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Route de Linselles, Wambrechies

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Prix dans la rue3 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricoleDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier41 habitants68,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille D 02Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 161 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 330 €/m²

L'estimation 3 330Wambrechies 3 437en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Wambrechies et 73 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
2 040 €/m²
Fourchette haute
4 870 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 4 050 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 162 €1 vente
  2. 20222 297 €5 ventes
  3. 20232 582 €2 ventes
  4. 20242 886 €7 ventes
  5. 20254 819 €4 ventes
  6. Estimation3 330 €estimé

19 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Route de Linselles le 13/10/2025 : 329 m² pour 1 842 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/10/2025Route de LinsellesDépendance, MaisonRoute de Linselles · 329 m² · 5 600 €/m²329 m²1 842 500 €5 600 €
22/08/2025Route de LinsellesDépendance, MaisonRoute de Linselles · 160 m² · 8 047 €/m²160 m²1 287 500 €8 047 €
23/05/2025Route de LinsellesDépendance, MaisonRoute de Linselles · 130 m² · 3 231 €/m²130 m²420 000 €3 231 €
26/03/2025Route de LinsellesDépendance, MaisonRoute de Linselles · 160 m² · 4 037 €/m²160 m²645 970 €4 037 €
19/12/202471 Route de LinsellesMaison, Dépendance71 Route de Linselles · 100 m² · 3 190 €/m²100 m²319 000 €3 190 €
Afficher les 27 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/09/2025Route de LinsellesVenteRoute de Linselles · 25 571 m²25 571 m² de terrain46 000 €—
22/04/2025Route de LinsellesVenteRoute de Linselles · 13 822 m²13 822 m² de terrain13 500 €—
18/12/2024282 Route de LinsellesDépendance, Maison282 Route de Linselles · 82 m² · 1 829 €/m²82 m²150 000 €1 829 €
28/11/2024349 Route de LinsellesMaison349 Route de Linselles · 114 m² · 2 886 €/m²114 m²329 000 €2 886 €
08/10/2024135 Route de LinsellesLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance135 Route de Linselles · 588 m²588 m²360 000 €—
12/08/202441 Route de LinsellesMaison41 Route de Linselles · 80 m² · 3 950 €/m²80 m²316 000 €3 950 €
21/05/2024132 Route de LinsellesDépendance, Maison132 Route de Linselles · 64 m² · 2 869 €/m²64 m²183 610 €2 869 €
18/03/2024Route de LinsellesVenteRoute de Linselles · 1 850 m²1 850 m² de terrain3 700 €—
08/03/2024349 Route de LinsellesMaison349 Route de Linselles · 114 m² · 2 886 €/m²114 m²329 000 €2 886 €
29/02/2024144 Route de LinsellesMaison144 Route de Linselles · 65 m² · 1 737 €/m²65 m²112 907 €1 737 €
08/01/2024Route de LinsellesVenteRoute de Linselles · 13 875 m²13 875 m² de terrain78 000 €—
01/09/2023147 Route de LinsellesMaison147 Route de Linselles · 173 m² · 3 349 €/m²173 m²579 400 €3 349 €
28/02/2023136 Route de LinsellesMaison136 Route de Linselles · 65 m² · 1 815 €/m²65 m²118 000 €1 815 €
16/11/2022142 Route de LinsellesMaison142 Route de Linselles · 101 m² · 2 297 €/m²101 m²232 000 €2 297 €
30/09/2022144 Route de LinsellesMaison144 Route de Linselles · 65 m² · 3 400 €/m²65 m²221 000 €3 400 €
29/06/2022132 Route de LinsellesMaison, Dépendance132 Route de Linselles · 40 m² · 1 750 €/m²40 m²70 000 €1 750 €
02/06/2022199 Route de LinsellesMaison, Dépendance199 Route de Linselles · 110 m² · 3 570 €/m²110 m²392 700 €3 570 €
02/06/2022197 Route de LinsellesMaison, Dépendance197 Route de Linselles · 61 m² · 164 €/m²61 m²10 000 €164 €
05/05/202261 Route de LinsellesVente61 Route de Linselles · 112 m²112 m² de terrain24 839 €—
05/05/202261 Route de LinsellesDépendance, Maison61 Route de Linselles · 16 m² · 1 885 €/m²16 m²30 161 €1 885 €
20/04/2022372 Route de LinsellesVente372 Route de Linselles · 5 825 m²5 825 m² de terrain10 276 €—
07/03/2022215 Route de LinsellesMaison215 Route de Linselles · 154 m²154 m²216 500 €—
25/01/2022Route de LinsellesVenteRoute de Linselles · 10 445 m²10 445 m² de terrain10 000 €—
22/11/2021213 Route de LinsellesVente213 Route de Linselles · 232 m²232 m² de terrain276 000 €—
12/05/2021130 Route de LinsellesLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Maison130 Route de Linselles · 302 m²302 m²495 515 €—
07/05/202143 Route de LinsellesVente43 Route de Linselles · 132 m²132 m² de terrain5 000 €—
19/02/2021165 Route de LinsellesMaison165 Route de Linselles · 117 m² · 3 162 €/m²117 m²370 000 €3 162 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

AZone agricole

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2020La commune en a 304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
18,3 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 186 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

  • OAP Thématique TVB : Zonage A favorisant la fonctionnalité écologique du territoire
  • OAP Thématique TVB : Préserver les espaces naturels relais
  • Hauteur : Non constructible (cf. règlement)
  • OAP Thématique Hemicycle : Les Belles Terres
  • SPA : Secteur paysager normal
  • OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
  • Espaces naturels relais
  • Stationnement : Règles de stationnement S6 (Non constructible cf. réglement)

Informations8

  • Annexe sanitaire : Assainissement non-collectif
  • T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • T4 Servitude aéronautique
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/10/2023Permis de démolir05963623C0004136 Rue de LinsellesD 675, D 918, D 916—248 m²autoriséparticulier
08/03/2021Permis de construire05963621M0002168 Route de LinsellesD 1584, D 15852 289 m²17 790 m²commencéparticulier
16/03/2020Permis de construire05963620M0003191 Route de LinsellesC 1508266 m²5 241 m²terminéJARDIMMO

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 121 Route de Linselles 59118 Wambrechies86,9 m²1980EE
maison, 119 Route de Linselles 59118 Wambrechies86 m²—GC
maison, 134 Route de Linselles 59118 Wambrechies64,7 m²—FC
maison, 270 Route de Linselles 59118 Wambrechies212,9 m²—EC
maison, 77 Route de Linselles 59118 Wambrechies100,7 m²—DD
maison, 115 Route de Linselles 59118 Wambrechies138 m²—CC
maison, 324 Route de Linselles 59118 Wambrechies295 m²—EE
maison, 138 Route de Linselles 59118 Wambrechies260,7 m²2000CC
maison, Route de Linselles 59118 Wambrechies61,3 m²1930DD
maison, 55 Route de Linselles 59118 Wambrechies169,7 m²—ED
maison, 71 Route de Linselles 59118 Wambrechies82,2 m²—EE
maison, 260 Route de Linselles 59118 Wambrechies145 m²1971DC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
40EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
121SCI TP HTSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
131SCI Caravaning Nautisme Flandre ArtoisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
135La Belle AmericaineSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 5 parcelles non bâties
135CrakmezilSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
135Métropole Europeenne de LilleMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
191JardimmoSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
9003EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 732 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194593,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,2 %2,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 990 m, une boulangerie à 880 m, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,6 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—990 m
Boulangerie—880 m
Boucherie—970 m
Poissonnerie—1,6 km
Fruits et légumes—930 m
Restaurant—960 m
Librairie ou presse—2,6 km
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—1,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—1,0 km
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—4,2 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,6 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—2,6 km
Lycée—4,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,5 km
Gymnase—2,2 km
Stade ou terrain de sport—910 m
Cinéma—4,2 km
Bibliothèque—3,0 km
Conservatoire—2,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—4,0 km
France Services—4,7 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.