Avenue du Plat Pays, Wambrechies
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 74 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 690 €/m²
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 5 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 970 et 4 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 392 €3 ventes
- 20223 895 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 987 €2 ventes
- 20254 246 €1 vente
- Estimation3 690 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 60 Avenue du Plat Pays le 30/04/2025 : 199 m² pour 845 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 60 Avenue du Plat Pays | Maison60 Avenue du Plat Pays · 199 m² · 4 246 €/m² | 199 m² | 845 000 € | 4 246 € |
| 14/08/2024 | 64 Avenue du Plat Pays | Maison64 Avenue du Plat Pays · 168 m² · 4 241 €/m² | 168 m² | 712 500 € | 4 241 € |
| 27/03/2024 | 34 Avenue du Plat Pays | Maison34 Avenue du Plat Pays · 100 m² · 3 733 €/m² | 100 m² | 373 300 € | 3 733 € |
| 10/02/2022 | 20 Avenue du Plat Pays | Maison20 Avenue du Plat Pays · 100 m² · 3 895 €/m² | 100 m² | 389 500 € | 3 895 € |
| 25/08/2021 | 70 Avenue du Plat Pays | Maison70 Avenue du Plat Pays · 210 m² · 3 024 €/m² | 210 m² | 635 000 € | 3 024 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2021 | 22 Avenue du Plat Pays | Maison22 Avenue du Plat Pays · 99 m² · 4 798 €/m² | 99 m² | 475 000 € | 4 798 € |
| 09/03/2021 | 24 Avenue du Plat Pays | Maison24 Avenue du Plat Pays · 105 m² · 3 392 €/m² | 105 m² | 356 200 € | 3 392 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAR6.1Villes d'appui et villes relais - Tissu résidentiel pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,9 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 186 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations8
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- T4 Servitude aéronautique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Avenue du Plat Pays 59118 Wambrechies | 104,5 m² | — | D | B |
| maison, 107 Avenue du Plat Pays 59118 Wambrechies | 166,2 m² | 1989 | D | B |
| maison, 111 Avenue du Plat Pays 59118 Wambrechies | 130 m² | 1989 | D | B |
| maison, 64 Avenue du Plat Pays 59118 Wambrechies | 156 m² | 1995 | D | B |
| maison, 64 Avenue du Plat Pays 59118 Wambrechies | 156 m² | 1995 | D | B |
| maison, 34 Avenue du Plat Pays 59118 Wambrechies | 119 m² | — | D | B |
| maison, 20 Avenue du Plat Pays 59118 Wambrechies | 97,9 m² | 1989 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 1 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,9 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,9 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 3,7 km |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m99
- Auto Lavage des Couteaux SARLcommerce
- SCI Starbucks Houseimmobilier
- Foire Internationaleinformation et communication
- PH.Dactivités scientifiques et techniques
- Scratch Europecommerce
- Maforistineactivités scientifiques et techniques