Aller au contenu
Aucadastre

Chemin du Bas Plat, Wambrechies

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricoleDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier13 habitants4 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
247 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille D 02Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 161 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 680 €/m²

L'estimation 3 680Wambrechies 3 437en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Wambrechies et 91 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
2 250 €/m²
Fourchette haute
5 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 960 et 4 470 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20224 146 €2 ventes
  2. 2023aucune vente
  3. 20243 824 €1 vente
  4. Estimation3 680 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 215 Chemin du Bas Plat le 29/02/2024 : 86 m² pour 328 850 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/02/2024215 Chemin du Bas PlatMaison215 Chemin du Bas Plat · 86 m² · 3 824 €/m²86 m²328 850 €3 824 €
25/08/2022310 Chemin du Bas PlatMaison310 Chemin du Bas Plat · 136 m² · 4 118 €/m²136 m²560 000 €4 118 €
28/02/2022245 Chemin du Bas PlatMaison, Dépendance245 Chemin du Bas Plat · 127 m² · 4 173 €/m²127 m²530 000 €4 173 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/01/2024Chemin du Bas PlatVenteChemin du Bas Plat · 13 875 m²13 875 m² de terrain78 000 €—
20/12/2022Chemin du Bas PlatDépendanceChemin du Bas Plat · 2 536 m²2 536 m² de terrain210 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

AZone agricole

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
20,7 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 186 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • OAP Thématique TVB : Zonage A favorisant la fonctionnalité écologique du territoire
  • OAP Thématique Hemicycle : Les Belles Terres
  • Hauteur : Non constructible (cf. règlement)
  • Stationnement : Règles de stationnement S6 (Non constructible cf. réglement)

Informations8

  • T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
  • Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
  • T4 Servitude aéronautique
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
  • Annexe sanitaire : Assainissement non-collectif

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 215 Chemin du Bas Plat 59118 Wambrechies89 m²1983CA
maison, 215 Chemin du Bas Plat 59118 Wambrechies88 m²1983CA
maison, 215 Chemin du Bas Plat 59118 Wambrechies88 m²1983CA
maison, 155 Chemin du Bas Plat 59118 Wambrechies70 m²1930GC
maison, 215 Chemin du Bas Plat 59118 Wambrechies89,2 m²1981DB
maison, 310 Chemin du Bas Plat 59118 Wambrechies129,2 m²1990DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
70De la RoncquoiseSociété civilepropriétaire2 locaux
110De la RoncquoiseSociété civilepropriétaire4 parcelles non bâties
150DesbradSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants134 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,5 km
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie2410 m
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—1,4 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant—580 m
Librairie ou presse—1,9 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute—1,2 km
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—4,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—1,3 km
Collège—2,4 km
Lycée—3,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,2 km
Gymnase—1,7 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—4,0 km
Bibliothèque—2,8 km
Conservatoire—2,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—3,7 km
France Services—4,7 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.