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Aucadastre

Chemin de la Vigne, Linselles

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Prix dans la rue3 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricoleRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier15 habitants5 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
360 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 03Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 48 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 380 €/m²

L'estimation 3 380Linselles 2 728en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 24 % au-dessus de Linselles et 75 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
2 070 €/m²
Fourchette haute
4 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 4 100 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 472 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20235 010 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 171 €2 ventes
  6. Estimation3 380 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Chemin de la Vigne le 03/10/2025 : 164 m² pour 780 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/10/20254 Chemin de la VigneMaison4 Chemin de la Vigne · 164 m² · 4 756 €/m²164 m²780 000 €4 756 €
07/05/202513 Chemin de la VigneMaison13 Chemin de la Vigne · 211 m² · 3 585 €/m²211 m²756 500 €3 585 €
11/04/20236 Chemin de la VigneMaison, Dépendance6 Chemin de la Vigne · 184 m² · 5 010 €/m²184 m²921 800 €5 010 €
30/04/202188 Chemin de la VigneMaison88 Chemin de la Vigne · 158 m² · 3 500 €/m²158 m²553 000 €3 500 €
23/04/202119 Chemin de la VigneMaison19 Chemin de la Vigne · 140 m² · 3 443 €/m²140 m²482 000 €3 443 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/11/2023Chemin de la VigneVenteChemin de la Vigne · 348 m²348 m² de terrain30 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

AZone agricole

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2017La commune en a 218 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
23,3 m · 1,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 188 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • OAP Thématique TVB : Zonage A favorisant la fonctionnalité écologique du territoire
  • Stationnement : Règles de stationnement S6 (Non constructible cf. réglement)
  • Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
  • Hauteur : Non constructible (cf. règlement)

Informations8

  • Annexe sanitaire : Assainissement non-collectif
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
  • T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
  • Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/07/2022Permis de construire05935222E000737 Chemin de la VigneB 1682310 m²1 722 m²terminéparticulier
15/07/2021Permis de construire05935221M000837 Chemin de la VigneB 498310 m²2 162 m²annuléparticulier
11/09/2020Permis de construire05935220M001513d Chemin de la VigneB 1675, B 13441 logement, 212 m²700 m²commencéparticulier
05/02/2020Permis de construire05935219M00304bis Chemin de la VigneB 1367, B 1671, B 13651 logement, 172 m²1 349 m²autoriséparticulier
06/12/2017Permis de construire05935217M0021Chemin de la VigneB 5031 logement, 163 m²9 434 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 24 Chemin de la Vigne 59126 Linselles306,9 m²—DB
maison, 11 Chemin de la Vigne 59126 Linselles143 m²2010BA
maison, 4b Chemin de la Vigne 59126 Linselles162,6 m²—AA
maison, 12 Chemin de la Vigne 59126 Linselles153,6 m²1997DD
maison, 13c Chemin de la Vigne 59126 Linselles206 m²—CC
maison, 11 Chemin de la Vigne 59126 Linselles142,7 m²2009CC
maison, 17a Chemin de la Vigne 59126 Linselles137,9 m²2006CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
8Creation Realisation EtudeSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
10Creation Realisation EtudeSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 parcelles non bâties
90SCI DetdSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants155 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 750 m, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,3 km, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—2,1 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie1400 m
Poissonnerie—4,5 km
Fruits et légumes—3,4 km
Restaurant—1,3 km
Librairie ou presse—4,5 km
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—750 m
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute—1,0 km
Laboratoire d'analyses—4,3 km
Centre ou maison de santé—1,3 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—1,4 km
Collège—1,3 km
Lycée—3,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,9 km
Gymnase—630 m
Stade ou terrain de sport—590 m
Cinéma—3,9 km
Bibliothèque—4,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—3,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m33

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.