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Aucadastre

Chemin des Boeufs, Wambrechies

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Prix dans la rue3 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricole. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier9 habitants3 ménages autour de la rueAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
90 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille D 02Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 161 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 330 €/m²

L'estimation 3 330Wambrechies 3 437en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Wambrechies et 73 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
2 040 €/m²
Fourchette haute
4 880 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 4 050 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 030 €3 ventes
  3. 20232 989 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 330 €estimé

4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Chemin des Boeufs le 15/06/2023 : 87 m² pour 260 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/06/20236 Chemin des BoeufsMaison6 Chemin des Boeufs · 87 m² · 2 989 €/m²87 m²260 000 €2 989 €
27/07/20228 Chemin des BoeufsMaison, Dépendance8 Chemin des Boeufs · 75 m² · 4 560 €/m²75 m²342 000 €4 560 €
13/05/2022445 Chemin des BoeufsMaison445 Chemin des Boeufs · 100 m² · 3 030 €/m²100 m²303 000 €3 030 €
11/03/20221 Chemin des BoeufsMaison1 Chemin des Boeufs · 109 m² · 2 174 €/m²109 m²237 000 €2 174 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/09/2025Chemin des BoeufsVenteChemin des Boeufs · 12 957 m²12 957 m² de terrain14 252,7 €—
28/01/2022Chemin des BoeufsDépendanceChemin des Boeufs · 27 m²27 m² de terrain9 000 €—
08/12/2021Chemin des BoeufsDépendanceChemin des Boeufs · 25 m²25 m² de terrain9 000 €—
09/06/2021Chemin des BoeufsVenteChemin des Boeufs · 1 174 m²1 174 m² de terrain200 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

AZone agricole

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
21,6 m · 1,7 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 192 kWh/an1 323 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Stationnement : Règles de stationnement S6 (Non constructible cf. réglement)
  • Hauteur : Non constructible (cf. règlement)
  • OAP Thématique TVB : Zonage A favorisant la fonctionnalité écologique du territoire
  • OAP Thématique Hemicycle : Les Belles Terres

Informations8

  • Annexe sanitaire : Assainissement non-collectif
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • T4 Servitude aéronautique
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
  • Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
  • T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
Installations classées
10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 7 Chemin des Boeufs 59118 Wambrechies75,2 m²—FF
maison, 6 Chemin des Boeufs 59118 Wambrechies74 m²—CA
maison, 15 Chemin des Boeufs 59118 Wambrechies288 m²—DD
maison, 1 Chemin des Boeufs 59118 Wambrechies85,5 m²1947DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1 bisLe Colombier ImmoSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
12SCI AroluceSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
13SCI AroluceSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9001Commune de WambrechiesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants93 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—650 m
Supérette ou épicerie1410 m
Boulangerie1420 m
Boucherie1390 m
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes1350 m
Restaurant2380 m
Librairie ou presse—2,7 km
Banque—600 m
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—600 m
Pharmacie—600 m
Dentiste—520 m
Kinésithérapeute2430 m
Laboratoire d'analyses—590 m
Centre ou maison de santé—4,2 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—630 m
Collège—2,0 km
Lycée—3,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,1 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport1350 m
Cinéma—3,7 km
Bibliothèque—2,4 km
Conservatoire—2,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—3,7 km
France Services—4,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m36

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.