 Place de la Distillerie 59118 Wambrechies | 54,1 m² | 1948 | B | A |
| appartement, 20 Place de la Distillerie 59118 Wambrechies | 42,8 m² | 1948 | B | A |
| appartement, 20 Place de la Distillerie 59118 Wambrechies | 43,6 m² | 1948 | B | A |
| appartement, 20 Place de la Distillerie 59118 Wambrechies | 45,3 m² | 1948 | B | A |
| appartement, 20 Place de la Distillerie 59118 Wambrechies | 43,6 m² | 1948 | B | A |
| immeuble, 20 Place de la Distillerie 59118 Wambrechies | — | 1948 | B | A |
| appartement, 20 Place de la Distillerie 59118 Wambrechies | 42,5 m² | 1948 | B | A |
| appartement, 20 Place de la Distillerie 59118 Wambrechies | 45,2 m² | 1948 | B | A |
| appartement, 20 Place de la Distillerie 59118 Wambrechies | 53,8 m² | 1948 | B | A |
| appartement, 20 Place de la Distillerie 59118 Wambrechies | 41,6 m² | 1948 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Cab | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI les Capucines | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Juleo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6127 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 123 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,4 %Des logements autour de la rue
Maisons77,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,3 %9,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 3 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 860 m |
| Fruits et légumes | 1 | 120 m |
| Restaurant | 6 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | 5 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 90 m |
| Pharmacie | 2 | 140 m |
| Dentiste | 5 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 260 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Jules Ferrypublic270 m
- École maternelle Louis Leroypublic330 m
- École primaire privée Saint Vaast Robersart420 m
- École primaire privée La Providenceclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- Groupe scolaire Pasteur-Ségurpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m347
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Banque Cic Nord Ouest (Cic Nord Ouest)finance et assurance
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Nord France (Crcam NDF)finance et assurance
- Direction Interdepartementale de la Police Nationale du Nord (Dipn)administration publique
- Commune de Wambrechiesadministration publique
- Tos Distilleryindustrie