Avenue Clément Ader, Wambrechies
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 03Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 178 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
10 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 650 €/m²
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 5 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 940 et 4 420 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 391 Avenue Clément Ader | Local industriel, commercial ou assimilé391 Avenue Clément Ader · 626 m² · 1 070 €/m² | 626 m² | 670 000 € | 1 070 € |
| 31/07/2025 | 60 Avenue Clément Ader | Local industriel, commercial ou assimilé60 Avenue Clément Ader · 195 m² | 195 m² | 175 000 € | — |
| 19/07/2023 | 236 Avenue Clément Ader | Vente236 Avenue Clément Ader · 536 m² | 536 m² de terrain | 1 711 000 € | — |
| 12/04/2023 | 40 Avenue Clément Ader | Local industriel, commercial ou assimilé40 Avenue Clément Ader · 598 m² · 2 843 €/m² | 598 m² | 1 700 000 € | 2 843 € |
| 10/02/2023 | 81 Avenue Clément Ader | Local industriel, commercial ou assimilé81 Avenue Clément Ader · 808 m² · 2 970 €/m² | 808 m² | 2 400 000 € | 2 970 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2022 | 40 Avenue Clément Ader | Local industriel, commercial ou assimilé40 Avenue Clément Ader · 598 m² · 2 258 €/m² | 598 m² | 1 350 000 € | 2 258 € |
| 29/03/2022 | 81 Avenue Clément Ader | Local industriel, commercial ou assimilé81 Avenue Clément Ader · 808 m² · 312 €/m² | 808 m² | 252 181,2 € | 312 € |
| 30/12/2021 | 236 Avenue Clément Ader | Local industriel, commercial ou assimilé236 Avenue Clément Ader · 1 375 m² | 1 375 m² | 3 143 000 € | — |
| 08/10/2021 | 60 Avenue Clément Ader | Local industriel, commercial ou assimilé60 Avenue Clément Ader · 454 m² · 1 006 €/m² | 454 m² | 456 600 € | 1 006 € |
| 29/01/2021 | 60 Avenue Clément Ader | Local industriel, commercial ou assimilé60 Avenue Clément Ader · 284 m² | 284 m² | 200 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UE.1Zone d'activités diversifiées
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,9 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 191 kWh/an1 322 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Stationnement : Règles de stationnement S4 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations10
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 50 m
- T4 Servitude aéronautique
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Plan d'exposition au bruit des aéroports
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2024 | Déclaration préalable05963623C0129 | 81 Avenue Clement Ader | 0D 2146 | 8 m² | 5 376 m² | terminé | ELECTRA |
| 27/02/2023 | Permis de construire05963622C0032 | 80 Avenue Clement Ader | D 2294 | 282 m² | 3 581 m² | commencé | EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - NORD |
| 08/11/2022 | Permis de construire05963622C0022 | 90 Avenue Clement Ader | D 2146 | — | 5 376 m² | terminé | SCI VOLFIMMO |
| 11/09/2017 | Permis de construire05963617M0011 | 100 Rue Clement Ader | D 2293 | 60 m² | 2 125 m² | terminé | L'EQUIPAGE |
| 09/10/2014 | Permis de construire05963614B0024 | 236 Av Clement Ader | D 2201, D 2198, D 2196 | 571 m² | 3 884 m² | commencé | SCI BULDES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 80 Avenue Clément Ader 59118 Wambrechies | — | 2008 | B | A |
| immeuble, 80 Avenue Clément Ader 59118 Wambrechies | — | 2008 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | Le Moulin du Levant | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SCI le Moulin Manovicto | Société civile | propriétaire | 30 locaux |
| 60 | Qualigaz Evonia | Association | propriétaire | 13 locaux |
| 60 | SCI Bonair | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 80 | BB Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 81 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 90 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 100 | L'Equipage | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | BB Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 120 | Immomandel NV | Personne morale | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 139 A | Lotimoten | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 139 bis | Lotimoten | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 236 | Primo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 236 | Forest Immo 21 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 241 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 241 | Bpifrance | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 352 | Du Moulin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 352 | I N C L | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 390 | SCI des Trois Moulins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 391 | LLD Parc du Jardin | Société civile | propriétaire | 15 locaux |
| 391 | Les Talents | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 391 | SCI des Moulins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 458 | Linde Invest CFC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 564 | Finamur | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 564 | SCI Ferme le Colombier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9011 | Synergie du Moulin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés et 3 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | — | 500 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | 1 | 300 m |
| Fruits et légumes | — | 810 m |
| Restaurant | 5 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | — | 850 m |
| Dentiste | 4 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m218
- Kiloutouservices administratifs
- Comptoir Electrique Français (Cef)commerce
- Wkda Francecommerce
- Phoenix Ocpcommerce
- Kbaneconstruction
- Prevoir Vie Groupe Prevoirfinance et assurance