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Chemin du Gavre, Linselles

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Prix dans la rue3 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricole. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier5 habitants2 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
250 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 02Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 52 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 510 €/m²

L'estimation 3 510Linselles 2 728en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 29 % au-dessus de Linselles et 82 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
2 150 €/m²
Fourchette haute
5 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 4 270 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 723 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20234 235 €3 ventes
  4. 20244 012 €1 vente
  5. 20256 955 €1 vente
  6. Estimation3 510 €estimé

6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 54 Chemin du Gavre le 29/09/2025 : 119 m² pour 827 600 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/09/202554 Chemin du GavreMaison54 Chemin du Gavre · 119 m² · 6 955 €/m²119 m²827 600 €6 955 €
20/11/202461 Chemin du GavreMaison61 Chemin du Gavre · 86 m² · 4 012 €/m²86 m²345 000 €4 012 €
03/10/202385 Chemin du GavreMaison85 Chemin du Gavre · 94 m² · 5 021 €/m²94 m²472 000 €5 021 €
20/07/2023106 Chemin du GavreMaison106 Chemin du Gavre · 160 m² · 3 135 €/m²160 m²501 600 €3 135 €
31/03/2023108 Chemin du GavreMaison108 Chemin du Gavre · 170 m² · 4 235 €/m²170 m²720 000 €4 235 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/11/202585 Chemin du GavreVente85 Chemin du Gavre · 51 m²51 m² de terrain1 €—
23/04/202160 Chemin du GavreMaison60 Chemin du Gavre · 137 m² · 3 723 €/m²137 m²510 000 €3 723 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

AZone agricole

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2024La commune en a 218 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
19,9 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 188 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Hauteur : Non constructible (cf. règlement)
  • Stationnement : Règles de stationnement S6 (Non constructible cf. réglement)
  • OAP Thématique TVB : Zonage A favorisant la fonctionnalité écologique du territoire

Informations7

  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • Annexe sanitaire : Assainissement non-collectif
  • T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
  • Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
18/07/2024Déclaration préalable05935224E008491 Chemin du GavreB 28918 m²8 666 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 62 Chemin du Gavre 59126 Linselles97 m²—GG
maison, 54 Chemin du Gavre 59126 Linselles179,8 m²1993CB
maison, 61 Chemin du Gavre 59126 Linselles95,5 m²—DB
maison, 85 Chemin du Gavre 59126 Linselles181 m²1980CC
maison, 108 Chemin du Gavre 59126 Linselles182 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants52 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,2 km, une supérette ou épicerie à 2,5 km, une boulangerie à 1,9 km, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 2,1 km, une crèche à 2,2 km, une école à 2,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,2 km
Supérette ou épicerie—2,5 km
Boulangerie—1,9 km
Boucherie—920 m
Poissonnerie—4,6 km
Fruits et légumes—3,9 km
Restaurant—1,9 km
Librairie ou presse—4,1 km
Banque—2,1 km
Bureau ou relais de poste—2,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,7 km
Pharmacie—2,1 km
Dentiste—2,1 km
Kinésithérapeute—1,7 km
Laboratoire d'analyses—4,1 km
Centre ou maison de santé—2,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,2 km
École maternelle ou élémentaire—2,4 km
Collège—2,3 km
Lycée—4,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,7 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—4,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,4 km
Police ou gendarmerie—4,3 km
France Services—4,8 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.